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Materia: Unità locali socio sanitarie e aziende ospedaliere
Deliberazione della Giunta Regionale n. 1337 del 29 agosto 2016
Azienda ULSS n. 13. Autorizzazione alla alienazione di un bene immobile di proprietà sito nel Comune di Pianiga (Ve) (art. 5 del D. Lgs. 229/1999). DGR n. 42/CR del 27.05.2016 (art. 13, comma 1, L.R. 23/2007).
recepimento del parere espresso dalla Quinta commissione consiliare alla Giunta regionale, ai sensi dell'art. 13, comma 1 della legge regionale n. 27/2003, in merito all'autorizzazione all'Azienda ULSS n.13 all'alienazione mediante asta pubblica di un bene immobile di proprietà denominato "Ex Distretto Socio Sanitario" di Pianiga (Ve), sito in via Padova 8. Estremi dei principali documenti dell'istruttoria: istanza di autorizzazione dell'Azienda ULSS n. 13 prot. n. 102393/2015.
L'Assessore Luca Coletto riferisce quanto segue.
Gli atti di trasferimento a terzi di diritti reali su immobili del patrimonio disponibile delle aziende sanitarie ed ospedaliere sono soggetti - ai sensi dell'art. 5 del D. Lgs. 229/1999 - al rilascio di autorizzazione da parte della Regione.
L'art. 13, comma 1, della Legge Regionale n. 23 del 16/08/2007 prevede, inoltre, che la suddetta autorizzazione sia rilasciata previa acquisizione del parere della Commissione consiliare competente in materia.
Con la Circolare regionale del 22/02/2010 prot. n. 97641/50.00.02.06.00, la Segreteria regionale Sanità e Sociale ha fornito alle Aziende Sanitarie e Ospedaliere le indicazioni operative per la presentazione delle richieste di autorizzazione, al fine di uniformare la procedura e chiedendo di comunicare l'esito ai competenti uffici regionali.
Con la nota prot. n. 102393 dell'11.12.2015 l'Azienda ULSS n. 13 ha trasmesso ai competenti uffici regionali la deliberazione n. 164 del 03/12/2015 con la quale il Direttore Generale chiede l'autorizzazione all'alienazione, mediante asta pubblica, dell'immobile "ex Distretto Socio Sanitario" di Pianiga (Ve), via Padova 8, censito catastalmente come segue:
Il bene in questione - pervenuto in proprietà all'Azienda Ulss n. 13 giusta DGR n. 922/1995 - è attualmente utilizzato come punto prelievi per una superficie al piano terra di 150 mt2, mentre il primo piano di 146 mt2 è adibito ad uso ambulatori per medici in convenzione con contratti di locazione della durata di sei anni, rinnovati recentemente e con scadenza il 31/01/2021.
Con la nota prot. n. 102392/2015 precitata, l'Azienda ha trasmesso altresì la perizia di stima del bene immobile in oggetto, redatta da un esperto qualificato e asseverata con atto rep. n° 9817 del 08/09/2015.
Ai fini della valutazione dell'immobile la perizia ha tenuto conto delle dimensioni e dell'ubicazione dello stesso e ha utilizzato il criterio comparativo di mercato ritenuto il più appropriato, applicando dei fattori correttivi per considerare lo stato manutentivo, lo stato locativo e la liquidità del bene.
Sulla base di tali considerazioni, il valore di mercato dell'immobile stimato nella perizia in questione è risultato pari a € 230.000,00.
Con la predetta deliberazione n. 164/2015, il Direttore Generale ha dichiarato che l'immobile ex Distretto di Pianiga rientra tra gli immobili oggetto di un complessivo piano di alienazione in quanto non più ritenuti di pubblica utilità. L'alienazione avverrà in ogni caso previo svincolo dalla destinazione d'uso sanitario, classificazione quale bene afferente al patrimonio disponibile e spostamento in altra ed opportuna sede del Punto prelievi attualmente in funzione al piano terreno della struttura.
