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Materia: Edilizia abitativa
Deliberazione della Giunta Regionale n. 742 del 22 giugno 2023
Autorizzazione al Comune di Villa Bartolomea (VR) all'elevazione dell'aliquota di alloggi da assegnare annualmente per situazioni di emergenza abitativa. L.R. 3 novembre 2017, n. 39, art. 44, comma 1.
In base all’art. 44, comma 1, della L.R. n. 39/2017, con il presente provvedimento si autorizza il Comune di Villa Bartolomea (VR) ad aumentare oltre il 10% la percentuale degli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP) da riservare nel 2023 per sistemazioni provvisorie al fine di far fronte a specifiche e documentate situazioni di emergenza abitativa.
L'Assessore Cristiano Corazzari riferisce quanto segue.
L’art. 44, comma 1, della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, prevede che i comuni possano riservare un’aliquota non superiore al 10% degli alloggi da assegnare annualmente, per far fronte a specifiche e documentate situazioni di emergenza abitativa. Tale limite può essere elevato previa autorizzazione della Giunta Regionale.
Gli alloggi sono utilizzati per offrire sistemazioni provvisorie anche a soggetti non in possesso dei requisiti di cui all’art. 25 della L.R. n. 39/2017. In tale caso la sistemazione provvisoria non può eccedere la durata di un anno, eventualmente prorogabile di un ulteriore anno. Decorso tale termine l’alloggio rientra nella disponibilità ordinaria del Comune o dell’ATER e deve essere rilasciato.
Ai fini dell’utilizzo provvisorio degli alloggi riservati per situazioni di emergenza abitativa, si applicano le disposizioni di cui all’art. 44, comma 2, della L.R. n. 39/2017 e dell’art. 13 del Regolamento regionale 10 agosto 2018, n. 4 “Regolamento regionale in materia di edilizia residenziale pubblica. Articolo 49, comma 2, legge regionale 3 novembre 2017, n. 39”.
Il Comune di Villa Bartolomea con nota n. 6039 del 20/04/2023 acquisita al protocollo regionale al n. 215146 di pari data, ha inviato la Deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del 31 marzo 2023 ad oggetto “L.R. 39/2017 art. 44: riserva, con elevazione quota, degli alloggi ATER per situazioni di emergenza abitativa anno 2023” evidenziando l’emergenza abitativa sorta a seguito della grave e critica situazione economico-sociale che sta determinando l’indebolimento di molti nuclei familiari e dell’incapacità dei soggetti di provvedere al pagamento dei canoni di locazione e dei mutui ipotecari in essere per situazione di disoccupazione e/o contratti di lavoro temporanei.
Il Comune, disponendo di tre alloggi ERP, chiede l’elevazione oltre il 10% dell’aliquota degli alloggi da riservare a utilizzo provvisorio per situazioni di emergenza, al fine di avere la possibilità di impiego di un alloggio.
La competente struttura regionale ha effettuato le necessarie verifiche istruttorie sulla documentazione prodotta dal Comune di Villa Bartolomea prendendo atto che le motivazioni evidenziate nella richiesta formulata sono conformi alle fattispecie previste dalla normativa vigente.
Sulla base di quanto fin qui evidenziato, valutata la sussistenza del presupposto stabilito dall’art. 44, comma 1, della L.R. n. 39/2017, si ritiene che la richiesta del Comune di Villa Bartolomea di innalzamento oltre il 10% dell’aliquota degli alloggi da destinare nel 2023 a sistemazioni provvisorie per far fronte a specifiche e documentate situazioni di emergenza abitativa possa essere accolta, in quanto conforme alle disposizioni della legge regionale n. 39/2017.
Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.
LA GIUNTA REGIONALE
UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;
VISTO la L.R. 3 novembre 2017, n. 39 ed in particolare l’art. 44, comma 1;
VISTO il Regolamento regionale 10 agosto 2018, n. 4 “Regolamento regionale in materia di edilizia residenziale pubblica. Articolo 49, comma 2, legge regionale 3 novembre 2017, n. 39” ed in particolare l’art. 13;
VISTO il provvedimento del Consiglio Comunale n. 5 del 31 marzo 2023 ad oggetto “L.R. 39/2017 art. 44: riserva, con elevazione quota, degli alloggi ATER per situazioni di emergenza abitativa anno 2023” trasmesso con nota n. 6039 del 20/04/2023 acquisita al protocollo regionale al n. 215146 di pari data;
VISTO l'art. 2, comma 2, della legge regionale 31 dicembre 2012, n. 54;
delibera
1. di approvare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di autorizzare il Comune di Villa Bartolomea, ai sensi dell’art. 44, comma 1, della legge regionale n. 39/2017, limitatamente all’anno 2023, ad elevare oltre il 10% la percentuale di riserva degli alloggi ERP da assegnare annualmente, rientranti nell’ambito di applicazione della L.R. n. 39/2017, da destinare a sistemazioni provvisorie per far fronte a specifiche e documentate situazioni di emergenza abitativa, al fine di disporre di un alloggio in più;
3. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
4. di incaricare la Direzione Lavori Pubblici ed Edilizia - Unità Organizzativa Edilizia dell’esecuzione del presente atto;
5. di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.
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