Bur n. 18 del 23 febbraio 2018

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE ACQUISTI AFFARI GENERALI E PATRIMONIO n. 48 del 15 febbraio 2018

Affidamento diretto, ai sensi degli art. 32, comma 2 e art. 36, comma 2, lett. a) del D.lgs. n. 50/2016, dell'incarico per la predisposizione materiali e service tecnico, in attuazione del Programma di valorizzazione e alienazione del patrimonio regionale. Partecipazione al 'Marche' International des Professionels de l'Immobilier' (MIPIM) alla ditta 'It Auction s.r.l.', con sede legale in Faenza (RA), Via Galilei, 6 P:IVA: 02410510396 C.I.G.: Z372234D1A.

Il Direttore

PREMESSO CHE:

• la Regione del Veneto ha riconosciuto negli strumenti per l’attuazione delle politiche sul patrimonio immobiliare pubblico i veicoli idonei per lo sviluppo di iniziative di rilancio strutturale, valorizzazione, razionalizzazione e/o gestione degli immobili pubblici non strumentali, appartenenti al proprio patrimonio, a quello delle Aziende e degli Enti dipendenti e strumentali, nonché delle Società facenti parte del Settore Regionale Allargato;
• la Regione del Veneto, con delibera C.R. n.108 del 18.10.2011, ha ridato avvio alla procedura prevista dall’art.16 della Legge Regionale 18.03.2011 n.7, relativa al Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà della Regione del Veneto e degli enti, aziende e/o organismi, comunque denominati, strumentali o dipendenti, i quali non siano essenziali per l’esercizio delle funzioni istituzionali ovvero siano sottoutilizzati;
• con D.G.R. n. 711/2017 è stato approvato l’aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione dei beni del patrimonio regionale e degli enti strumentali non più funzionali alle esigenze istituzionali;
• con deliberazione n. 65/CR è stato adottato il DEFR 2018-2020, ai sensi dell’art. 36, comma 3 del D.lgs. n. 118/2011, il quale prevede, nell’ambito della Missione 01 del Programma 05, di adottare strumenti di provata efficacia per l’analisi e valorizzazione del patrimonio, con ricorso a sistemi gestionali dedicati e aggiornati;
• con D.G.R. n. 2010 del 06.12.2017 è stato approvato il Piano d’azione in attuazione del Protocollo d’intesa sottoscritto in data 12 dicembre 2016 tra la Regione del Veneto, Ministero dello Sviluppo Economico e ICE – Agenzia per la promozione all’estero e all’internazionalizzazione delle imprese italiane – riferito alla programmazione 2017/2018, nell’ambito del quale la Regione del Veneto parteciperà alla fiera, organizzata dall’ICE-Agenzia, denominata “Marché International des Professionels de l’Immobilier” (MIPIM), che si svolgerà a Cannes nel periodo 13-16 marzo 2018;
• che con la suddetta Delibera la Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio è stata incaricata della individuazione dei beni immobili regionali da presentare in tale occasione, nonché della predisposizione delle relative schede tecniche informative per la promozione degli immobili all'interno dell'iniziativa e dell'assistenza alla Direzione Promozione Economica e Internazionalizzazione per quanto riguarda le scelte di merito riferite agli aspetti logistici di allestimento dello stand regionale e relativi al catalogo settoriale, fermo restando che sarà cura della Direzione Promozione Economica e Internazionalizzazione il rapporto con ICE;
• che è necessario provvedere alla predisposizione di materiale promozionale adeguato, per massimizzare su vasta scala le opportunità di vendita dei cespiti in questione, tramite piattaforma dedicata, video o documentazione informativa rivolta agli operatori economici;

CONSIDERATO opportuno avvalersi di un servizio dedicato da parte di una società di provata esperienza internazionale, specializzata nella pubblicità dedicata alle vendite, in grado di fornire un supporto tecnico alla partecipazione al MIPIM con predisposizione di materiali grafici e video adeguati;

DATO ATTO CHE è stata effettuata un’indagine esplorativa e che è stata avviata la Trattativa Diretta sul Me.PA n. 402314/2018 con la Ditta “IT Auction s.r.l.”, di Faenza (RA) (C.F.: 02410510396), particolarmente esperta in materia, la quale già opera da alcuni anni, in collaborazione con i Tribunali italiani, nella gestione di aste online dedicate alle vendite giudiziarie e nelle procedure concorsuali;

VISTA l’offerta presentata dalla suddetta Ditta in data 12/02/2018 sulla piattaforma del Me.PA, che ha offerto un ribasso percentuale dell’uno per cento sull’importo a base di gara (pari ad € 4.000,00, Iva esclusa), la quale offerta, considerata la particolare complessità dei rilievi, la necessità di utilizzo di droni per le due ville, la ubicazione dei beni (in cinque siti diversi, di cui tre in centro storico a Venezia) e la tempistica richiesta, è da ritenersi congrua e conveniente per l’Amministrazione regionale.

