Bur n. 171 del 24 dicembre 2025

Materia: Demanio e patrimonio

Decreto DEL DIRETTORE DELL' UNITA' ORGANIZZATIVA COMPLESSI MONUMENTALI, PROGETTI DI VALORIZZAZIONE E MANUTENZIONE DELLE SEDI n. 13718 del 17 dicembre 2025

Approvazione del Documento di Indirizzo alla Progettazione (DIP) e contestuale affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 17, commi 1 e 2, e 50, comma 1 lett. b) del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii. dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, Direzione Lavori e Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione per i lavori di manutenzione straordinaria per adeguamento servizi igienici di Palazzo Linetti in Venezia - CUI: L80007580279202400006 - CUP: H72H23000670002. Impegno della spesa di Euro 20.353,72 (compresi CNPAIA ed IVA) per la quota relativa ai servizi di progettazione di fattibilità tecnico ed economica e Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione a favore di Alvarez Associati, con studio professionale in Dolo (VE) Via Matteotti n. 22, P.VA: 02987880271 - CIG: B94894B88A sul capitolo U/100630 sul bilancio di esercizio 2025. Approvazione del Quadro economico dell'intervento e prenotazione della spesa di Euro 339.646,28 a copertura dello stesso.

Il Direttore

PREMESSO che la Regione del Veneto è proprietaria dell'immobile denominato "Palazzo Linetti", sito in Calle Priuli, Cannaregio 99, Venezia;

CONSIDERATO che è necessario eseguire un intervento di manutenzione dei servizi igienici, presso il Blocco C del suddetto immobile, come descritto nel Documento di Indirizzo alla Progettazione (in sigla DIP), ai sensi del D.Lgs. 31/03/2023 n. 36, art. 3 dell'Allegato I.7, che viene approvato con il seguente atto e che viene Allegato B) per formarne parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che:

- l'art. 3 dell'allegato I.7 al D.lgs. n. 36/2023 s.m.i. stabilisce il contenuto del documento di indirizzo della progettazione (di seguito DIP), di cui all'art. 41, comma 1 dello stesso D.Lgs., che ha il compito di definire, in rapporto alla dimensione, alla specifica tipologia e alla categoria dell'intervento da realizzare, le caratteristiche, i requisiti e gli elaborati progettuali necessari per la definizione di ogni livello della progettazione

- l'art. 3, co. 1, dell'allegato I.7 al D.lgs. n. 36/2023 s.m.i., precisa che il DIP "è redatto e approvato prima dell'affidamento del progetto di fattibilità tecnica ed economica" e che "in caso di progettazione esterna alla stazione appaltante, il DIP dovrà essere parte della documentazione di gara per l'affidamento del contratto pubblico di servizi, in quanto costituisce parte integrante del 'capitolato del servizio di progettazione'";

RILEVATO che è necessario affidare dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, Direzione Lavori e Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori di cui trattasi per un importo stimato dei lavori pari ad Euro 245.000,00, per cui l'importo stimato dei predetti servizi tecnici risulta pari ad Euro 40.925,85, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA, calcolato ai sensi del D.M. 17/06/2016;

DATO ATTO che, in ottemperanza a quanto disposto dalla D.G.R. n. 671 del 18/06/2024 recante "Indirizzi operativi per la gestione delle procedure semplificate di acquisizione di servizi, forniture e lavori sotto la soglia di rilevanza europea per le esigenze della Regione del Veneto. artt. 45 - 55 e allegati II.1 e II. 2 al D.lgs. n. 36/2023", Allegato A), Parte II^.1.A, lett. c., relativamente all'affidamento di cui al presente provvedimento, non sussiste un interesse transfrontaliero certo, ai sensi dell'art. 48, comma 2 del D.Lgs n. 36/2023;

VISTO l'art. 49, comma 4, del D.Lgs n. 36/2023 e l'art. 4 dell'Allegato A) alla D.G.R. n. 671 del 18/06/2024 recante "Indirizzi operativi per la gestione delle procedure semplificate di acquisizione di servizi, forniture e lavori sotto la soglia di rilevanza europea per le esigenze della Regione del Veneto. artt. 45 - 55 e allegati II.1 e II. 2 al D.lgs. n. 36/2023" sulla necessità di rispettare il principio di rotazione degli affidamenti;

