Bur n. 82 del 17 agosto 2018

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE ACQUISTI AFFARI GENERALI E PATRIMONIO n. 288 del 03 agosto 2018

DGR n. 1076 del 31.07.2018 "Tribunale di Treviso. Procedimento R.G.7273/2017- Autorizzazione alla definizione del contenzioso in via transattiva". Adempimenti conseguenti. Approvazione dello schema contrattuale di permuta di terreni in esecuzione della transazione.

Il Direttore

PREMESSO che:

• Veneto Strade s.p.a., in qualità di ente espropriante per conto della Regione, ha realizzato la variante della SR 245 “Castellana” nel tratto tra Resana e Castelfranco Veneto (c.d. Statale del Santo).;
• con decreto n. 30 del 16.04.2008 la concessionaria ha disposto l’espropriazione per pubblica utilità a favore della Regione di alcuni terreni di proprietà della soc. Dinamica s.r.l. con sede in Castello di Godego (TV), Via Caprera 13, codice fiscale, Partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Treviso - Belluno 00692270267 (all’epoca CIMM s.p.a.) per la realizzazione della suddetta variante, cui è seguito il verbale di accordo bonario con la ditta espropriata datato 20.06.2008. L’infrastruttura viaria è stata collaudata con certificato del 17.07.2014.
• nella realizzazione dell’opera viaria si è verificato uno sconfinamento, rispetto alle aree espropriate, da cui è conseguita l’occupazione senza titolo di porzioni di alcuni mappali all’epoca di proprietà di CIMM s.p.a. (ora Dinamica s.r.l.) situati in parte nel comune di Loreggia (PD) ed in parte in Resana (TV);
• con atto di citazione avanti il Tribunale di Treviso notificato alla Regione del Veneto ed a Veneto Strade s.p.a., la ditta Dinamica s.r.l. ha chiesto in via principale la restituzione dei terreni occupati sine titulo dall’opera stradale e, in via subordinata, la restituzione per equivalente in denaro dei terreni, oltre al risarcimento dei danni per complessivi euro 90.000,00 circa, oltre ai maggiori danni, da liquidarsi secondo giustizia;
• pendente il giudizio, è emersa la possibilità di una definizione transattiva della controversia, consistente nella permuta tra i terreni occupati dalla sede stradale, di proprietà della ditta Dinamica s.r.l., ed un terreno di proprietà regionale, catastalmente censito al NCT comune di Loreggia al fg. 5 mapp. 465 della superficie di mq 1195;
• all’esito delle trattative intercorse tra le parti, del sopralluogo congiunto sui terreni in questione e della conseguente attività di frazionamento, con D.G.R. n. 1076 del 31.07.2018 la Giunta Regionale ha approvato lo schema di accordo transattivo volto all’estinzione della lite insorta e ha preso atto dei frazionamenti del 13 luglio 2018 protocollo n. TV88082 e del 13 luglio 2018 protocollo n. PD116871 riguardanti i mappali intestati alla Regione del Veneto e a Dinamica s.r.l.;
• con delibera n. 1076/2018 la Giunta ha approvato lo schema di accordo transattivo raggiunto dalle parti, che prevede, a titolo di permuta:

• trasferimento da Regione del Veneto a Dinamica s.r.l. dei mappali così censiti:

Catasto Terreni - Comune di Loreggia (PD) Foglio 5

Particella 540 superficie 1120 mq;

• trasferimento da Dinamica s.r.l. a Regione del Veneto dei mappali così censiti:

Catasto Terreni - Comune di Resana (TV) Foglio 10

particella 873 superficie 6 mq
particella 875 superficie 18 mq
particella 877 superficie 34 mq
particella 879 superficie 19 mq
particella 881 superficie 33 mq
particella 883 superficie 127 mq
particella 884 superficie 56 mq
particella 886 superficie 55 mq

Catasto Terreni - Comune di Loreggia (PD) Foglio 5

particella 535 superficie 1 mq
particella 537 superficie 70 mq
particella 539 superficie 71 mq

• che in data 1.08.2018 la Regione del Veneto, Veneto Strade s.p.a. e Dinamica s.r.l. hanno sottoscritto l’atto di permuta approvato con la citata delibera;

