Bur n. 46 del 06 aprile 2021

Materia: Associazioni, fondazioni e istituzioni varie

Deliberazione della Giunta Regionale n. 298 del 16 marzo 2021

IPAB "I.S.R.A.A." di Treviso. Autorizzazione all'alienazione di beni immobili siti a Paese (TV), Istrana (TV), Venezia e Treviso, finalizzata alla manutenzione straordinaria di Casa Burchiellati e al miglioramento antisismico della Residenza Casa Albergo. DGR n. 757 dell'11 marzo 2005. Articolo 45, comma 1 della legge regionale 9 settembre 1999, n. 46 e articolo 8 della legge regionale 23 novembre 2012, n. 43.

L'Assessore Manuela Lanzarin riferisce quanto segue.

La Regione Veneto, con Legge Regionale n. 46 del 9 settembre 1999, all’art. 45, comma 1, dapprima e poi con Legge Regionale n. 43 del 23 novembre 2012 all’art. 8, ha stabilito che le Istituzioni Pubbliche di Assistenza e Beneficienza “su istanza corredata da parere dei revisori, possono alienare e acquistare il patrimonio disponibile unicamente con l’autorizzazione della Giunta regionale, allo scopo di incrementarne la redditività e la resa economica ai fini di un miglioramento economico-gestionale dell’ente, nonché per conseguire i mezzi finanziari necessari a ristrutturare o incrementare i beni immobili e la loro dotazione iniziale, destinati a produrre i servizi socio-sanitari” e successivamente, con provvedimento della Giunta regionale n. 757 del 11 marzo 2005, sono state fornite specifiche indicazioni sulla modalità di esecuzione del ricordato disposto normativo, con particolare riferimento alle procedure di rilascio dell’autorizzazione regionale alla alienazione.

Di seguito, con DGR n. 2307 del 9 agosto 2005, la Giunta regionale ha stabilito i criteri per l’accoglimento delle istanze di alienazione del patrimonio disponibile presentate dalle Ipab, criteri parzialmente integrati e modificati con successiva DGR n. 455 del 28 febbraio 2006.

Con istanza acquisita con prot. reg.le n. 514065 del 2 dicembre 2020 e successivamente integrata con note acquisite con prot. reg.le n. 77078 del 18 febbraio 2021 e prot. reg.le n. 93851 del 1 marzo 2021 l’Ipab I.S.R.A.A. di Treviso ha chiesto l’autorizzazione ad alienare parte del proprio patrimonio disponibile il cui ricavato verrà destinato alla conclusione dei lavori relativi al progetto Borgo Mazzini Smart Cohousing – terzo stralcio – primo lotto – riguardante la manutenzione straordinaria di Casa Burchiellati per un importo di euro 255.000,00 e all’intervento di miglioramento antisismico e predisposizione di nuovi 35 posti per persone autosufficienti presso la Residenza Casa Albergo per un importo di euro 1.735.000,00, per un totale complessivo di euro 1.990.000,00.

I beni immobili destinati alla vendita sono così identificati:

1. Terreno in Paese agricolo/viabilità – Via Sovernigo foglio 23 m.n. 81 Sup. 350 mq, Incolt ster. valore di mercato euro 1.000,00;
2. Terreno in Istrana agricolo località Pezzan foglio 8 – m.n. 8 Seminativo arborato cl 4 è di 1.386 mq. con R.D. 8,23 euro e R.A. 6,08 euro valore di mercato euro 4.000,00;
3. Appartamento a Piano Terra su condominio in Venezia Dorsoduro 1833 foglio 14, mappale n. 1224, sub 1 – Dorsoduro 1833 p.T – cat. A/4 – cl. 2 – mq. 117 – R. euro 409,60 valore di mercato euro 255.000,00;
4. Appartamento a Piano Secondo su condominio in Venezia Dorsoduro 1832 foglio 14, mappale n. 1224 – sub 5 – Dorsoduro 1832 p.2 – cat. A/4 – cl. 3 – sup. 150 mq. R. euro 491,41 valore di mercato  euro 330.000,00;
5. Villa in Treviso Via Francesco Baracca n. 2 sezione urbana C, foglio 5, particella n. 332 sub 6 – p. S1-T-1- cat. A/1 – cl. 2 –vani 16,5 – Sup. catastale 457 mq. – R. 3.579,05 euro; sub 7 – p. T. 1-2-3 – cat. A/2 – cl. 4 – vani 8,5 – Sup. catastale 196 mq. – R. 943,82 euro; sub 8 – p. T – 1 cat. C/2 cl. 7 consistenza 120 mq. Sup. catastale 160 mq. – R. 359,45 euro; sub 9 – Bene Comune Non Censibile – area scoperta urbana di mq. 3.636 comune ai sub. 6,7,8 valore di mercato euro 1.400.000,00.

