Bur n. 140 del 25 ottobre 2024

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE GESTIONE DEL PATRIMONIO n. 80 del 18 ottobre 2024

Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare. Compendio costituito dal terreno e dal fabbricato di proprietà regionale sito nel Comune di Porto Tolle (RO) frazione Polesine Camerini, in Via L. Basso n. 38, a seguito valutazione di congruità della proposta irrevocabile di acquisto di cui alla DGR n. 934/2024. Numero Identificativo: per il terreno ID 138150, per il fabbricato ID 140930. Avvio procedura di evidenza pubblica. Legge Regionale 18.03.2011 n.7, art.16. DGR n. 1443/2023.

Il Direttore

PREMESSO che

• la Regione del Veneto con DGR n. 1443/2023 ha approvato l’aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l'interesse all'utilizzo istituzionale;
• il compendio situato nel Comune di Porto Tolle (RO) frazione Polesine Camerini, in Via L. Basso n. 38, catastalmente censito al C.T. di Porto Tolle al foglio 42 mappali n. 292, ed al C.F. al foglio 42 mappale n. 1, è stato inserito per la prima volta nel Piano delle Valorizzazioni e/o Alienazioni approvato con DGR n. 1340/2019 e confermato nei successivi aggiornamenti;
• il cespite in parola non è stato oggetto finora di esperimenti d’asta pubblica;
• l’art. 51 della L.R. 29.12.2017, n. 45 ha introdotto alcune significative modifiche all’art. 16 della L.R. 18.03.2011, n. 7. La disposizione prevede, tra l’altro, che “ad avvenuta approvazione del piano di cui al comma 1, gli enti pubblici o soggetti privati possono, in relazione ai beni compresi nel piano per i quali non sia ancora stata avviata una delle procedure di alienazione ad evidenza pubblica, ovvero la stessa sia andata deserta, presentare una proposta irrevocabile di acquisto garantita, avente validità non inferiore a duecentoquaranta giorni, che è sottoposta ad esame di congruità da parte di uno dei soggetti di cui al comma 3 quater, entro il termine di sessanta giorni dalla presentazione della proposta medesima, avuto riguardo alla tipologia di immobile e all'andamento del mercato”;
• in data 22.04.2024 con nota prot. regionale n. 196504, è pervenuta una proposta irrevocabile di acquisto per l’importo di euro 15.000,00 corredata di idoneo deposito cauzionale pari al 10% dell’offerta da parte della sig.ra Finotti Paola, persona fisica, residente in Novara;
• con relazione di congruità datata 3.07.2024, assunta a prot. reg. n. 328411 in data 5.07.2024, redatta dalla dott.ssa Pellizzon geom. Marika, dipendente regionale presso la Direzione Gestione del Patrimonio e in possesso dei requisiti previsti dalla legge, il prezzo offerto è stato ritenuto congruo;
• con DGR n. 934 del 13.08.2024, la Giunta regionale ha preso atto della congruità del prezzo offerto e ha autorizzato la Direzione Gestione del Patrimonio all’espletamento delle previste procedure ad evidenza pubblica per l’alienazione del terreno e del fabbricato in oggetto ed agli adempimenti conseguenti, prevedendo quale base d’asta l’importo di euro 15.000,00, con offerte in rialzo;

RITENUTO di dover conseguentemente avviare la procedura di evidenza pubblica con la pubblicazione di avviso, Allegato A al presente provvedimento, di cui forma parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che, ai sensi dell’art. 16, comma 3-sexies, in caso di asta deserta l’immobile potrà essere aggiudicato al soggetto che ha proposto l’offerta irrevocabile;

VISTA la L. 24 dicembre 1908, n. 783,

VISTO il RD 17 maggio 1909, n. 454,

VISTO il RD 24 maggio 1924, n. 827;

VISTA la L.R. n. 18/2006 art.7;

VISTA la DGR n. 108/2011;

VISTA la L.R. n. 7/2011 art.16;

VISTA la DGR n. 1443/2023, “Aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare regionale. L.R. 7/2011, art. 16. Deliberazione/CR n. 108 del 17/10/2023.”;

VISTA la DGR n. 934 del 13.08.2024, “Presa d’atto della congruità della proposta irrevocabile di acquisto pervenuta ai sensi della L.R. 7/2011, art. 16 e s.m.i.. Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale. Alienazione del fabbricato e del terreno situati nel Comune di Porto Tolle (RO) località Polesine Camerini in Via L. Basso n. 38. DGR n. 1443/2023”;

VISTO l’art. 2 comma 2 della L.R. n. 54 del 31 dicembre 2012;

VISTA la documentazione agli atti;

decreta

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di avviare la procedura di evidenza pubblica per l’alienazione del fabbricato e del terreno situati nel Comune di Porto Tolle (RO) località Polesine Camerini, in Via L. Basso n. 38, numero identificativo dell’immobile ID 140930 - 138150, catastalmente censito nel Comune di Porto Tolle al C.F. al foglio n. 42 mappale n. 1 ed al C.T. al foglio n. 42 mappali n. 292;
3. di approvare l’avviso d’asta, nel testo “Allegato A”, e gli ulteriori allegati (Allegato A1 – dichiarazione per l’ammissione, Allegato A2 – modulo offerta economica, Allegato A3 – scheda immobile), che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
4. di dare adeguata pubblicità all’avviso, mediante pubblicazione nel sito internet della Regione del Veneto – sezione “Bandi Avvisi Concorsi”;
5. di dare atto che qualora il pubblico incanto vada deserto la Regione del Veneto, ai sensi dell’art. 16 L.R. 7/2011, potrà alienare il bene al soggetto che ha presentato la proposta irrevocabile d’acquisto;
6. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa carico del bilancio regionale;
7. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto.

Annalisa Nacchi

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

Allegati A1, A2, A3 (omissis)

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