Bur n. 33 del 17 marzo 2026

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE DIFESA DEL SUOLO E DELLA COSTA, SOS LAVORI E SERVIZI TECNICI n. 71 del 23 febbraio 2026

"Lavori di restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne e di restauro architettonico dei prospetti nord, est, ovest del corpo di fabbrica principale di "Villa Contarini" - 2° Lotto - "Restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne", presso il Complesso Monumentale di Villa Contarini-Camerini, Piazzola sul Brenta (PD)" Importo complessivo € 1.146.621,07 CUP: H38I13000090001 - CIG: B9C74E1010 - CODICE APPTEL: G03391. Aggiudicazione definitiva ed efficace.

Il Direttore

PREMESSO che:

• con D.G.R. n. 1262 del 21/09/2021 di riorganizzazione amministrativa si è disposto che tutte le attività relative ai lavori ordinari e straordinari di manutenzione del Patrimonio immobiliare e delle Sedi della Giunta Regionale del Veneto nell’ambito del Comune di Venezia, siano di competenza della Direzione Gestione del Patrimonio, di cui fa parte l’Unità Organizzativa Complessi Monumentali, Progetti di Valorizzazione e manutenzione delle Sedi;
• la Regione del Veneto è proprietaria del Complesso monumentale denominato di “Villa Contarini”, sito in Piazzola sul Brenta (PD), Via L. Camerini n. 1;
• con D.G.R. n. 2036/2014 si è preso atto del “Piano straordinario degli interventi conservativi”, necessario per il recupero del suddetto Complesso, stante l’improcrastinabile necessità di provvedere ad alcuni interventi manutentivi urgenti, tra i quali il restauro dei sistemi di copertura del corpo di fabbrica centrale di Villa Contarini, il restauro dei prospetti secondari, il consolidamento strutturale ed il recupero di alcune superfici affrescate;
• con successiva D.G.R. n. 348/2018 è stato aggiornato il Piano degli interventi conservativi urgenti e indifferibili da realizzarsi presso il Complesso di cui trattasi e si è disposto che i relativi lavori fossero finanziati con i Fondi messi a disposizione dall’Istituto Regionale delle Ville Venete (IRVV), giusto Accordo programmatico approvato con D.G.R. n. 487/2017 e sottoscritto tra la Regione del Veneto e IRVV in data 8 e 9 agosto 2017, Rep. 34167;
• con Decreto del Direttore della U.O. Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e manutenzione delle Sedi n. 94 del 10/12/2023 è stata prenotata la spesa complessiva in virtù del principio contabile 5.3.14 dell’Allegato 4/2 del D. Lgs.118/2011, afferente le spese per gli interventi inseriti nel programma triennale dei lavori pubblici e nell’elenco annuale;
• parte dell’opera in parola è finanziata con i Fondi messi a disposizione dall’Istituto Regionale Ville Venete, (IRVV), accertati sul capitolo di Entrata 101175/E “Contributo dall’Istituto Regionale Ville Venete per il consolidamento restauro e manutenzione straordinaria e valorizzazione del Complesso Monumentale Villa Contarini di Piazzola sul Brenta (Delibera 26/05/2017, n.27 - Accordo 09/08/2017)” con accertamento n.1015/2018, sul bilancio di esercizio 2018;
• per la gestione del finanziamento IRVV, che ammonta ad € 2.289.000,00 (di cui € 885.861,09 per l’opera di cui al presente provvedimento) ed è vincolato, ai sensi della L. 233/1991, al consolidamento, restauro, manutenzione straordinaria e valorizzazione del Complesso Monumentale “Villa Contarini”, sono stati individuati i seguenti due capitoli:

• capitolo di entrata n. E/101175 denominato “Contributo dall’Istituto Regionale Ville Venete vincolato al consolidamento, restauro, manutenzione straordinaria e valorizzazione del complesso monumentale Villa Contarini in Piazzola sul Brenta (PD)”;
• capitolo di spesa n. U/103642 denominato “Interventi di consolidamento, restauro, manutenzione straordinaria e valorizzazione del complesso monumentale Villa Contarini in Piazzola sul Brenta (PD) finanziati con fondi IRVV ai sensi della L. 233/1991;

• con Decreto del Direttore della U.O. Complessi Monumentali, Progetti di Valorizzazione e Manutenzione delle sedi n. 12740 del 19/11/2025 è stata differita all’esercizio 2026 la quota residua delle prenotazioni di spesa n. 1631/2025 e n. 1632/2025, assunte sul capitolo U/103642 e prenotazione n.1633/2025 assunta sul capitolo U/100630, imputate all’esercizio 2025, con movimento del fondo pluriennale vincolato;