Le perizie di stima rilasciate dall’Ing. Giovanni Sala iscritto all’Ordine degli Ingegneri della provincia di Treviso al n. A 1288, asseverate in data 9 novembre 2020 dal Funzionario Giudiziario dell’Ufficio del Giudice di Pace di Treviso, determinano il valore degli immobili sopra descritti in euro 1.990.000,00.

Il Collegio dei Revisori dei Conti dell’Ipab, in data 23 novembre 2020 ha espresso parere favorevole alla vendita.

L’intervento di cui sopra rientra nella fattispecie di cui alla lettera A), come da DGRV n. 2307 del 9 agosto 2005.

Su disposizione delle DGR n. 455/2006 e n. 3476/2007, la Commissione tecnica preso atto del parere dei Revisori e delle loro indicazioni, ha valutato l’istanza, esprimendo parere favorevole all’operazione così come presentata dall’Ipab in oggetto indicata, con la richiesta di comunicare la definizione e l’aggiornamento del progetto.

Il relatore, quindi, propone di accogliere le risultanze dei lavori della predetta Commissione, come registrate nel verbale della corrispettiva seduta, e di approvare l’istanza di alienazione.

Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.

LA GIUNTA REGIONALE

UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;

VISTA la Legge 17 luglio 1890 n. 6972;

VISTA la Legge Costituzionale 18 ottobre 2001 n. 3;

VISTO il R.D. 5 febbraio 1891, n. 99;

VISTO l’art. 45, comma 1, della Legge regionale 9 settembre 1999, n. 46;

VISTO l’art. 8, della Legge regionale 23 novembre 2012, n. 43;

VISTA la DGR n. 757 del 11 marzo 2005;

VISTA la DGR n. 2307 del 9 agosto 2005;

VISTA la DGR n. 455 del 28 febbraio 2006;

VISTA la DGR n. 3476 del 30 ottobre 2007;

VISTE le motivazioni e le conseguenti risultanze del verbale n. 1 anno 2021 della Commissione tecnica regionale (qui richiamato espressamente anche ai sensi e per gli effetti di cui al comma 3° dell’articolo 3 della legge 7 Agosto 1990, n. 241, documento disponibile presso la Direzione Servizi Sociali);

VISTO l’art. 2 comma 2, lett. O) della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012.

delibera

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante del presente atto;
2. di autorizzare all’alienazione dei beni immobili siti a Paese (TV), Istrana (TV), Venezia e Treviso, l’Ipab I.S.R.A.A. di Treviso;
3. di prescrivere all’Ipab autorizzata la produzione alla Commissione tecnica degli esiti relativi alle attività riguardanti la procedura di vendita;
4. di stabilire che l’autorizzazione di cui al punto 2. abbia durata biennale dalla data del presente provvedimento e si consideri automaticamente decaduta allo scadere del predetto termine;
5. di dare atto che, ai sensi dell’art. 3 comma 4 della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni, avverso il presente provvedimento è ammesso ricorso giurisdizionale al Tribunale Amministrativo Regionale del Veneto entro 60 giorni dal ricevimento della notifica dell’atto ovvero, in alternativa, è ammesso ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da proporre entro 120 giorni dalla medesima comunicazione;
6. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
7. di incaricare la Direzione Servizi Sociali dell’esecuzione del presente atto;
8. di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.

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