CONSIDERATO che la ditta in questione ha allegato sulla piattaforma del Me.PA anche un documento di offerta dettagliata, contenente le condizioni di svolgimento del servizio, che riporta, quale costo del servizio, l’importo di Euro 4.000,00, IVA esclusa, senza tener conto del ribasso percentuale offerto sul documento di offerta generato automaticamente dal sistema Me.PA;

RITENUTO che, ai sensi dell’art. 72, comma 2 del R.D. n. 824/1927, prevale l’offerta più vantaggiosa per l’Amministrazione e pertanto prevale quella generata automaticamente dal sistema Me.PA che tiene conto del ribasso percentuale offerto, determinando un importo di Euro 3.960,00 (IVA esclusa) (Euro 4.831,20 IVA inclusa);

PRESO ATTO della necessità di rinviare l’assunzione dell’impegno di spesa di € 4.831,20 (IVA inclusa) a successivo provvedimento del Direttore della Direzione Acquisti AAGG e Patrimonio, disponendo la copertura finanziaria a carico dei fondi stanziati a bilancio di previsione 2018-2020, esercizio 2018, sul capitolo di nuova istituzione (CNI) “Acquisto di beni e Servizi”, nell’ambito della Missione 14 “Sviluppo economico e competitività” - Programma 01 “Industria, PMI, Artigianato”, le cui risorse saranno garantite attingendo dallo stanziamento del capitolo 102394 “Azioni regionali per la promozione dell’Export Veneto – Trasferimenti correnti” che presenta sufficiente disponibilità;

RILEVATO CHE la ditta “IT Auction s.r.l.”, ha dichiarato di essere in possesso dei requisiti in ordine generale e tecnico di cui al D.lgs. n. 50/2016 e che, pertanto, si può procedere all’affidamento del servizio in oggetto sotto condizione risolutiva dell’esito positivo verifiche di legge, ai sensi dell’art. 80 del citato Decreto legislativo;

VISTO l’art. 32, comma 2 del D.lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., il quale prevede che “Nella procedura di cui all’articolo 36, comma 2, lettera a), la stazione appaltante può procedere ad affidamento diretto tramite determina a contrarre, o atto equivalente, che contenga, in modo semplificato, l’oggetto dell’affidamento, l’importo, il fornitore, le ragioni della scelta del fornitore, il possesso da parte sua dei requisiti di carattere generale, nonché il possesso dei requisiti tecnico-professionali, ove richiesti”;

VISTO il D.lgs. n.118/2011 e ss.mm.ii;

VISTO il D.lgs. n. 33/2013;

VISTO il D.lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., artt. 32, co. 2, 36, comma 2, lett. a) e 37, comma 2;

VISTA la L.R. statutaria n. 1/2012;

VISTE le LL.RR. n. 6/1980, n. 39/2001, n. 36/2004, n. 1/2011 e n. 54/2012;

VISTA la L.R. del 30/12/2016 n. 32 “Bilancio di previsione 2017-2019” e la D.G.R. n. 108 del 7.02.2017 relativamente alle Direttive per la gestione del bilancio di previsione 2017-2019;

VISTE la D.G.R. n. 1475 del 18/09/2017 e la D.G.R. n. 2010 del 06/12/2017;

VISTO il decreto del Direttore dell’Area Risorse Strumentali n. 15 del 19 ottobre 2016;

ATTESTATA l'avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

decreta

1. di dare atto che le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di approvare la Trattativa Diretta sul Me.PA n. 402314/2018 e di affidare l’incarico per la predisposizione dei materiali e service tecnico, in attuazione del Programma di valorizzazione e alienazione del patrimonio regionale Partecipazione al “Marchè International des Professionels de l’Immobilier” (MIPIM) alla ditta “It Auction s.r.l.”, con sede legale in Faenza (RA), Via Galilei, 6 P:IVA: 02410510396 – C.I.G.: Z372234D1A, alle condizioni di cui all’offerta presentata in data 12/02/2018 sulla piattaforma del Me.PA e per l’importo di cui all’offerta generata automaticamente dal sistema Me.PA, pari ad Euro 3.960,00 (IVA esclusa) (Euro 4.831,20, IVA inclusa);
3. di rinviare l’assunzione dell’impegno di spesa di Euro 4.831,20 (IVA inclusa) a successivo provvedimento del Direttore della Direzione Acquisti AAGG e Patrimonio, disponendo la copertura finanziaria a carico dei fondi stanziati a bilancio di previsione 2018-2020, esercizio 2018, sul capitolo di nuova istituzione (CNI) “Acquisto di beni e Servizi”, nell’ambito della Missione 14 “Sviluppo economico e competitività” - Programma 01 “Industria, PMI, Artigianato”, le cui risorse saranno garantite attingendo dallo stanziamento del capitolo 102394 “Azioni regionali per la promozione dell’Export Veneto – Trasferimenti correnti” che presenta sufficiente disponibilità;
4. di pubblicare il presente atto sul Profilo Committente della Regione del Veneto, www.regione.veneto.it, all’interno del link “Bandi, Avvisi e Concorsi”, ai sensi dell’art. 29, comma 1 del D.lgs. n. 50/2016;
5. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto alla pubblicazione ai sensi degli artt. 23 e 37 del D.Lgs. n. 33/2013;
6. di pubblicare il presente atto integralmente nel Bollettino Ufficiale della Regione.

Per il Direttore Il Direttore Vicario Pierpaolo Zagnoni

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