Bur n. 25 del 15 marzo 2019

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA UNITA' ORGANIZZATIVA PATRIMONIO E DEMANIO n. 30 del 06 marzo 2019

Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare. Alienazione del terreno sito in Comune di Adria (RO) fg. 45 mapp. 907 a seguito congruità della proposta irrevocabile di acquisto. Avvio procedura di evidenza pubblica. Legge Regionale 18.03.2011 n.7, art. 16.

Il Direttore

PREMESSO CHE:

• la Regione del Veneto sta dando attuazione al Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale e dei propri Enti strumentali, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l’interesse all’utilizzo istituzionale, nel rispetto delle procedure previste dall’art. 16 della L.R. 7/2011, come modificato dall’art. 26 della legge 30.12.2016, n.30 e dall’art. 51 della L.R. 29.12.2017, n. 45;
• il processo di attuazione del Piano è già stato oggetto delle DGR n. 957 del 05.06.2012, n. 1486 del 31.07.2012, n. 2118 del 23.10.2012, n. 810 del 04.06.201, n. 339 del 24.03.2016, n. 711 del 29.05.2017;
• con DGR 711/2017 il terreno sito in Adria (RO) catastalmente censito al C.T. Comune di Adria (RO) fg. 45 mapp. 907 e stimato in euro 31.400,00 è stato inserito nel Piano delle Alienazioni e/o Valorizzazioni ed è stato oggetto di numerosi esperimenti d’asta pubblica finalizzati alla vendita, con esito negativo;
• con DGR n. 998 del 7.02.2018 la Giunta regionale ha quindi autorizzato il ricorso alla trattativa diretta preceduta da ulteriore avviso, con importo a base d’asta di euro 23.550,00, applicando un ribasso non superiore al 25% del valore di stima, e ha incaricato la Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio a procedere agli adempimenti conseguenti, nuovamente con esito negativo;
• l’art. 51 della L.R. 29.12.2017, n. 45 ha introdotto alcune significative modifiche alla Legge Regionale 18.03.2011, n.7, che hanno comportato un aggiornamento del Piano delle valorizzazioni e/o alienazioni del patrimonio regionale, adottato con DGR n. 1148/2018. Sono state quindi adeguate le linee guida, che consentono di far precedere gli esperimenti di asta pubblica da preventivi avvisi di manifestazione di interesse;
• con proprio decreto n. 26 del 20.08.2018 sono stati individuati i beni passibili di essere alienati previa presentazione di proposte irrevocabili di acquisto, ed è stato dato avvio alla predetta procedura riguardante il terreno in parola;
• in data 6.11.2018 è pervenuta agli uffici una proposta irrevocabile di acquisto in busta chiusa da parte del sig. Bagatella Giuseppe nato ad Adria il 5.03.1947 ivi residente, C.F. BGTGPP47C05A059B, dell’importo di euro 20.000,00;
• come previsto dalla L.R. 45/2017 art. 51, si è proceduto alla verifica di congruità dell’offerta, previa valutazione da parte di una commissione tecnica interna costituita da funzionari della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio, nominata con proprio decreto n. 76 del 9.11.2018;
• con DGR n. 61 del 29.01.2019 la Giunta regionale ha preso atto della congruità della proposta irrevocabile presentata dal sig. Bagatella ed ha autorizzato l’espletamento della procedura di evidenza pubblica prevista dall’art. 16, commi 3-quinquies e 3-sexies, L.R. 7/2011;

RITENUTO di dover conseguentemente avviare nuova la procedura di evidenza pubblica, preceduta da pubblicazione di avviso, Allegato A al presente provvedimento, di cui forma parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che:

• in caso di asta deserta l’immobile potrà essere aggiudicato al proponente l’offerta irrevocabile;
• in presenza di più offerte garantite, nel rispetto del principio di trasparenza dell’azione amministrativa ed in conformità alle disposizioni previste per l’amministrazione del patrimonio e della contabilità generale dello Stato, le procedure concorsuali di vendita dovranno prevedere forme di rilancio successivo, da parte del proponente e del miglior offerente, ai sensi dell’art. 73 comma a) e 74 del R.D. 23.5.1924 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni. Il tempo di estinzione della candela vergine sarà sostituito da un tempo orario di 5 giorni consecutivi;

Tutto ciò premesso

VISTA la L.R. 17.04.2012, n. 1;

VISTA la L.R. 31.12.2012, n. 54;

VISTA la L.R. 18/2006;

VISTA la L.R. 7/2011, all’art.16 comma 6 e 7, come modificati con L.R. n. 30/2016;

VISTE le deliberazioni GR n.108/CR del 18.10.2011, n. 957 del 05.06.2012, n. 1486 del 31.07.2012, n.2118 del 23.10.2012, n. 810 del 04.06.2013, n.102/CR/2015, n.339 del 24.03.2016, n. 763 del 27.03.2016, n. 711 del 29.05.2017 e n. 2035 del 14.12.2017;

VISTA la DGR n. 1148 del 07.08.2018;

VISTA la DGR n. 61 del 29.01.2019;

VISTO il proprio decreto n. 26 del 20.08.2018;

VISTO il Decreto del Direttore della Direzione Acquisti AA. GG. e Patrimonio n. 259/2018, con il quale il Direttore dell’Unità Organizzativa Patrimonio e Demanio è stato incaricato di adottare tutti gli atti di gestione legati alle materie del patrimonio e demanio, nell’ambito delle quali rientra il decreto in oggetto;

ATTESTATA l’avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

VISTA la documentazione agli atti

decreta

1. di avviare la procedura di evidenza pubblica per l’alienazione il terreno regionale così catastalmente censito al C.T. comune di Adria (RO) al fg. 45 mapp. 907 della superficie di circa 1130 mq, e di approvare l’avviso d’asta, nel testo “Allegato A”, e i relativi allegati (Allegato A1 - dichiarazione per l’ammissione, Allegato A2 - modulo offerta economica Allegato A3 - scheda immobile), che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di dare adeguata pubblicità all’avviso, mediante pubblicazione sul BURvet sezione “Bandi, avvisi e concorsi”;
3. di dare atto che qualora invece il pubblico incanto sia andato deserto la Regione potrà alienare il bene al soggetto che ha presentato la proposta irrevocabile d’acquisto;
4. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa carico del bilancio regionale;
5. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto.

Carlo Canato

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

Allegati A1 A2 A3 (omissis)

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