Verifica di assoggettabilità a valutazione strategica ambientale (art. 12, D.Lgs n. 152/2006 e ss.mm.ii.). "Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica "Porta della Città" di Nogarole Rocca (Art 52 L.R. 61/1985). Variante in adeguamento alle Prescrizioni espresse in data 27 Marzo 2009 dalla Commissione V.I.A., approvate con D.G.P. n. 81 in data 07 Maggio 2009, ed in variante al P.P.I.P. Approvato con delibera di C.C. N° 25 del 14/04/2010". PROT. 8304 DEL 24/12/2013.

La Variante si articola nei seguenti punti:

1. In attuazione delle prescrizioni della Commissione d’Impatto Ambientale della Provincia di Verona, vengono fissate delle superfici massime per singole funzioni e destinazioni d'uso delle aree urbanizzate, e precisamente:

MQ: 150.000 per attività commerciale; MQ. 100.000 per attività direzionale e centro servizi; la restante Superficie Fondiaria pari a mq. 470.976 per attività produttiva e logistica, ridotta in forza della cessione delle aree di urbanizzazione II°, di cui al successivo punto g), e relativa diminuzione della superficie fondiaria totale.

2. In attuazione della prescrizione di cui al punto d) del citato Documento di V.I.A. viene cancellato l’impianto fotovoltaico originariamente previsto nella zona a verde posta a Nord del P.P.. La superficie relativa viene destinata  a verde con essenze arboree.
3. In attuazione sempre del punto d) del citato Parere V.I.A., nella normativa del Piano viene inserito l’Art. 14 ( per incentivare gli impianti fotovoltaici sui tetti degli edifici).
4. In attuazione del punto e) del citato Parere V.I.A., nella Normativa del Piano viene inserito l’Art. 14bis comma 1.1 ( per garantire che il 35% dell’energia venga prodotto da fonti energetiche rinnovabili).
5. In attuazione del punto f) del citato Parere V.I.A., nella Normativa viene inserito l’Art. 14bis comma 1.2 (per garantire che gli impianti i produzione energetica debbono essere  a bassa e/o contenuta emissività al fine dell’abbattimento dei contenuti di NOX e di CO2.
6. In attuazione del punto g) del citato parere V.I.A., nella Normativa viene inserito l’Art. 14Bis comma 1.3 (Affinchè vengano impiegati sistemi e tecnologie innovative per l’abbattimento dell’inquinamento atmosferico, come previso dalla Scheda Tecnica N.ST-001 del D.M. 01/04/2004 n. 13959  contenente “Linee guida per l’utilizzo dei sistemi innovativi nelle V.I.A.”.
7. In considerazione  che la Grande Viabilità di livello provinciale è stata modificata e che non verrà più realizzata la  strada cosiddetta “Mediana” che avrebbe dovuto realizzarsi scorrendo lungo il lato meridionale del Piano, viene cancellato il tratto di viabilità interna al Piano stesso che avrebbe  dovuto costituire il raccordo con la viabilità ceduta al Comune  e destinata a  verde pubblico (standard secondario). Viene inoltre tolta la pista ciclabile interna alla zona verde a ovest, e sostituita dalla strada interpoderale esistente e che si attrezzerà allo scopo.
8. Viene realizzata una semplificazione formale delle aree destinate a parcheggio (mantenendone inalterata la quantità) per semplificare le operazioni di manutenzione delle stesse a carico del Comune. 
9. Viene proposta all'Amministrazione Comunale la cessione delle aree di urbanizzazione secondaria in sostituzione della prevista parziale monetizzazione, ai sensi dell'art. 25 LR 61/85.

Data e luogo di deposito degli atti ove possono essere consultati:

• Deposito avvenuto in data 24/12/2013 presso Segreteria regionale per le Infrastrutture  - Unità di progetto Coordinamento commissioni (VAS VINCA NUV) – Regione Veneto, Via Cesco Baseggio, 5 30174 Mestre (Venezia).
• Deposito avvenuto in data 24/12/2013 presso la Provincia di Verona, Via Santa Maria Antica, 1 – 37121 Verona
• Deposito avvenuto in data 13/12/2013 prot. 8018 presso gli uffici del Comune Nogarole Rocca Via Roma, 38 - 37060 Nogarole Rocca (VR)

A partire dalla data di pubblicazione decorrono 60 giorni solari entro i quali è possibile presentare le proprie osservazioni presso la Segreteria regionale per le Infrastrutture  - Unità di progetto Coordinamento commissioni (VAS VINCA NUV) – Regione Veneto, Via Cesco Baseggio, 5 30174 Mestre (Venezia).

Il Responsabile dell'area tecnica - Bonetti geom. Francesco