Bur n. 102 del 23 agosto 2022

Materia: Associazioni, fondazioni e istituzioni varie

Deliberazione della Giunta Regionale n. 997 del 09 agosto 2022

IPAB "Fondazione Moscon" di Saonara (PD). Autorizzazione all'alienazione di beni immobili, finalizzata alla realizzazione di un centro per anziani autosufficienti a Saonara (PD). DGR n. 757 dell'11 marzo 2005, articolo 45, comma 1 della Legge Regionale 9 settembre 1999, n. 46 e articolo 8 della Legge Regionale 23 novembre 2012, n. 43.

L'Assessore Manuela Lanzarin riferisce quanto segue.

La Regione Veneto, con Legge Regionale n. 46 del 9 settembre 1999, all’art. 45, comma 1, dapprima e poi con Legge Regionale n. 43 del 23 novembre 2012 all’art. 8, ha stabilito che le Istituzioni Pubbliche di Assistenza e Beneficenza “su istanza corredata da parere dei revisori, possono alienare e acquistare il patrimonio disponibile unicamente con l’autorizzazione della Giunta regionale, allo scopo di incrementarne la redditività e la resa economica ai fini di un miglioramento economico-gestionale dell’ente, nonché per conseguire i mezzi finanziari necessari a ristrutturare o incrementare i beni immobili e la loro dotazione iniziale, destinati a produrre i servizi socio-sanitari”. Successivamente, con DGR n. 757 del 11 marzo 2005, sono state fornite specifiche indicazioni sulla modalità di esecuzione del ricordato disposto normativo, con particolare riferimento alle procedure di rilascio dell’autorizzazione regionale alla alienazione.

Di seguito, con DGR n. 2307 del 9 agosto 2005, la Giunta regionale ha stabilito i criteri per l’accoglimento delle istanze di alienazione del patrimonio disponibile presentate dalle Ipab, criteri parzialmente integrati e modificati con successiva DGR n. 455 del 28 febbraio 2006.

Con istanza acquisita con prot. reg.le n. 184239 del 22 aprile 2022 e successivamente integrata con note acquisite con prot. reg.le n. 189326 del 27 aprile 2022 e n. 239542 del 25 maggio 2022 l’Ipab Fondazione  Moscon di Saonara (PD) ha chiesto l’autorizzazione ad alienare parte del proprio patrimonio disponibile il cui ricavato verrà destinato alla realizzazione di un centro per anziani autosufficienti a Saonara (PD), ristrutturando la Villa Moscon a Saonara (PD) e l’annessa ex Scuderia: il costo complessivo dell’opera ammonta a euro 2.500.000,00.

Alla fine delle migliorie, i due edifici accoglieranno gli uffici amministrativi dell’Ipab dedicati al centro per anziani, le varie attività a vantaggio delle persone che usufruiscono del centro medesimo, quali quelle  motorie, di svago e riposo nonché laboratori e hobbistica e con, da ultimo, spazi dedicati ad ambulatori e una palestrina per fitness e riabilitazione fisioterapica. La realizzazione del centro per anziani è condivisa dall’Amministrazione comunale di Saonara e il progetto è stato visionato dall’Azienda Ulss 6 Euganea che ha dato alcune indicazioni, tenute in debito conto, nel progetto di ripristino. L’Ipab è inoltre in possesso del parere positivo sul progetto definitivo della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio per l’Area Metropolitana di Venezia e le Province di Belluno, Padova e Treviso.  

I cespiti immobiliari, ritenuti potenzialmente alienabili, sono identificati nell’Allegato A parte integrante del presente provvedimento.

Le perizie di stima, predisposte dal Geom. Lando Massimiliano iscritto all’Albo Professionale dei Geometri e Geometri Laureati della provincia di Venezia al n. 1770, datate 10 dicembre 2018 e asseverate in data 7 febbraio 2019 dal Direttore Amministrativo del Tribunale Ordinario di Rovigo e una perizia datata 4 aprile 2022 asseverata in data 5 aprile 2022 dal Cancelliere dell’Ufficio del Giudice di Pace di Dolo, determinano il valore degli immobili in euro 3.606.500,00, anch’esso indicato nell’Allegato A.

Non avendo certezza dell’andamento del mercato immobiliare, in relazione al valore dei singoli cespiti immobiliari, l’Ipab potrà vendere fino alla somma massima di euro 2.500.000,00, importo indicato per le ristrutturazioni della Villa Moscon e l’ex Scuderia di Villa Moscon.

Il Revisore Unico dei Conti dell’Ipab, in data 11 aprile 2022 ha espresso parere favorevole alla vendita.

L’intervento oggetto del presente provvedimento rientra nella fattispecie di cui alla lettera A), come da DGRV n. 2307 del 9 agosto 2005.

In ottemperanza delle DGR n. 455/2006 e n. 3476/2007, la Commissione tecnica regionale per la valutazione delle istanze di alienazione/acquisto del patrimonio immobiliare da parte delle Ipab, preso atto del parere del Revisore e delle sue indicazioni, ha valutato l’istanza esprimendo, così come si evince dal verbale n. 3 anno 2022, parere favorevole all’operazione, con la richiesta all’Ipab di comunicare la definizione e l’aggiornamento del progetto.

Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.

LA GIUNTA REGIONALE

UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;

VISTA la Legge 17 luglio 1890 n. 6972;

VISTA la Legge Costituzionale 18 ottobre 2001 n. 3;

VISTO il R.D. 5 febbraio 1891, n. 99;

VISTO l’art. 45, comma 1, della Legge regionale 9 settembre 1999, n. 46;

VISTO l’art. 8, della Legge regionale 23 novembre 2012, n. 43;

VISTA la DGR n. 757 del 11 marzo 2005;

VISTA la DGR n. 2307 del 9 agosto 2005;

VISTA la DGR n. 455 del 28 febbraio 2006;

VISTA la DGR n. 3476 del 30 ottobre 2007;

VISTO l’art. 2 comma 2, lett. O) della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012.

delibera

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante del presente atto;
2. di autorizzare l’Ipab Fondazione Moscon di Saonara (PD) all’alienazione dei cespiti immobiliari, individuati nell’Allegato A, parte integrante del presente provvedimento, fino alla concorrenza di un valore massimo di euro 2.500.000,00;
3. di prescrivere che l’Ipab autorizzata produca alla Commissione tecnica regionale per la valutazione delle istanze di alienazione/acquisto del patrimonio immobiliare da parte delle Ipab, gli esiti relativi alle attività riguardanti la procedura di vendita;
4. di stabilire che l’autorizzazione di cui al punto 2 avrà durata biennale a decorrere dalla data del presente provvedimento e si considererà automaticamente decaduta allo scadere del predetto termine;
5. di dare atto che, ai sensi dell’art. 3 comma 4 della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni, avverso il presente provvedimento è ammesso ricorso giurisdizionale al Tribunale Amministrativo Regionale del Veneto entro 60 giorni dal ricevimento della notifica dell’atto ovvero, in alternativa, è ammesso ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da proporre entro 120 giorni dalla medesima comunicazione;
6. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
7. di incaricare la Direzione Servizi Sociali dell’esecuzione del presente atto;
8. di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.

(seguono allegati)

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