Bur n. 84 del 27 giugno 2025

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE GESTIONE DEL PATRIMONIO n. 30 del 25 giugno 2025

Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare regionale. Alienazione del compendio immobiliare denominato "Villa Dal Verme Pigafetta Felici" ubicato in Agugliaro (VI), Via Ponticelli n. 16, a seguito valutazione di congruità della proposta irrevocabile di acquisto di cui alla DGR n. 652/2025. Numero identificativo dell'immobile ID 104852. Avvio procedura ad evidenza pubblica. L.R. n. 7/2011, art. 16.

Il Direttore

PREMESSO che

• la Regione del Veneto con DGR n. 1443/2023 ha approvato l’aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l'interesse all'utilizzo istituzionale;
• tra i beni compresi nel piano vi è il compendio denominato “Villa Dal Verme Pigafetta Felici” costituito da una Villa storica con annessa Barchessa e terreno circostante. I due fabbricati sono catastalmente censiti al C.F. Comune di Agugliaro, fg. 3 part. 324 e al C.T. al fg. 3, partt. 288 e 324. La superficie catastale complessiva dei lotti su cui insistono i predetti edifici è pari a mq. 11.169;
• il complesso “Villa dal Verme Pigafetta Felici” è pervenuto alla Regione per effetto del D.L. 30 marzo 1978, n. 79 che ha disposto lo scioglimento dell’“Ente Per Le Ville Venete”; è sottoposto a vincolo di interesse culturale e ne è stata autorizzata l’alienazione;
• in data 21.02.2025, con nota acquisita a prot. regionale n. 92694, è pervenuta da parte di una società una proposta irrevocabile di acquisto ai sensi dell’art. 16 comma 3-quinquies della L.R. 7/2011, per l’importo di euro 250.000,00, garantita da fideiussione bancaria acquisita agli atti in data 25.02.2025 con prot. reg. n. 97446;
• con DGR n. 652 del 17.06.2025, la Giunta regionale ha preso atto della congruità del prezzo offerto sulla base della relazione di congruità redatta dai tecnici regionali in possesso dei requisiti previsti dalla legge e ha autorizzato la Direzione Gestione del Patrimonio all’espletamento delle previste procedure ad evidenza pubblica per l’alienazione del compendio in oggetto ed agli adempimenti conseguenti, prevedendo quale base d’asta l’importo di euro 250.000,00, con offerte in rialzo;

RITENUTO di dover conseguentemente avviare la procedura ad evidenza pubblica con la pubblicazione di un avviso di alienazione, Allegato A al presente provvedimento, di cui forma parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che, ai sensi dell’art. 16, comma 3-sexies, in caso di asta deserta l’immobile potrà essere aggiudicato al soggetto che ha proposto l’offerta irrevocabile;

VISTA la L.R. n. 1/2012;

VISTA la L. 24 dicembre 1908, n. 783,

VISTO il R.D. 17 maggio 1909, n. 454;

VISTO il R.D. 24 maggio 1924, n. 827;

VISTA la L.R. n. 18/2006, art.7 "Legge finanziaria regionale per l'esercizio 2011";

VISTA la L.R. n. 7/2011, art.16;

VISTA la DGR n. 1443/2023 di aggiornamento del Piano delle Valorizzazioni e/o Alienazioni del patrimonio immobiliare regionale;

VISTA la DGR n. 652 del 17.06.2025 di presa d’atto della congruità della proposta irrevocabile di acquisto pervenuta ai sensi dell’art. 16 della Legge regionale 18 marzo 2011, n. 7 e s.m.i. del compendio immobiliare denominato “Villa Dal Verme Pigafetta Felici” in Comune di Agugliaro (VI);

VISTO l’art. 2 comma 2 della L.R. n. 54 del 31 dicembre 2012;

VISTA la documentazione in atti;

ATTESTATA l'avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

decreta

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto;

2. di avviare la procedura di evidenza pubblica per l’alienazione del compendio immobiliare regionale denominato “Villa Dal Verme Pigafetta Felici” situato in Agugliaro (VI), Via Ponticelli n. 16, numero identificativo dell’immobile ID 104852, con un importo a base d’asta pari ad euro 250.000,00;

3. di approvare l’avviso di asta “Allegato A” e i relativi allegati (Allegato A1 –modulo per la dichiarazione per l’ammissione all’asta pubblica, Allegato A2 - modulo offerta economica, Allegato A3 - scheda immobile) che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

4. di dare adeguata pubblicità all’avviso d’asta ed ai suoi allegati, mediante pubblicazione nel sito istituzionale della Regione del Veneto - sezione “Bandi Avvisi Concorsi”;

5. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa a carico del bilancio regionale;

6. di dare atto che qualora il pubblico incanto vada deserto, la Regione del Veneto, ai sensi dell’art. 16 L.R. 7/2011, potrà alienare il bene al soggetto che ha presentato la proposta irrevocabile d’acquisto;

7. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino ufficiale della Regione.

Annalisa Nacchi

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

Allegati A1,A2,A3 (omissis)

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