Autorizzazione alla demolizione di fabbricati non più funzionali alle attività istituzionali e aggiornamento degli inventari immobiliari regionali e dello Stato Patrimoniale ai sensi dell'Allegato 4/3 del D. Lgs. n. 118/2011. Variazione dell'ID 96720 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse - Casello 16" appartenente alla categoria inventariale 13001 - Fabbricato Disponibile per demolizione del fabbricato censito al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 36 mappale 161. Variazione dell'ID 91664 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse" appartenente alla categoria inventariale 12001 - Fabbricato Indisponibile per la demolizione del Magazzino merci km 17+006 censito al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 32 mappale 374.

Il Direttore

Premesso che:

- l'attività di competenza della Direzione Gestione del Patrimonio comprende anche tutte le operazioni finalizzate ad aggiornare gli inventari del patrimonio regionale mobiliare e immobiliare, ovvero degli altri oneri o beni immateriali, le cui risultanze confluiscono nello Stato patrimoniale e/o Conto economico, schemi componenti il Rendiconto della Regione del Veneto;

- la Società Infrastrutture Venete S.r.l., in qualità di gestore dell'infrastruttura ferroviaria della linea regionale Adria - Mestre, comprendente tutti gli immobili e relative pertinenze di proprietà della Regione del Veneto, in forza della L.R. 14/11/2018 N. 40 e successiva D.G.R.V. n. 1854 del 06/12/2019, con nota prot. reg. 218270 del 13.04.2026, ha comunicato la necessità di demolire, facendosi capo delle relative spese, due fabbricati di pertinenza della ferrovia interferenti con la modifica dell'armamento ferroviario dei binari di sosta e di manovra previsti nel progetto esecutivo di "Elettrificazione della linea sopracitata tratta "Adria - Mira Buse", finalizzata alla futura realizzazione delle indipendenze e deviatoi di sicurezza;

Preso atto che:

- gli immobili, oggetto di demolizione, risultano inventariati a patrimonio regionale, con ID 96720 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse - Casello 16" appartenente alla categoria inventariale 13001 - Fabbricato Disponibile, e con ID 91664 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse" appartenente alla categoria inventariale 12001 - Fabbricato Indisponibile, censiti rispettivamente al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 36 mappale 161 e al foglio 32 mappale 374 (Magazzino merci al km 17+006);

- la Direzione Infrastrutture e Trasporti, in qualità di Direzione competente per materia, interpellata dalla Direzione Gestione del Patrimonio con nota prot. n. 0246657 del 29.04.2026, ha espresso parere favorevole alla demolizione con nota prot. n. 254817 del 05.05.2026, data la necessità di risolvere l'interferenza generatasi al fine di consentire il proseguo dei lavori di elettrificazione della tratta ferroviaria;

- il Ministero della Cultura - Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale del Veneto - con prot. reg. 469827 del 18.09.2025 e prot. reg. 604332 del 03.11.2025 ha escluso la presenza di alcun interesse culturale per gli immobili in questione;

- entrambi i fabbricati risultano inutilizzati, in condizioni fatiscenti, come emerge dall'istruttoria comunicata anche con la nota sopracitata nota prot. reg. 218270 del 13.04.2026 di Infrastrutture Venete S.r.l., e pertanto non risultano funzionali ai fini istituzionali e non sussistono motivi ostativi alla demolizione;

Verificato che:

- al fine di dar seguito alla demolizione dei due fabbricati, si rende necessario procedere al cambio di categoria giuridica inventariale per quanto concerne il fabbricato censito al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 32 mappale 374, ricompreso nell'ID 91664 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse" con passaggio da 12001 - Fabbricato Indisponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 - Beni Immobili n.a.c. alla categoria inventariale 13001 - Fabbricato Disponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 - Beni Immobili n.a.c.;

- tale fabbricato censito al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 32 mappale 374, viene pertanto stralciato dall'ID 91664 e inserito in un nuovo ID;

