Bur n. 7 del 13 gennaio 2026

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE GESTIONE DEL PATRIMONIO n. 13940 del 23 dicembre 2025

Affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 17, commi 1 e 2, e 50, comma 1 lett. b) del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii. dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori relativi all'intervento di sistemazione degli impianti di climatizzazione presso "Palazzo Gussoni", sito in Venezia, finalizzati a ridurre il rumore entro i limiti consentiti dalla normativa acustica. Impegno della spesa di Euro 21.925,65 con riferimento ai servizi di progettazione di fattibilità tecnico ed economica e progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori a favore di Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228 - CIG: B9ADF91698 sul capitolo n. 100482 sul bilancio di esercizio 2025. Lr. 39/2001.

Il Direttore

PREMESSO che:

- la Regione del Veneto ha acquisito la proprietà dell'immobile sito in Venezia, Sestiere Cannaregio 2277-2278, denominato "Palazzo Gussoni Grimani", identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia - Zona cens. 1, al foglio 12 particella 2330, subalterni 10, 13, 14, 15 e 20, comprensivo dei beni comuni non censibili identificati al Catasto Fabbricati al foglio 12, particella 2330, subalterni 16, 17, 18 e 19, con atto di assegnazione a rogito del Notaio Francesco Candiani di Venezia, rep. n. 137768 del 12.05.2017, registrato a Venezia 2 l'8 giugno 2017 e trascritto a Venezia in pari data al n. 18554 di reg. gen. e al n. 12185 di reg. part. mediante il quale la Società Veneziana Edilizia Canalgrande S.p.A. in liquidazione, ha assegnato l'immobile all'unico socio, ossia la Regione del Veneto;

- tale immobile è utilizzato dal Tribunale Amministrativo del Veneto - T.A.R. per lo svolgimento delle attività istituzionali del tribunale;

- in data 15.9.2025 la Regione del Veneto ha ceduto la proprietà dell'immobile denominato "Palazzo Gussoni" al Ministero dell'Economia e delle Finanze, con atto pubblico amministrativo, a rogito dell'Ufficiale Rogante della Regione del Veneto n. repertorio 7815, nel quale si prevede all'art. 6 quanto segue: "L'alienante rappresenta a parte acquirente l'esistenza di una contestazione di alcuni vicini circa la presunta eccessiva rumorosità dell'impianto di riscaldamento/raffrescamento che supererebbe i limiti di legge. La Regione si fa carico di individuare la soluzione tecnica idonea, previa condivisione della scelta con il Tar, di eseguire gli eventuali interventi tecnici necessari e di assumerne in via esclusiva i relativi oneri finanziari";

CONSIDERATO che la Regione del Veneto intende procedere con l'affidamento dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnica ed economica (PFTE), Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione (CSP) ed esecuzione (CSE) e Direzione Lavori (DL) relativi all'intervento di sistemazione degli impianti di climatizzazione di "Palazzo Gussoni", al fine di adottare le misure più idonee per la riduzione del rumore entro limiti consentiti dalla specifica normativa sul settore acustico coordinata con i relativi orientamenti giurisprudenziali;

DATO ATTO che, in ottemperanza a quanto disposto dalla D.G.R. n. 671 del 18/06/2024 recante "Indirizzi operativi per la gestione delle procedure semplificate di acquisizione di servizi, forniture e lavori sotto la soglia di rilevanza europea per le esigenze della Regione del Veneto. artt. 45 - 55 e allegati II.1 e II. 2 al D.lgs. n. 36/2023", Allegato A), Parte II^.1.A, lett. c., relativamente all'affidamento di cui al presente provvedimento, non sussiste un interesse transfrontaliero certo, ai sensi dell'art. 48, comma 2 del D.Lgs n. 36/2023;

VISTO l'art. 49, comma 4, del D.Lgs n. 36/2023 e l'art. 4 dell'Allegato A) alla D.G.R. n. 671 del 18/06/2024 recante "Indirizzi operativi per la gestione delle procedure semplificate di acquisizione di servizi, forniture e lavori sotto la soglia di rilevanza europea per le esigenze della Regione del Veneto. artt. 45 - 55 e allegati II.1 e II. 2 al D.lgs. n. 36/2023" sulla necessità di rispettare il principio di rotazione degli affidamenti;

RITENUTO di:

- procedere con l'affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 17, commi 1 e 2, e 50, comma 1 lett. b) del D.Lgs n. 36/2023, dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori relativi all'intervento di sistemazione degli impianti di climatizzazione presso "Palazzo Gussoni", sito in Venezia, finalizzati a ridurre il rumore entro i limiti consentiti dalla normativa acustica, con invito rivolto a Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228, individuato quale professionista in possesso dei requisiti necessari per svolgere l'incarico di cui trattasi, sulla base di un'indagine di mercato, previa valutazione del curriculum professionale, acquisito agli atti d'ufficio;

- procedere con il criterio di aggiudicazione sulla base dell'elemento prezzo, secondo quanto previsto dall'art. 108 del D.Lgs. n. 36/2023, con ribasso sull'importo a base di gara pari ad Euro 18.765,53, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA, calcolato ai sensi del D.M. 17/06/2016;

- di approvare il Disciplinare di procedura e Capitolato prestazionale Allegato B e lo Schema di contratto di incarico professionale, Allegato C al presente provvedimento, per formarne parte integrante e sostanziale;

VISTO l'art. 25 del D.Lgs. n. 23/2023, il quale prevede che " Le stazioni appaltanti e gli enti concedenti utilizzano le piattaforme di approvvigionamento digitale per svolgere le procedure di affidamento e di esecuzione dei contratti pubblici....." e ritenuto di avvalersi della piattaforma telematica APPTEL acronimo di "Appalti Telematici", della Regione del Veneto, conforme agli articoli 40 e 44 del Codice e alle prescrizioni del DPCM n. 148/2021 e nel rispetto delle disposizioni di cui al Decreto legislativo n. 82/2005;

PRESO ATTO dell'offerta economica pervenuta a mezzo piattaforma telematica APPTEL (gara n. G03346) dal Professionista invitato, che ha offerto un ribasso dell'8% sull'importo a base di gara, pari ad Euro 18.765,53, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA, calcolato ai sensi del D.M. 17/06/2016, determinando un importo di aggiudicazione pari ad Euro 17.264,29, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA e quindi complessivamente Euro 21.925,65 (di cui Euro 863,21 per EPPI al 5% ed Euro 3.798,14 per IVA al 22%);

RITENUTA congrua l'offerta presentata e ritenuto pertanto di approvare l'affidamento dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori relativi all'intervento di sistemazione degli impianti di climatizzazione presso "Palazzo Gussoni", sito in Venezia, finalizzati a ridurre il rumore entro i limiti consentiti dalla normativa acustica a favore di Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228- CIG: B9ADF91698;

DATO ATTO che sono state effettuate con esito regolare le verifiche in merito al possesso dei requisiti di ordine generale e di idoneità professionale dichiarati dal suddetto operatore economico in sede di offerta, ai sensi degli artt. 94 e 95 del D.lgs. n. 36/2023;

CONSIDERATO che l'obbligazione contrattuale si è perfezionata con la stipula del contratto di incarico professionale, contestualmente all'adozione del presente atto;

RITENUTO di impegnare, con il presente provvedimento, l'importo riferito ai servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori relativi all'intervento oggetto del presente decreto, pari ad Euro 21.925,65 (EPPI ed IVA comprese) a favore di Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228- CIG: B9ADF91698;

ATTESO che alla luce di quanto sin qui esposto, risulta necessario assumere l'impegno di spesa di Euro 21.925,65 (EPPI ed IVA comprese) a favore di Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228- CIG: B9ADF91698, come riportato nell'Allegato contabile A che forma parte integrante del presente atto e di seguito specificato:

- Euro 18.178,00 a valere sulla prenotazione n. 7497/2025, assunta con disposizione di prenotazione n. 49 del 12.09.2025;

- Euro 3.747,65 sul capitolo di spesa n. 100482 "Spese per la manutenzione ordinaria dei locali ed impianti, nonché dei beni mobili ed apparecchiature, P.d.C. U.1.03.02.11.999 Altre prestazioni professionali e specialistiche n.a.c. (art. 016);

RITENUTO di nominare R.U.P. del presente procedimento, ai sensi dell'art. 15 del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii., il Direttore della U.O. Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e Manutenzione delle Sedi;

VISTO il D.Lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii.;

VISTO il D.lgs. n. 118/2011 "Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009, n. 42";

VISTO il D.lgs. n. 33/2013 "Riordino della disciplina riguardante il diritto di accesso civico e gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni";

VISTA la L.R. n. 39/2001 e la L.R. n. 54/2012, come modificata dalla L.R. n. 14/2016;

VISTA la "Legge di stabilità regionale 2025" (Legge regionale 27 dicembre 2024, n. 32);