PRESO ATTO che l’intervento “Lavori di restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne e di restauro architettonico dei prospetti nord, est, ovest del corpo di fabbrica principale di “Villa Contarini” - 2° Lotto - “Restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne", presso il Complesso Monumentale di Villa Contarini-Camerini, Piazzola sul Brenta – (PD)” a Codice Unico di Progetto CUI: L80007580279201900179 - CUP: H38I13000090001 è stato riproposto nel Programma triennale 2025-2027 e nell'Elenco annuale 2025 dei Lavori pubblici di competenza regionale;

VISTO il Decreto del Direttore della U.O. Complessi Monumentali, Progetti di Valorizzazione e manutenzione delle sedi n. 13066 del 28/11/2025 di Approvazione del Progetto esecutivo e decreto a contrarre relativo ai lavori in essere;

VISTA la DGR n. 768 del 27 giugno 2023 recante “Individuazione, nell'ambito dell'articolazione organizzativa della Giunta regionale, ai sensi del D.Lgs. n. 36/2023 nuovo codice dei contratti pubblici, delle strutture organizzative stabili (SOS) in tema di acquisizione forniture, servizi e lavori”;

VISTA la DGR n. n. 270 del 21 marzo 2024 recante “Approvazione delle linee guida per l'organizzazione ed il funzionamento delle strutture organizzative stabili (SOS) individuate con DGR n. 768 del 27/6/2023”;

VISTA la DGR n. 715 del 26 giugno 2024 recante “Adempimenti connessi alla definizione dell’articolazione amministrativa della Giunta regionale: assestamento delle misure organizzative conseguenti all’adozione della DGR n.768 del 27/06/2023 e collegate alla necessaria individuazione delle strutture organizzative stabili (SOS) in tema di acquisizione di forniture, servizi e lavori”;

VISTA la nota Protocollo n. 647763 del 28 novembre 2025, trasmessa dalla Direzione Gestione Del Patrimonio, con richiesta di procedere all’avvio della procedura di appalto dei lavori ai sensi della D.G.R. n. 270 del 21/03/2024;

DATO ATTO che la selezione dell’operatore economico a cui affidare i lavori di “Lavori di restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne e di restauro architettonico dei prospetti nord, est, ovest del corpo di fabbrica principale di “Villa Contarini” - 2° Lotto - “Restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne", presso il Complesso Monumentale di Villa Contarini-Camerini, Piazzola sul Brenta – (PD)”– CUP: H38I13000090001 - CIG: B9C74E1010 è stata avviata sulla piattaforma APPTEL con il lancio della procedura ID n. G03391 del 23 dicembre 2025, con importo a base d’asta pari ad € 637.772,27;

DATO ATTO

• che alla procedura APPTEL ID n. G03391 sono stati invitati i seguenti operatori economici, ed è stato fissato il termine relativo alla scadenza per la presentazione delle offerte alle ore 10:30, del giorno 19 gennaio 2026, e apertura buste telematiche il giorno 19 gennaio 2026, ore 11:00:
   

• che in data 19 gennaio 2026, ore 12:42, il Responsabile della fase di affidamento, ing. Vincenzo Artico, alla presenza di testimoni ha proceduto all’apertura delle buste telematiche;
• che come risulta dal verbale pubblicato il 26/01/2026 nella piattaforma Apptel, hanno partecipato le seguenti imprese e hanno offerto i seguenti ribassi:
   

CONSIDERATO che, essendo pervenute e ammesse n. 3 offerte, non si applica l’esclusione automatica delle offerte potenzialmente anomale, prevista dall’Allegato II.2 e art 54 del D.lgs. 36/2023, bensì il massimo ribasso;

DATO ATTO della proposta di aggiudicazione, contenuta nel verbale e pubblicata nella Piattaforma Apptel in data 26/01/2026, con la quale i lavori in oggetto sono stati aggiudicati all’impresa R.W.S. Srl con sede in Via Argine Sinistro n. 8, cap. 35010, Vigonza (PD), P.IVA 00732060280, che ha offerto il ribasso del 13,180 % per l’importo contrattuale di € 569.458,71 (comprensivo di € 119.459,96 per oneri di sicurezza), ovvero l’importo per lavori di € 449.998,75 (oneri per la sicurezza esclusi) come meglio specificato nel verbale di gara;

PRESO ATTO che l’importo della manodopera scorporato e dichiarato dall’impresa è pari a €. 217.830,18 e pertanto coincidente a quello previsto dalla S.A., non si procede con la verifica di congruità della manodopera;

PRESO ATTO che la Direzione Difesa del Suolo e della Costa, S.O.S. Lavori e Servizi Tecnici ha provveduto nel frattempo alla verifica dei requisiti di ordine generale richiesti dagli artt. 94, 95, 96, 97 e 98 del D.lgs. 36/2023 e ss.mm.ii. e dichiarati in sede di gara, terminata con esito positivo il giorno 12 febbraio 2026;

