Bur n. 153 del 16 ottobre 2020

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELLA STRUTTURA DI PROGETTO VALORIZZAZIONE E DISMISSIONE DEL PATRIMONIO n. 164 del 17 settembre 2020

Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare. Procedura per l'alienazione del Lotto n. 6 (sub. 21) appartenente all'immobile regionale sito in comune di Venezia Sant'Elena Calle Buccari n. 5, piano terzo, a seguito di proposta irrevocabile di acquisto. Avvio procedura ad evidenza pubblica. L.R. 18.03.2011 n.7, art.16.

Il Direttore

PREMESSO CHE:

• la Regione del Veneto sta dando attuazione al Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale e dei propri Enti strumentali, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l’interesse all’utilizzo istituzionale, nel rispetto delle procedure previste dall’art. 16 della L.R. 7/2011, come modificato dall’art. 26 della legge 30.12.2016, n.30 e dall’art. 51 della L.R. 29.12.2017, n. 45;
• con DGR 957 del 5.06.2012 la Giunta regionale ha approvato l’elenco dei beni suscettibili di alienazione immediata comprendendo, nell’allegato A, l’intero complesso immobiliare sito in Comune di Venezia, Sant’Elena Calle Buccari n. 5, composto da 8 unità immobiliari ad uso abitativo con relative soffitte pertinenziali. L’immobile non è sottoposto a vincolo culturale;
• con successiva DGR n. 1486 del 31.07.2012 la Giunta regionale ha autorizzato il dirigente della Direzione Demanio Patrimonio e Sedi all’avvio delle procedure di alienazione;
• con decreto n. 175 del 7.05.2018 è stata avviata la seconda procedura di asta, previa suddivisione del cespite in 11 lotti corrispondenti alle unità immobiliari esistenti, con relative pertinenze. A questa sono seguiti numerosi esperimenti d’asta che hanno portato all’aggiudicazione di tutti i lotti, con esclusione dei lotti nn, 5, 6, 8;
• ai sensi dell’art. 51 della L.R. 29.12.2018 n. 45, che ha introdotto significative modifiche all’art. 16 della L.R. 18.03.2011, n.7 per i beni compresi nel piano delle alienazioni per i quali non sia ancora stata avviata una delle procedure di alienazione ad evidenza pubblica, ovvero la stessa sia andata deserta, è possibile presentare una proposta irrevocabile di acquisto garantita, che viene sottoposta ad esame di congruità;
• con riferimento al Lotto n. 6 così catastalmente censito fg. Ve/21 particella n. 360 sub. 21 (con sub. 29 di pertinenza), in data 1.06.2020 prot. 215679 è pervenuta agli Uffici regionali una proposta irrevocabile d’acquisto per il prezzo di euro 201.000,00, corredata da deposito cauzionale;
• con DGR n. 1143 del 11.08.2020 la Giunta regionale ha preso atto della congruità della proposta irrevocabile presentata, in linea con le valutazioni espresse nell’attestazione di congruità redatta dal Direttore della Struttura di Progetto Valorizzazione e dismissione del patrimonio datata 29.07.2020, ed ha autorizzato l’espletamento della procedura di evidenza pubblica prevista dall’art. 16, commi 3-quinquies e 3-sexies, L.R. 7/2011;

• RITENUTO di dover conseguentemente avviare la procedura di evidenza pubblica, preceduta da pubblicazione di avviso, Allegato A ed annessi allegati (Allegati A1, A2, A3), parte integrante del presente provvedimento;

DATO ATTO che:

1. in caso di asta deserta l’immobile sarà aggiudicato al proponente l’offerta irrevocabile;
2. in presenza di più offerte garantite, nel rispetto del principio di trasparenza dell’azione amministrativa ed in conformità alle disposizioni previste per l’amministrazione del patrimonio e della contabilità generale dello Stato, le procedure concorsuali di vendita dovranno prevedere forme di rilancio successivo, da parte del proponente e del miglior offerente, ai sensi dell’art. 73 comma a) e 74 del R.D. 23.5.1924 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni. Il tempo di estinzione della candela vergine sarà sostituito da un tempo orario di 5 giorni consecutivi;

Tutto ciò premesso,

VISTA la L.R. 54/2012;

VISTA la L.R. 18/2006;

VISTA la L.R. 7/2011, all’art.16 comma 6 e 7, come modificati con L.R. n. 30/2016 e con L.R. n. 45/2017;

VISTE le DDGGRR n. 711/2017, n. 1148/2018, n. 1340/2019 di aggiornamento del piano delle alienazioni;

VISTA la DGR n. 1143 del 11.08.2020;

VISTA la documentazione in atti;

ATTESTATA l’avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

decreta

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante del presente provvedimento
2. di avviare la procedura di evidenza pubblica per l’alienazione dell’immobile di proprietà regionale ubicato a Venezia Sant’Elena – Calle Buccari n. 5 – Lotto 6, terzo piano, censito al fg. Ve/21 particella n. 360 sub. 21 (con sub. 29 di pertinenza), e di approvare l’avviso d’asta, “Allegato A”, e i relativi allegati (Allegato A1 - dichiarazione per l’ammissione, Allegato A2 - modulo offerta economica Allegato A3 - scheda immobile), che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
3. di dare adeguata pubblicità all’avviso, mediante pubblicazione sul BURvet sezione “Bandi, avvisi e concorsi”;
4. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa carico del bilancio regionale;
5. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto.

Carlo Canato

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

Allegati A1 A2 A3 (omissis)

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