Bur n. 35 del 24 marzo 2026

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE GESTIONE DEL PATRIMONIO n. 11629 del 05 marzo 2026

Approvazione dello schema d'atto modificativo del contratto di comodato sottoscritto in data 10.07.2019 con la Camera di Commercio di Verona, già oggetto di modifica ai sensi dell'atto di Addendum del 07.06.2022, avente ad oggetto l'uso gratuito di locali presso la sede camerale di Verona, per lo svolgimento delle funzioni regionali di Turismo e Agriturismo in attuazione delle Legge regionale del 30 dicembre 2016, n. 30, Legge regionale del 29 dicembre 2017, n. 45 e della Deliberazione della Giunta regionale del 21 dicembre 2018, n. 1997.

Il Direttore

PREMESSO CHE con DGR n. 1997/2018 la Giunta regionale, ha completato il nuovo modello organizzativo per l'esercizio delle funzioni di Turismo e Agriturismo riallocate in capo alla Regione con le Leggi Regionali n. 30/2016 e n. 45/2017, individuando le sedi delle Camere di Commercio del Veneto quale idonea collocazione del personale distaccato presso le Province e la Città metropolitana di Venezia per l'esercizio delle funzioni non fondamentali riallocate in capo alla Regione in materia di turismo e agriturismo;

RICHIAMATO il decreto n. 47 del 04.04.2019 della Direzione Acquisti AA.GG. e Patrimonio e il decreto della Struttura di Progetto Valorizzazione e dismissione del Patrimonio n. 17 del 05.07.2019 di approvazione dello schema d'atto di comodato d'uso per l'utilizzo dei locali individuati presso le Camere di Commercio del Veneto in attuazione degli indirizzi forniti nella succitata deliberazione della Giunta regionale;

DATO ATTO che in data 10.07.2019 la Regione del Veneto ha sottoscritto con la CCIAA di Verona il contratto di comodato d'uso per l'utilizzo di una superficie complessiva di mq. 211 presso la Sede di Verona C.so Porta Nuova, 96, più pertinenze e parti comuni del fabbricato, con atto registrato all'Agenzia delle Entrate di Verona 1 al n. 3344 in data 16.7.2019, già oggetto di modifica ai sensi del Contratto sottoscritto in data 07.06.2022, registrato a VERONA al n. 2388 serie 3 in data 23.06.2022. Nello specifico l'art. 1 del contratto di comodato rubricato "Oggetto" ha previsto l'utilizzo delle seguenti porzioni di immobile:

a) sede di Verona, in C.so Porta Nuova n. 96, sita al piano IV composta di n. 1 vano, della superficie di circa 154,21 mq, porzione di immobile individuata nella planimetria (All. n. 1) con estremi catastali: Comune di Verona, C.so Porta Nuova n. 96 Foglio 167, particella 170, subalterno 18, arredato con i mobili meglio precisato nell'allegato al verbale di consegna dell'immobile;

b) sede di Verona, in C.so Porta Nuova n. 96, sita al piano IV composta di n. 1 vano, della superficie di circa 13,45 mq, porzione di immobile individuata nella planimetria (All. n. 1) con estremi catastali: Comune di Verona, C.so Porta Nuova n. 96 Foglio 167, particella 170, subalterno 18, arredato con i mobili meglio precisato nell'allegato al verbale di consegna dell'immobile;

c) sede di Verona, in C.so Porta Nuova n. 96, sita al piano IV composta di n. 1 vano, della superficie di circa 28,60 mq, porzione di immobile individuata nella planimetria (All. n. 1) con estremi catastali: Comune di Verona, C.so Porta Nuova n. 96 Foglio 167, particella 170, subalterno 18, arredato con i mobili meglio precisato nell'allegato al verbale di consegna dell'immobile;

VISTA la nota prot. camerale n. 0081057/U del 29.10.2025 (prot. regionale n. 595820/2025) della Camera di Commercio di Verona diretta alla Direzione Gestione del Patrimonio della Regione del Veneto, in seguito alla Deliberazione di Giunta Camerale atto n. 2025000208 del 29.09.2025 con la quale è stato manifestato il recesso parziale dal contratto di comodato, ai sensi dell'art. 2 del contratto medesimo, limitatamente al vano collocato al Piano IV di circa 28,60 mq, riportato al punto c) art. 1 del contratto, rappresentando l'esigenza di disporne per fini istituzionali;

DATO ATTO che la stanza in oggetto, adibita ad archivio, non ospita la documentazione relativa alle istruttorie in corso di trattazione o di frequente consultazione, come accertato in sede di sopralluogo presso la sede camerale da parte della Direzione Gestione del Patrimonio nonché confermato dal responsabile della struttura regionale di riferimento, Direzione Turismo e Marketing Territoriale, il quale ha manifestato la disponibilità alla restituzione di detto spazio alla CCIAA di Verona;