RITENUTO di:

- procedere con l'affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 17, commi 1 e 2, e 50, comma 1 lett. b) del D.Lgs n. 36/2023, dei servizi tecnici, con invito rivolto a favore di Alvarez Associati, con studio professionale in Dolo (VE) Via Matteotti n. 22, P.VA: 02987880271, individuato quale professionista in possesso dei requisiti necessari per svolgere l'incarico di cui trattasi, sulla base di un'indagine di mercato, previa valutazione del curriculum professionale, acquisito agli atti d'ufficio;

- procedere con il criterio di aggiudicazione sulla base dell'elemento prezzo, secondo quanto previsto dall'art. 108 del D.Lgs. n. 36/2023, con ribasso sull'importo a base di gara pari ad Euro 40.925,85, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA, calcolato ai sensi del D.M. 17/06/2016;

- di approvare il Disciplinare di procedura e Capitolato prestazionale Allegato C per formarne parte integrante e sostanziale;

VISTO l'art. 25 del D.Lgs. n. 23/2023, il quale prevede che " Le stazioni appaltanti e gli enti concedenti utilizzano le piattaforme di approvvigionamento digitale per svolgere le procedure di affidamento e di esecuzione dei contratti pubblici....." e ritenuto di avvalersi della piattaforma telematica APPTEL acronimo di "Appalti Telematici", della Regione del Veneto, conforme agli articoli 40 e 44 del Codice e alle prescrizioni del DPCM n. 148/2021 e nel rispetto delle disposizioni di cui al Decreto legislativo n. 82/2005;

PRESO ATTO dell'offerta economica pervenuta a mezzo piattaforma telematica APPTEL (gara n. G03264) dal Professionista invitato, che ha offerto un ribasso del 5% sull'importo a base di gara, pari ad Euro 40.925,85, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA, calcolato ai sensi del D.M. 17/06/2016, rientrante quindi nei limiti di quanto previsto dall'art. 41, comma 15 quater del D.L.gs. n. 36/2023 e ss.mm.ii, determinando un importo di aggiudicazione pari ad 38.879,56, comprensivo delle spese e dei compensi accessori, al netto di oneri contributivi e IVA e quindi complessivamente Euro 49.330,38 (di cui Euro 1.555,18 per CNPAIA al 4% ed Euro 8.895,64 per IVA al 22%);

RITENUTA congrua l'offerta presentata in quanto rientrante quindi nei limiti di quanto previsto dall'art. 41, comma 15 quater del D.L.gs. n. 36/2023;

RITENUTO, altresì, di approvare il Quadro economico dell'intervento, come di seguito riportato:
 

DATO ATTO che sono state effettuate con esito regolare le verifiche in merito al possesso dei requisiti di ordine generale e di idoneità professionale dichiarati dal suddetto operatore economico in sede di offerta, ai sensi degli artt. 94 e 95 del D.lgs. n. 36/2023;

CONSIDERATO che l'obbligazione contrattuale si è perfezionata con la stipula del contratto di incarico professionale per i servizi tecnici, contestualmente all'adozione del presente atto;

RITENUTO di:

- impegnare, con il presente provvedimento, solo la quota relativa ai servizi di progettazione di fattibilità tecnico ed economica e Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, pari ad Euro 20.353,72 (compresi CNPAIA ed IVA), a favore di Alvarez Associati, con studio professionale in Dolo (VE) Via Matteotti n. 22, P.VA: 02987880271, sul capitolo U/100630 sul bilancio di esercizio 2025;

- di rinviare l'impegno di Euro 28.976,66 (CNPAIA e IVA comprese) relativa alla quota per la Direzione Lavori ed il coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, all'aggiudicazione dell'appalto dei lavori all'impresa che risulterà aggiudicatrice;