Il Direttore Generale ha disposto che il ricavo derivante dalla futura alienazione sarà investito nella realizzazione di una parte dell'intervento relativo al "Nuovo Pronto Soccorso del Presidio Ospedaliero di Dolo", opera inserita nel Piano triennale 2015-2017 approvato con deliberazione del Direttore Generale n. 6 del 12/01/2015.
Considerato che con DGR n. 42/CR del 27.05.2016 il provvedimento è stato sottoposto al parere della Quinta Commissione consiliare, così come previsto dall'art. 13 della L.R. n. 23/2007.
Preso atto che la Quinta Commissione consiliare, con nota prot. n. 17155 del 13.07.2016, ha espresso il proprio parere n. 97 del 05.07.2016, favorevole a maggioranza.
Per quanto sopra esposto, si propone di autorizzare l'Azienda Ulss n. 13 all'alienazione mediante asta pubblica del bene immobile suindicato, ai sensi dell'art. 5, comma 2, del D. Lgs. 229/1999, subordinatamente allo spostamento in altra ed opportuna sede del Punto prelievi attualmente in funzione al piano terreno della struttura.
Le peculiarità delle circostanze appena descritte giustificano la proposta in oggetto in considerazione di quanto disposto dalla DGR n. 866 del 21/06/2011.
Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.
LA GIUNTA REGIONALE
UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;
Visto l'art. 5 del D. Lgs. 229/1999;
Richiamata la Circolare regionale prot. n. 97641 del 22/02/2010;
Richiamata la propria DGR n. 922/1995;
Richiamata la propria DGR n. 866 del 21.06.2011;
Vista la deliberazione n. 164 del 03/12/2015 del Direttore Generale dell'Azienda ULSS n. 13;
Visto l'art. 13, comma 1, della Legge Regionale 16.08.2007, n. 23;
Visto l'art. 2, comma 2, della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012;
Vista la DGR n. 42/CR del 27.05.2016;
Visto il parere n. 97 del 05.07.2016 espresso dalla Quinta Commissione consiliare;
delibera
1. di prendere atto, per le motivazioni esposte in premessa e facenti parte integrante del presente provvedimento, della deliberazione n. 164 del 03/12/2015 del Direttore Generale dell'Azienda Ulss n. 13 avente ad oggetto l'alienazione del bene immobile di proprietà denominato "Ex Distretto Socio Sanitario" di Pianiga (Ve), sito in via Padova 8, censito catastalmente come segue:
NCT - Comune di Pianiga Foglio 5, mappale 118, sub 14, Categoria B/4 (Uffici pubblici), Classe U, Consistenza 965 mc, RC € 1.445,31;
2. di recepire il parere n. 97 espresso dalla Quinta Commissione consiliare nella seduta del 05.07.2016 sulla proposta di alienazione di cui al provvedimento n. 42/CR del 27.05.2016, favorevole a maggioranza;
3. di autorizzare l'Azienda Ulss n. 13 a procedere all'alienazione mediante asta pubblica del bene immobile di cui al precedente punto 1), del valore di € 230.000,00 risultante dalla perizia di stima asseverata, subordinatamente alla classificazione del bene quale bene disponibile ed allo spostamento in altra ed opportuna sede del Punto prelievi attualmente in funzione al piano terreno della struttura;
4. di prendere atto che il ricavo derivante dalla futura alienazione sarà destinato alla realizzazione di una parte dell'intervento relativo al "Nuovo Pronto Soccorso del Presidio Ospedaliero di Dolo", opera inserita nel Piano triennale 2015-2017 approvato con deliberazione del Direttore Generale n. 6 del 12/01/2015;
5. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
6. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione, ai sensi dell'art. 23 del D. Lgs. 14 marzo 2013, n. 33;
7. di pubblicare il presente atto nel Bollettino Ufficiale della Regione.
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