Bur n. 87 del 28 giugno 2024

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE GESTIONE DEL PATRIMONIO n. 58 del 17 giugno 2024

Piano di Valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare regionale. Procedura di alienazione dell'immobile con scoperto di proprietà regionale sito in Comune di Alleghe (BL) località Caprile, (numero identificativo dell'immobile: ID 149184). Aggiudicazione definitiva. Legge Regionale 18.03.2011 n.7, art.16.

Il Direttore

Premesso che:

• la Regione del Veneto sta dando attuazione al Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale i quali siano non essenziali per l’esercizio delle funzioni istituzionali ovvero siano sottoutilizzati, nel rispetto delle procedure previste dal vigente art. 16, L.R. n. 7/2011;

• tra i beni ricompresi nel Piano delle alienazioni, aggiornato con DGR n. 1443/2023, vi è un fabbricato di piccole dimensioni così catastalmente censito: C.T. del Comune di Alleghe fg. 1, mapp. 55, (superficie mq. 970) e fabbricato ad uso magazzino censito al C.F. fg. 1 mapp. 55, cat. C/2, con un valore di mercato determinato in euro 23.000,00;

• con nota assunta a prot. regionale n. 53732 del 01.02.2024, per l’immobile in parola è pervenuta una proposta irrevocabile di acquisto ai sensi dell'art. 16 comma 3-quinquies della L.R. n. 7/2011, per il prezzo di euro 23.000,00, corredata di idoneo deposito cauzionale, da parte del sig. Marco Fassa, nato ad Agordo (BL) il 22.10.1970, (OMISSIS) (anagrafica 00174834) regolarizzato con proprio DDR n. 20 del 28.02.2024;

• con DGR n. 137 del 20.02.2024 la Giunta regionale ha preso atto della congruità della proposta irrevocabile di acquisto e ha autorizzato la Direzione Gestione del Patrimonio all’espletamento delle previste procedure di asta pubblica ed agli adempimenti conseguenti;

• con proprio DDR n. 28 del 22.03.2024 è stata pertanto indetta l’asta pubblica con importo a base d’asta pari ad euro 23.000,00 e con termine per la presentazione delle offerte fissato per il giorno 6.05.2024;

• nel termine fissato dal bando non sono pervenute offerte e pertanto con proprio DDR n. 48 del 21.05.2024 il bene è stato provvisoriamente aggiudicato al predetto sig. Fassa, in attesa degli esiti delle verifiche sulle dichiarazioni rese, come previsto dall’art. 94 e segg. del D. Lgs. n. 36/2023 in quanto applicabili;

ACCERTATO che

• sono state effettuate le verifiche sulle dichiarazioni sottoscritte dall’offerente ex art. 94 e segg. del D. Lgs. n. 36/2023 e conseguentemente si può procedere con l’aggiudicazione definitiva a favore del sig. Fassa, nato ad Agordo (BL) il 22.10.1970, (OMISSIS) (anagrafica 00174834) per l’importo complessivo di euro 23.000,00 e che la somma da versare a saldo è pari ad euro 20.700,00, in quanto il deposito cauzionale, pari ad euro 2.300,00, sarà imputato a titolo di acconto;

• il principio contabile n. 3.13 dell’Allegato 4/2 denominato “Principio contabile applicato concernente la contabilità finanziaria” dispone che “nella cessione di beni immobili, l’obbligazione giuridica attiva nasce al momento del rogito (e non al momento dell’aggiudicazione definitiva della gara). In tale momento, l’entrata deve essere accertata con imputazione all’esercizio previsto nel contratto per l’esecuzione dell’obbligazione pecuniaria. L’accertamento è registrato anticipatamente nel caso in cui l’entrata sia incassata prima del rogito, salve le garanzie di legge”;

• la stipula del contratto di compravendita, che avverrà a rogito dell’Ufficiale Rogante regionale ovvero di Notaio scelto dall’aggiudicatario, e l’atto di accertamento dell’entrata sono previsti entro il 31.12.2024;

VISTI la L. 24 dicembre 1908, n. 783, il R.D. n. 454/1909, ed il R.D. n. 827/1924;

VISTA la L.R. n. 18/2006, art.7;

VISTA la L.R. n. 7/2011, art.16 e ss.mm.ii.;

VISTA la DGR n. 1443/2023 “Aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare regionale. Deliberazione n. 108/CR del 17.10.2023”;

VISTA la DGR n. 137 del 20.02.2024 “Presa d’atto della congruità della proposta irrevocabile di acquisto pervenuta ai sensi della L.R. n. 7/2011, art. 16 e s.m.i.. Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale. Alienazione del terreno reliquato stradale con piccolo fabbricato situato nel Comune di Alleghe (BL) loc. Caprile. DGR n. 1443/2023”;

VISTO il proprio DDR n. 28 del 22.03.2024 di indizione d’asta pubblica;

VISTO il proprio DDR n. 48 del 21.05.2024 di aggiudicazione provvisoria;

VISTO l’art. 2 comma 2 della L.R. n. 54 del 31 dicembre 2012;

VISTA la documentazione agli atti

decreta

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di dare atto che sono state effettuate, ai fini dell’efficacia dell’aggiudicazione, le verifiche del possesso dei requisiti dichiarati nell’offerta dal sig. Fassa Marco nato ad Agordo (BL) il 22.10.1970, (OMISSIS)(anagrafica 00174834);
3. di aggiudicare definitivamente l’immobile con scoperto di proprietà regionale sito in Comune di Alleghe (BL) loc. Caprile, (numero identificativo ID 149184), catastalmente censito al C.T del Comune di Alleghe fg. 1, mapp. 55, (superficie mq. 970) su cui insiste il fabbricato ad uso magazzino censito al C.F. fg. 1 mapp. 55, cat. C/2, al sig. Fassa Marco per l’importo di euro 23.000,00;
4. di demandare a successivo proprio decreto l’accertamento della somma incassata quale prezzo della vendita del terreno di cui al punto n. 3;
5. di dare atto che il deposito cauzionale a suo tempo costituito, pari ad euro 2.300,00 verrà introitato quale acconto sul prezzo di vendita;
6. di dare atto che l’immobile è classificato negli inventari regionali con il n. ID 149184 e con i seguenti codici: P.C.F. V livello U. 2.02.01.09.999 – beni immobili n.a.c. e conto E/P VII livello 1.2.2.02.09.99.999 - beni immobili n.a.c.;
7. di comunicare il presente decreto all’aggiudicatario definitivo;
8. di dare atto che avverso il presente provvedimento è ammesso ricorso giurisdizionale al TAR per il Veneto oppure in via alternativa al Presidente della Repubblica, nei termini e con le modalità previste dal D. Lgs. 2/07/2010, n. 104;
9. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione nella sezione Amministrazione Trasparente ai sensi del combinato disposto degli artt. 23 e 37 del D. Lgs. 14 marzo 2013, n. 33;
10. di pubblicare integralmente il presente atto nel Bollettino Ufficiale della Regione del Veneto.

Annalisa Nacchi

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