Bur n. 12 del 02 febbraio 2018

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE ACQUISTI AFFARI GENERALI E PATRIMONIO n. 4 del 19 gennaio 2018

Riapertura termini trattativa privata per l'alienazione dell'immobile di proprietà regionale denominato "Casa Cantoniera", sito in Comune di Castelfranco Veneto (Tv), via Sile n. 82, in esecuzione della DGR 711/2017 "Aggiornamento Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare L.R. n. 7/2011, art. 16 DGR/CR 25 del 28.03.2017". delle delibere n.108/CR del 18.10.2011, n. 565/2012, della DGR n. 339/2016 e della DGR n. 1167/2017.

Il Direttore

Premesso che:

• la Regione del Veneto sta dando attuazione al piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale e dei propri Enti strumentali, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l’interesse all’utilizzo istituzionale, nel rispetto delle procedure previste dall’art. 16, L.R. 7/2011 e successive modifiche ed integrazioni;
• con provvedimento n. 108/CR del 18.10.2011, sono state approvate le linee guida della proposta di piano e conseguentemente, all’esito della ricognizione sulla consistenza ed entità dei beni, i possibili scenari per la loro valorizzazione.
• con DGR n. 565 del 03.04.2012, la Giunta regionale ha preso atto dell’intervenuto parere della prima Commissione consiliare ed ha autorizzato, pertanto, il Dirigente della Direzione Demanio Patrimonio e Sedi alla emanazione del decreto per il passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni indicati nel Piano di valorizzazione e/o alienazione, ex art.7 comma 2 della LR n.18/2006;
• con DDR n. 42 del 10.04.2012 il Dirigente regionale della Direzione Demanio, Patrimonio e Sedi, ha proceduto, quindi, al passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni indicati nel predetto Piano ;
• con DGR/CR n. 125/2013, la Giunta regionale ha deliberato l’inserimento nel Piano di valorizzazione e/o alienazione di ulteriori beni entrati a far parte del patrimonio regionale a seguito della conclusione di alcuni processi di trasferimento ex lege, beni in ordine ai quali si è ritenuto sussistere il presupposto di cui all’art. art. 16 LR n. 7/2011;
• con comunicazione in data 30.09.2013 la DGR n. 125/CR è stata trasmessa al Consiglio Regionale del Veneto per l’acquisizione del parere da parte della Commissione Consiliare competente;
• in data 19.11.2013 la Prima Commissione Consiliare ha espresso, all’unanimità, parere n. 446 favorevole alla declassificazione dei beni indicati ai sensi dell’art. 7 della LR 18/2006;
• con DGR n. 2607 del 30.12.2013 la Giunta regionale ha preso atto dell’intervenuto parere espresso dalla competente Commissione Consiliare ed ha autorizzato il Direttore della allora Sezione Demanio, Patrimonio e Sedi alla emanazione del decreto di declassificazione da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni inseriti nel Piano di Valorizzazione e/o Alienazione, giusta DGR n. 125/CR/2013 ed oggetto del parere vincolante favorevole della Prima Commissione Consiliare, ex art. 7 comma 2 della L.R. 18/2006;
• con successiva DGR n. 711 del 28.05.2017 la Giunta regionale, preso atto dell'intervenuto parere favorevole della competente Commissione del Consiglio regionale con riferimento alla DGR 25/CR del 28.03.2017, ha approvato in via definitiva l'aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione dando altresì atto che, ai sensi dell'art. 26, comma 2, L.R. 30/2016, l'inserimento degli immobili nel piano di valorizzazione e/o alienazione di cui all'art. 16, L.R. 7/2011 ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica, nel rispetto della disciplina procedimentale;
• in data 31.01.2014 con decreto n. 5 il Direttore della Sezione Demanio, Patrimonio e Sedi ha disposto il passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile della Regione del Veneto dei beni indicati e disposto la loro cancellazione dal patrimonio indisponibile;
• con DGR n. 339 del 24.03.2016 la Giunta Regionale del Veneto ha approvato la disciplina generale per l’esperimento delle aste pubbliche, prevedendo all’art. 10 comma 1 capo A la possibilità di procedere alla vendita con il sistema della trattativa privata preceduta da avviso pubblico nel caso di esperimento negativo delle procedure di asta pubblica;
• per l’immobile sono già state esperite, con esito negativo, le procedure di vendita a mezzo asta pubblica avviate mediante decreto del Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio n. 182 del 14.12.2016 per i primi due esperimenti d’asta pubblica, e con decreto n. 91 del 08.03.2017 per il terzo esperimento d’asta pubblica;
• con DGR n. 1167 del 01.08.2017 la Giunta regionale ha quindi autorizzato il ricorso alla trattativa diretta preceduta da ulteriore avviso, con importo a base d’asta di € 102.000,00, applicando un ribasso non superiore al 25% del valore di stima, e ha incaricato la Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio a procedere agli adempimenti conseguenti;
• con decreto n. 412 del 15.09.2017 il Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio ha dato avvio all’esperimento di trattativa privata avente per scadenza presentazione offerte il giorno 19.12.2017, trattativa andata deserta come da decreto del Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio n. 613 del 20.12.2017;

RITENUTO pertanto in attesa di ulteriori valutazioni peritali anche alla luce della L.R. n. 14/2017, di riaprire i termini per la presentazione delle offerte contenuti nell’avviso “Allegato A” al proprio precedente decreto n. 412 del 15.09.2017 e dei relativi allegati A1 – Dichiarazione per ammissione all’asta pubblica, A2 – Offerta economica, A3 Scheda tecnica, predisposti dai competenti uffici di questa Direzione, come meglio indicato nell’avviso “Allegato A” al presente provvedimento, di cui forma parte integrante e sostanziale;

Tutto ciò premesso

VISTA la LR n. 54/2012;

VISTI la Legge 24.12.1908, n. 783, il RD 17.05.1909, n. 454, ed il RD 24.05.1924, n. 827;

VISTA la LR n. 18/2006 art.7;

VISTA la LR n. 7/2011 art.16;

VISTA la DGR/CR n. 108/2011;

VISTA la DGR/CR n. 125/2013;

VISTA la DGR n. 339 /2016;

VISTA la DGR n. 711/2017;

VISTA la DGR n. 1167/2017;

VISTI i decreti n. 182 del 14.12. 016, n.16 del 23.01.2017, n. 65 del 23.02.2017, n. 91 del 08.03.2017 e n. 412 del 15.09.2017del Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio;

VISTI gli avvisi di gara pubblicati in data 23.12.2016 sul Bollettino Ufficiale della Regione del Veneto n. 124, in data 17.03.2017 sul Bollettino Ufficiale della Regione del Veneto n. 28 e in data 29.09.2017 sul Bollettino Ufficiale della Regione del Veneto n.93, agli atti della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio;

decreta

1. di riaprire i termini della procedura di trattativa privata per l’alienazione dell’immobile di proprietà regionale denominato “Casa Cantoniera”, sito in Comune di Castelfranco Veneto (Tv), via Sile n. 82, nel testo “Allegato A” e i relativi allegati (Allegato A1 – fac-simile modulo per la dichiarazione per l’ammissione all’asta pubblica , Allegato A2 – fac-simile modulo offerta economica , Allegato A3 – perizia di stima) che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di dare adeguata pubblicità all’avviso di trattativa privata e ad i suoi allegati, mediante pubblicazione nel Burvet, sezione “Bandi, Avvisi e Concorsi”;
3. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
4. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso di trattativa privata (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino ufficiale della Regione del Veneto.

Giulia Tambato

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

Allegati A1 A2 A3 (omissis)

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