RICHIAMATO l'art. 10 dell'atto di comodato secondo cui qualunque modifica al contratto dev'essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto dalle parti;

CONSTATATA pertanto la necessità di modificare l'oggetto del contratto di comodato stipulato in data 10.07.2019 e successivo atto sottoscritto il 07.06.2022, sottoscrivendo con la Camera di Commercio di Verona un atto di "Addendum" allo stesso, cancellando il punto c) dell'art. 1 ove si richiama il locale di mq 28,60 posto al IV piano dell'immobile di Verona, in C.so Porta Nuova n. 96, e ridefinendo in mq. 167,66 mq la superficie complessiva lorda in comodato alla Regione del Veneto;

RITENUTO di dare seguito all'approvazione dello schema di Addendum concordato tra le parti con la nota regionale prot. 57289 del 4.02.2026 e nota camerale prot. 0018214 del 03.03.2026 (prot. reg. n. 145924/2026), dando atto della restituzione del vano ubicato al IV piano della sede camerale di Verona, con decorrenza dall'1.1.2026, e della conseguente riduzione degli spazi concessi in comodato gratuito alla regione del Veneto per l'esercizio delle funzioni regionali di Turismo e Agriturismo, secondo quanto riportato nell'allegato A al presente atto, di cui costituisce parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che alla sottoscrizione provvederà il Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio in rappresentanza della Regione del Veneto, ai sensi dell'art. 13 della Legge regionale del 31 dicembre 2012, n. 54, il quale potrà introdurre nell'interesse della Regione eventuali modifiche non sostanziali al testo approvato nell'interesse regionale;

VISTA la DGR n. 847 del 22.06.2021 "Conferimento dell'incarico di Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio incardinata nell'ambito dell'Area Infrastrutture, Trasporti, Lavori Pubblici, Demanio ai sensi dell'art. 12 della Legge regionale n. 54/2012 e s.m.i "e la DGR n. 579 del 27 maggio 2024 "Organizzazione della Giunta regionale. Disposizioni in merito agli incarichi dirigenziali";

VISTA la L.R 29.11.2001, n. 39 "Ordinamento del bilancio e della contabilità della Regione;

VISTA la L.R. 31.12.2012, n. 54 "Legge regionale per l'ordinamento e le attribuzioni delle strutture della Giunta regionale in attuazione della legge regionale statutaria 17.04.2012, n. 1 Statuto del Veneto";

VISTA la L.R. 27.12.2024, n. 32 "Legge di stabilità regionale 2025";

VISTA la L.R. 27.12.2024, n. 33 "Collegato alla legge di stabilità regionale 2025";

VISTA la L.R. 27.12.2024, n. 34 "Bilancio di previsione 2025-2027";

VISTA la DGR n. 1535 del 30.12.2024 che approva il "Documento tecnico di accompagnamento al Bilancio di previsione 2025-2027";

VISTO il Decreto n. 12 del 30.12.2024 del Segretario Generale della Programmazione di approvazione del "Bilancio finanziario gestionale 2025-2027";

VISTA la DGR n. 58 del 27.01.2025 "Direttive per la gestione del bilancio di previsione 2025-2027";

VISTA la L.R. 7.10.2025, n. 25 "Autorizzazione all'esercizio provvisorio del bilancio di previsione per l'anno 2026";

VISTA la documentazione agli atti;

ATTESTATA l'avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale;

decreta

1. di approvare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

2. di approvare lo schema d'atto da sottoscrivere con la Camera di Commercio di Verona che modifica il contratto di comodato gratuito sottoscritto in data 10.07.2019, già oggetto di modifica ai sensi dell'atto di Addendum del 07.06.2022, dei locali in uso alla Regione del Veneto nella sede della Camera di Commercio di Verona in C.so Porta Nuova, 96 a Verona, per l'esercizio delle funzioni regionali in materia di Turismo e Agriturismo, riducendo la superficie complessiva oggetto di comodato, secondo quanto riportato nell'allegato A che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto;

3. di dare atto che alla sottoscrizione dell'atto di Addendum con la Camera di Commercio di Verona provvederà il Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio, il quale potrà introdurre eventuali modifiche non sostanziali al testo approvato, nell'interesse dell'Amministrazione regionale;

4. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione ai sensi dell'art. 23 comma 1, lett. d) del D. Lgs. 14 marzo 2013, n. 33;

5. di pubblicare integralmente il presente atto nel Bollettino ufficiale della Regione omettendo l'allegato A.

Annalisa Nacchi

Allegato (omissis)

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