Considerato che:

- risulta necessario provvedere, successivamente alla demolizione, all'aggiornamento catastale a cura della società Infrastrutture Venete, e dell'inventario e dello Stato Patrimoniale dell'ID 96720 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse - Casello 16" appartenente alla categoria inventariale 13001 - Fabbricato Disponibile, modificando la classificazione del cespite da 13001 Fabbricato Disponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 Beni Immobili nac, a 13002 - Terreno Disponibile conto 1.2.2.02.13.99.999 Altri terreni nac;

- risulta necessario provvedere, successivamente alla demolizione, all'aggiornamento catastale a cura della società Infrastrutture Venete, e dell'inventario e dello Stato Patrimoniale del nuovo ID emerso dallo stralcio da l'ID 91664 modificando la classificazione del cespite da Fabbricato Disponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 - Beni Immobili nac a 13002 - Terreno Disponibile conto 1.2.2.02.13.99.999 Altri terreni nac;

VISTA la DGR n. 571 del 04/05/2021 e la successiva DGR n. 715 dell'08/06/2021 di assestamento organizzativo con cui si è provveduto all'istituzione della Direzione Gestione del Patrimonio;

VISTA la DGR n. 847 del 22/06/2021 con cui è stato conferito l'incarico di Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio;

VISTA la successiva DGR n. 1262 del 21/09/2021 con cui sono state ridefinite le competenze dalla Direzione Gestione del Patrimonio;

VISTO il D.lgs n. 33/2013 "Riordino della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni" e s.m.i.;

VISTO il D. Lgs n.118/2011 "Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009, n. 42" e s.m.i.;

ATTESTATA l'avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

decreta

1. di considerare le premesse come parte integrante e sostanziale del presente atto;

2. di procedere alla data di sottoscrizione del presente decreto alla creazione del nuovo ID mediante stralcio dall'ID 91664 del fabbricato censito al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 32 mappale 374, con assegnazione di categoria inventariale 13001 - Fabbricato Disponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 - Beni Immobili nac;

3. di autorizzare Infrastrutture Venete S.r.l. alla demolizione dei fabbricati censiti al N.C.E.U. del Comune di Mira (VE) al foglio 32 mappale 374 e al foglio 36 mappale 161 nel rispetto delle norme vigenti;

4. di dare atto che Infrastrutture Venete S.r.l. si è impegnata a demolire i fabbricati con spese a proprio carico;

5. di dare atto che spetta a Infrastrutture Venete S.r.l. il compito di presentare gli aggiornamenti catastali necessari a seguito delle demolizioni previste;

6. di procedere alle scritture contabili conseguenti di aggiornamento dell'inventario e dello Stato Patrimoniale, per le operazioni specificate al punto 2) oltre che per quelle indicate in premessa e di seguito riepilogate, una volta attestata la demolizione dei fabbricati da parte di Infrastrutture Venete S.r.l.:

- ID 96720 denominato "Ferrovia ADRIA-MESTRE - Stazione di Mira Buse - Casello 16" appartenente alla categoria inventariale 13001 - Fabbricato Disponibile: modifica della classificazione del cespite da 13001 Fabbricato Disponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 Beni Immobili nac, a 13002 - Terreno Disponibile conto 1.2.2.02.13.99.999 Altri terreni nac;

- nuovo ID emerso dallo stralcio da l'ID 91664: modifica della classificazione del cespite da Fabbricato Disponibile conto 1.2.2.02.09.99.999 - Beni Immobili nac a 13002 - Terreno Disponibile conto 1.2.2.02.13.99.999 Altri terreni nac;

7. di comunicare il presente decreto a Infrastrutture Venete S.r.l.;

8. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione ai sensi dell'art. 23 del d.Lgs. 14 marzo 2013 n. 33;

9. di pubblicare integralmente il presente atto nel Bollettino Ufficiale della Regione.

Annalisa Nacchi