RILEVATO inoltre che

• sia il valore di mercato del terreno di proprietà regionale da cedere a Dinamica, sia il valore complessivo dei terreni di proprietà di Dinamica s.r.l. da acquisire, sono pari ad euro 44.500,00;
• che per mero errore materiale nella DGR 1076/2018 è stato incluso tra i mappali da acquisire alla Regione il mappale 541, già di proprietà regionale, e che pertanto nell’atto di permuta (Allegato A) è stato omesso;
• in base agli accordi raggiunti in sede transattiva le spese di aggiornamento catastale sono sostenute da Veneto Strade s.p.a. mentre quelle di registrazione e ipocatastali connesse alla stipula dell’atto di permuta sono a carico della Regione, alle quali si farà fronte con i fondi a disposizione del Fondo Economale n. 15 del 27.02.2018 aperto a favore del Direttore della U.O. Supporto di Direzione e Ufficiale Rogante per l’esercizio 2018;

DATO ATTO che

• i terreni da cedere a Dinamica s.r.l. sono attualmente inseriti nel Conto Patrimoniale regionale come “Patrimonio disponibile”;
• la DGR 1076/2018 ha dato incarico al Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio di approvare e sottoscrivere l’allegato schema contrattuale di permuta e agli uffici della U.O. Patrimonio e Demanio di provvedere all’iscrizione in partita speciale dei mappali acquisiti da Dinamica s.r.l.;
• come previsto dall’accordo transattivo approvato con DGR 1076/2018, le spese dell’atto di trasferimento sono poste a carico della Regione si farà fronte con i fondi a disposizione del Fondo Economale n. 15 del 27.02.2018aperto a favore del Direttore della U.O. Supporto di Direzione e Ufficiale Rogante per l’esercizio 2018;

ESAMINATO lo schema negoziale di permuta (Allegato A) e ritenuto meritevole di approvazione;

VISTA la L.R. statutaria n. 1/2012;

VISTA la L.R. n. 54/2012, art. 13;

VISTA la L.R. n. 7/2011;

VISTA la L.R. n. 47 del 29/12/2017 di approvazione del “Bilancio di previsione 2018-2020”

VISTA la D.G.R. n. 81/2018 “Direttive per la gestione del Bilancio di previsione 2018-2020”;

VISTA la DGR 1076 del 31.07.2018 “Tribunale di Treviso. Procedimento R.G.7273/2017- Autorizzazione alla definizione del contenzioso in via transattiva”

VISTO il DDR n. 15 del 19/10/2016 del Direttore dell’Area Risorse Strumentali;

VISTA la documentazione agli atti d’ufficio;

ATTESTATA l’avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

decreta

1. di dare atto che le premesse e l’Allegato A formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di approvare lo schema di contratto di permuta, Allegato A, che prevede:

1. il trasferimento da Regione del Veneto alla soc. Dinamica s.r.l. con sede in Castello di Godego (TV), Via Caprera 13, codice fiscale, Partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Treviso - Belluno 00692270267 del seguente mappale:

Catasto Terreni - Comune di Loreggia (PD) Foglio 5 - Particella 540 superficie 1120 mq;

2. il trasferimento da Dinamica s.r.l. a Regione del Veneto dei mappali così censiti:

Catasto Terreni - Comune di Resana (TV) Foglio 10

particella 873 superficie 6 mq
particella 875 superficie 18 mq
particella 877 superficie 34 mq
particella 879 superficie 19 mq
particella 881 superficie 33 mq
particella 883 superficie 127 mq
particella 884 superficie 56 mq
particella 886 superficie 55 mq

Catasto Terreni - Comune di Loreggia (PD) Foglio 5

particella 535 superficie 1 mq
particella 537 superficie 70 mq
particella 539 superficie 71 mq

3. di dare atto che il valore di mercato del terreno di proprietà regionale da cedere a Dinamica ed il valore complessivo dei terreni di proprietà di Dinamica s.r.l. da acquisire, sono pari ad euro 44.500,00;
4. di dare atto che alle spese di registrazione e ipocatastali connesse all’atto di permuta si farà fronte con i fondi a disposizione del Fondo Economale n. 15 del 27.02.2018 aperto a favore del Direttore della U.O. Supporto di Direzione e Ufficiale Rogante per l’esercizio 2018;
5. di demandare a successivo provvedimento del Direttore della U.O. Infrastrutture Strade e Concessioni l’adozione e l’esecuzione delle registrazioni contabili correlate alle variazioni patrimoniali riferite alla permuta come meglio indicato nelle premesse;
6. di comunicare alla società Dinamica s.r.l. il presente decreto per la successiva sottoscrizione dell’atto di permuta;
7. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione ai sensi dell’art. 23 D. Lgs. 33/2013;
8. di pubblicare il presente provvedimento sul Bollettino ufficiale della regione omettendo l’Allegato A.

Per il Direttore Il Direttore Vicario Pierpaolo Zagnoni

Allegato (omissis)

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