Bur n. 64 del 07 luglio 2017

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE ACQUISTI AFFARI GENERALI E PATRIMONIO n. 272 del 29 giugno 2017

Avvio terza procedura di asta pubblica per l'alienazione dell'immobile di proprietà regionale sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, Calle del Pistor n. 1206/B, in attuazione del piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale.

Il Direttore

Premesso che:

• la Regione del Veneto, sta dando attuazione al piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale e dei propri Enti strumentali, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l’interesse all’utilizzo istituzionale, nel rispetto delle procedure previste dall’art. 16, L.R. 7/2011 e successive modifiche ed integrazioni;
   
• con provvedimento n. 108/CR del 18.10.2011, sono state approvate le linee guida della proposta di piano e conseguentemente, all’esito della ricognizione sulla consistenza ed entità dei beni, i possibili scenari per la loro valorizzazione.
   
• con DGR n. 565 del 3.04.2012, la Giunta Regionale ha preso atto dell’intervenuto parere della prima Commissione consiliare ed ha autorizzato, pertanto, il Dirigente della Direzione Demanio Patrimonio e Sedi alla emanazione del decreto per il passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni indicati nel Piano di valorizzazione e/o alienazione, ex art.7 comma 2 della LR n.18/2006;
   
• con DDR n. 42 del 10.04.2012 il Dirigente Regionale della Direzione Demanio, Patrimonio e Sedi, ha proceduto, quindi, al passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni indicati nel predetto Piano ;
   
• con DGR n. 957 del 05.06.2012 la Giunta Regionale ha approvato l’elenco dei beni suscettibili di alienazione immediata, comprendendo, nell’Allegato C della succitata delibera, anche l’immobile sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, Calle del Pistor n. 1206/B, attualmente inutilizzato censito al Catasto terreni (NCT) al fg. 11, mappale 1993 e al Catasto Fabbricati (NCEU) al foglio 11 particella 1993 sub 13 del Comune di Venezia;
   
• con successiva DGR n.1486 del 31.07.2012, la Giunta Regionale ha autorizzato il Dirigente della Direzione Demanio Patrimonio e Sedi all’avvio delle procedure di alienazione;
   
• con DGR n. 339 del 24.03.2016 la Giunta Regionale del Veneto ha approvato la disciplina generale per l’esperimento delle aste pubbliche, prevedendo che l’avviso possa già contenere l'indicazione, per il caso di prima asta andata deserta, della data della seconda asta pubblica;
   
• l’art. 16 della L.R. 18.03.2011 n.7, come modificato dall’art. 26 della L.R. 30.12 2016 n. 30, consente alla Giunta regionale, in ipotesi di conclusione negativa dei procedimenti d'asta pubblica, a procedere alla dismissione dei beni inseriti nel Piano di valorizzazione e/o alienazione mediante il ricorso alternativo a conferimento del bene a fondi immobiliari, nel rispetto della normativa di settore; trasferimento del bene a titolo di parziale corrispettivo del prezzo dovuto, ai sensi dell'art. 191, D. Lgs. 50/2016; ricorso a trattative dirette, con prezzo non inferiore oltre il 25% del valore di stima;
   
• con DGR n. 2279 del 30.12.2016, la Direzione Acquisti AAGG e Patrimonio è stata quindi incaricata di aggiornare, rivedere e armonizzare le valutazioni dei beni immobili compresi nel patrimonio disponibile oggetto di valorizzazione e/o alienazione, con l’obiettivo di stabilire il valore adeguato ai prezzi di mercato da porre a base d’asta;
   
• l’immobile sito in Comune di Venezia Sestiere Santa Croce, Calle del Pistor n. 1206/B, non è oggetto di dichiarazione di interesse culturale e risulta essere iscritto al patrimonio disponibile della Regione del Veneto;
   
• la stima in atti dell’Agenzia del Territorio, datata 24.10.2012, ammonta ad € 380.000,00;
   
• con decreto n. 20 del 24.01. 2017 il Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio ha dato avvio alla procedura di asta pubblica per l’alienazione dell’immobile, approvando l’avviso d’asta avente come scadenza per la presentazione offerte per la prima asta il giorno 15 maggio 2017 ore 12.00, e per seconda scadenza il giorno 12 giugno 2017 ore 12.00;
   
• con decreto n. 211 del 16 .05.2017 il Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio ha preso atto che il primo esperimento d’asta pubblica, è andato deserto;
   
• con decreto n. 250 del 13.06.2017 il Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio ha preso atto che il secondo esperimento d’asta pubblica, è andato deserto;
   
• richiamata la DGR n. 711 del 29.05.2017 “Aggiornamento Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare L.R. 7/2011, art. 16. DGR/CR 25 del 28.03.2017” con la quale, tra i beni da alienare di cui all’Allegato B, si riconferma l’alienazione dell’immobile sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, Calle del Pistor 1206/B;

RITENUTO di procedere al terzo esperimento d’asta, con una riduzione del prezzo di alienazione non superiore al 10% del valore di stima, come indicato nella DGR n. 339/2016 all’articolo 6 paragrafo 6, e conseguentemente rideterminando il prezzo base della terza asta in € 342.000,00;

Tutto ciò premesso

VISTI la Legge 24.12.1908, n. 783, il RD 17.05.1909, n. 454, ed il RD 24.05.1924, n. 827;

VISTA la L.R. 31.12.2102 n. 54, Legge regionale per l'ordinamento e le attribuzioni delle strutture della Giunta regionale in attuazione della legge regionale statutaria 17.04.2012, n. 1 "Statuto del Veneto";

VISTA la L.R. 18.03.2011 n. 7, art.16, “Legge finanziaria regionale per l’esercizio 2011”e successive modifiche ed integrazioni;

VISTA la DGR/CR n. 108/2011;

VISTA la DGR n. 565/2012;

VISTA la DGR n. 957/2012;

VISTA la DGR n. 1486/2012;

VISTA la DGR n. 339 /2016;

VISTA la DGR n. 2279/2016;

VISTO il decreto n. 20 del 24.01.2017 del Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio;

VISTO il decreto n. 211 del 16.05.2017 del Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio;

VISTO il decreto n. 250 del 13.06.2017 del Direttore della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio;

decreta

1. di avviare la terza procedura di asta pubblica per l’alienazione dell’immobile di proprietà regionale sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, Calle del Pistor n. 1206/B, censito al Catasto terreni (NCT) al fg. 11, mappale 1993, e al Catasto Fabbricati (NCEU) al foglio 11 particella 1993 sub 13 del Comune di Venezia;
    
2. di approvare il terzo avviso di gara, nel testo “Allegato A” e i relativi allegati (Allegato A1 – fac-simile modulo per la dichiarazione per l’ammissione all’asta pubblica, Allegato A2 - fac-simile modulo offerta economica, Allegato A3 - scheda tecnica dell’immobile) che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
    
3. di dare adeguata pubblicità all’avviso d’asta e suoi allegati, mediante pubblicazione nel Burvet, sezione “Bandi, Avvisi e Concorsi”;
    
4. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
    
5. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino ufficiale della Regione del Veneto.

Giulia Tambato

Allegati A1 A2 A3 (omissis)

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

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