VISTO il "Collegato alla legge di stabilità regionale 2025" (Legge regionale 27 dicembre 2024, n. 33);

VISTA la Legge di "Bilancio di previsione 2025-2027" (Legge regionale 27 dicembre 2024, n. 34);

VISTA la D.G.R. n. 1535 del 30 dicembre 2024 con la quale è stato approvato il Documento tecnico di accompagnamento al bilancio di previsione 2025-2027;

VISTA la DGR n. 58 del 27.01.2025 recante "Direttive per la gestione del bilancio di previsione 2025-2027";

VISTO il Decreto del Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio n. 45 del 01/08/2025;

VISTA la documentazione agli atti;

decreta

1. di dare atto che le premesse e gli Allegati A, B e C formano parte integrante del presente provvedimento e che l'obbligazione di spesa si è giuridicamente perfezionata con la stipula del contratto contestualmente all'adozione del presente atto;

2. di nominare Responsabile Unico di Progetto, ai sensi degli articoli 15 del D.lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii., il Direttore dell'Unità Organizzativa Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e manutenzione delle Sedi;

3. di approvare il Disciplinare di procedura e Capitolato prestazionale Allegato B e lo Schema di contratto di incarico professionale Allegato C;

4. di approvare l'affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 17, commi 1 e 2, e 50, comma 1 lett. b) del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii. dei servizi di progettazione di fattibilità tecnico ed economica e progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori a favore di Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228 - CIG: B9ADF91698;

5. di disporre le registrazioni contabili di impegno di spesa relativamente ai servizi di progettazione di fattibilità tecnico ed economica e progettazione esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione e Direzione Lavori, pari ad Euro 21.925,65 (di cui Euro 863,21 per EPPI al 5% ed Euro 3.798,14 per IVA al 22%) a favore di Massimo Pavan, con studio professionale in Mira (VE), Via C. Battisti n. 3/B, Partita IVA 01534250228 - CIG: B9ADF91698, secondo le specifiche e l'esigibilità contenute nell'Allegato A contabile del presente atto, del quale costituisce parte integrante e sostanziale, con la seguente suddivisione:

- Euro 18.178,00 a valere sulla prenotazione n. 7497/2025, assunta con disposizione di prenotazione n. 49 del 12.09.2025;

- Euro 3.747,65 sul capitolo di spesa n. 100482 "Spese per la manutenzione ordinaria dei locali ed impianti, nonché dei beni mobili ed apparecchiature", P.d.C. U.1.03.02.11.999 "Altre prestazioni professionali e specialistiche n.a.c." (art. 016);

6. di dare atto che si provvederà a comunicare al suddetto beneficiario l'avvenuta assunzione dell'impegno di spesa ai sensi dell'art. 56, comma 7, del D. Lgs. N. 118/2011;

7. di provvedere alla liquidazione ed al pagamento dei servizi tecnici, su presentazione di fatture a norma di legge, secondo quanto previsto dal contratto d'appalto;

8. di dare atto che alla liquidazione della spesa si procederà ai sensi dell'art. 44 e seguenti della L.R. n. 39/2001;

9. di attestare che l'obbligazione di spesa ha natura commerciale ed è compatibile con lo stanziamento di bilancio e con le regole di finanza pubblica;

10. di attestare che la spesa in oggetto non è soggetta al Codice Unico Prenotazioni (CUP);

11. di dare atto che la spesa in argomento non rientra in alcun obiettivo DEFR (SFERE) assegnato alla presente Direzione;

12. di attestare la regolarità amministrativa del provvedimento;

13. di trasmettere il presente atto alla Direzione Bilancio e Ragioneria per l'apposizione del visto di regolarità contabile al fine del perfezionamento e dell'efficacia;

14. di pubblicare il presente provvedimento ai sensi degli art. 28 del D.Lgs. n. 36/2023 sulla Banca Dati Nazionale dei Contratti Pubblici (BDNCP) attraverso la piattaforma Apptel e sul sito istituzionale della Regione del Veneto www.regione.veneto.it, all'interno della sezione "Bandi, Avvisi e Concorsi";

15. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione, ai sensi dell'art. 23, comma 1, lett. b) e dell'art. 37 del D.Lgs. n. 33/2013, visto l'art. 224 co. 4 del D.Lgs. n. 36/2023;

16. di pubblicare integralmente il presente provvedimento nel B.U.R.V., omettendo gli allegati.

Annalisa Nacchi

Allegati (omissis)

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