RITENUTO pertanto di approvare la proposta di aggiudicazione dal Responsabile della fase di affidamento e di poter quindi contestualmente procedere, ai sensi dell’art. 17, commi 5, del D.lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii., ad aggiudicare i “Lavori di restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne e di restauro architettonico dei prospetti nord, est, ovest del corpo di fabbrica principale di “Villa Contarini” - 2° Lotto - “Restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne", presso il Complesso Monumentale di Villa Contarini-Camerini, Piazzola sul Brenta – (PD)” – CUP: H38I13000090001 - CIG: B9C74E1010, all’impresa R.W.S. Srl con sede in Via Argine Sinistro n. 8, cap. 35010, Vigonza (PD), P.IVA 00732060280, che ha offerto il ribasso del 13,180 % per l’importo contrattuale di € 569.458,71 (comprensivo di € 119.459,96 per oneri di sicurezza), ovvero l’importo per lavori di € 449.998,75 (oneri per la sicurezza esclusi) come meglio specificato nel verbale di gara;

DATO ATTO che alla spesa complessiva di € 1.146.621,07 si farà fronte con fondi messi a disposizione dall’Istituto Regionale Ville Venete, (IRVV), accertati sul capitolo di Entrata 101175/E “Contributo dall’Istituto Regionale Ville Venete per il consolidamento restauro e manutenzione straordinaria e valorizzazione del Complesso Monumentale Villa Contarini di Piazzola sul Brenta (Delibera 26/05/2017, n.27 - Accordo 09/08/2017)” con accertamento n.1015/2018, sul bilancio di esercizio 2018;

VISTO il D.Lgs. n. 36/2023 e s.m.i.;

VISTO il D.Lgs n. 209/2024;

VISTA la DGR n. 768 del 27.06.2023;

VISTA la DGR. n. 671 del 18.06.2024;

VISTA la DGR n. 715 del 26.06.2024;

VISTI i documenti agli atti;

decreta

1. di dare atto che quanto riportato in premessa costituisce parte integrante del presente provvedimento;
2. di disporre l’aggiudicazione, immediatamente efficace, ai sensi dell’art. 17, commi 5, del D.lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii., dei lavori relativi a “Lavori di restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne e di restauro architettonico dei prospetti nord, est, ovest del corpo di fabbrica principale di “Villa Contarini” - 2° Lotto - “Restauro delle superfici murarie decorate di alcune sale interne", presso il Complesso Monumentale di Villa Contarini-Camerini, Piazzola sul Brenta – (PD)” – CUP: H38I13000090001 - CIG: B9C74E1010, all’impresa R.W.S. Srl con sede in Via Argine Sinistro n. 8, cap. 35010, Vigonza (PD), P.IVA 00732060280, che ha offerto il ribasso del 13,180 % per l’importo contrattuale di € 569.458,71 (comprensivo di € 119.459,96 per oneri di sicurezza), ovvero l’importo per lavori di € 449.998,75 (oneri per la sicurezza esclusi);
3. di dare atto che alla spesa complessiva di € 1.146.621,07 si farà fronte con fondi messi a disposizione dall’Istituto Regionale Ville Venete, (IRVV), accertati sul capitolo di Entrata 101175/E “Contributo dall’Istituto Regionale Ville Venete per il consolidamento restauro e manutenzione straordinaria e valorizzazione del Complesso Monumentale Villa Contarini di Piazzola sul Brenta (Delibera 26/05/2017, n.27 - Accordo 09/08/2017)” con accertamento n.1015/2018, sul bilancio di esercizio 2018”;
4. di affidare i lavori all’impresa R.W.S. Srl con sede in Via Argine Sinistro n. 8, cap. 35010, Vigonza (PD), P.IVA 00732060280, a mezzo di stipula di successivo contratto a scrittura privata salvo l’esercizio dei poteri di autotutela nei casi consentiti dalle norme vigenti;
5. di dare atto che l’organismo responsabile delle procedure di ricorso contro il presente provvedimento è il Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto, con sede in Venezia, nei termini e con le modalità previste dal D.lgs. n. del 02.07.2010 n.104 e sue modifiche ed integrazioni;
6. di pubblicare il presente atto nel sito Internet della Regione del Veneto, sezione Amministrazione Trasparente, attraverso la Piattaforma Telematica APPTEL;
7. di pubblicare il presente provvedimento ai sensi di quanto previsto dagli artt. 23 e 37 del D.lgs. n. 33/2013;
8. di pubblicare integralmente il presente decreto sul Bollettino Ufficiale della Regione del Veneto.

Vincenzo Artico

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