RICHIAMATO il principio contabile 5.3.14 dell'Allegato 4/2 del D. Lgs.118/2011 e ss.mm.ii. afferente le spese per gli interventi inseriti nel programma triennale dei lavori pubblici e nell'elenco annuale che dispone la necessità che gli stanziamenti siano interamente prenotati a seguito dell'avvio del procedimento di spesa;

ATTESO che alla luce di quanto sin qui esposto, risulta necessario assumere le seguenti scritture contabili sul capitolo U/100630 come riportato nell'Allegato contabile A che forma parte integrante del presente atto;

- impegno di spesa di Euro 20.353,72 (compresi CNPAIA ed IVA), a favore di Alvarez Associati, con studio professionale in Dolo (VE) Via Matteotti n. 22, P.VA: 02987880271, CIG: B94894B88A - CUP: H72H23000670002, sul bilancio di esercizio 2025, per la quota di servizi tecnici di PFTE e CSP;

- prenotazione della spesa di Euro 339.646,28 sul bilancio di esercizio 2026 - CUP: H72H23000670002, a totale copertura del Quadro economico dell'intervento;

PRECISATO che l'obbligazione di spesa di cui si assume l'impegno, trova copertura alla voce B.3" Spese tecniche per servizi tecnici di PFTE e CSP - Importo aggiudicato - (comprensive di CNPAIA 4% e IVA 22%)" delle somme a disposizione della Stazione Appaltante, del Quadro Economico approvato con il presente provvedimento;

PRESO ATTO che il bene su cui si realizza l'investimento è di proprietà regionale ed è identificato dal seguente ID: 58- Palazzo Linetti;

RITENUTO di nominare R.U.P. del presente procedimento, ai sensi dell'art. 15 del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii., il Direttore della U.O. Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e Manutenzione delle Sedi;

VISTO il Decreto n. 12924 del 11/12/2025 di nomina del Gruppo di lavoro finalizzato alla corresponsione degli incentivi per le funzioni tecniche, ai sensi e per gli effetti di cui all' Allegato A alla D.G.R. n. 1056 del 17 settembre 2024, dei soggetti destinatari degli incentivi di cui all'art. 45 del D.Lgs. n. 36/2023;

RICHIAMATA la D.G.R. n. 538 del 21 maggio 2025 con la quale è stato conferito l'incarico di Direttore dell'Unità Organizzativa Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e Manutenzione delle Sedi all'Ing.Alberto Franceschini;

VISTO il Decreto del Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio n. 45 del 01/08/2025 di "Presa d'atto della nomina del nuovo Direttore dell'Unità Organizzativa Complessi Monumentali, Progetti di Valorizzazione e manutenzione delle Sedi. Nomina del Responsabile Unico di Progetto in tutti i procedimenti di competenza dell'Unità Organizzativa" tra i quali è ricompreso anche quello di cui al presente provvedimento;

VISTO l'art. 4 della L.R. n. 54 del 31 dicembre 2012 "Legge regionale per l'ordinamento e le attribuzioni delle strutture della Giunta regionale in attuazione della legge regionale statutaria 17 aprile 2012, n. 1 "Statuto del Veneto"" come modificata dalla Legge regionale 17 maggio 2016, n. 14, che stabilisce che i Direttori di Direzione coordinano, dirigono e controllano le Unità Organizzative incardinate nella Direzione e che sono responsabili dell'organizzazione delle stesse;

VISTO l'art. 18 della citata L.R. n. 54/2012, il quale prevede che ai Direttori di Unità Organizzativa compete adottare gli atti e i provvedimenti amministrativi di propria competenza preventivamente individuati dal Direttore della Struttura;

CONSIDERATO che, nelle more dell'adozione del provvedimento per la delega al Direttore della U.O. Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e Manutenzione delle Sedi del potere di adozione di tutti gli atti di spesa e di entrata, compresa la sottoscrizione dei contratti nonché la relativa gestione contabile, in relazione ai procedimenti di competenza della predetta U.O., il presente provvedimento viene adottato dal Direttore della Struttura ossia il Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio;

VISTO il D.Lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii.;

VISTO il D.lgs. n. 118/2011 "Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009, n. 42";

VISTO il D.lgs. n. 33/2013 "Riordino della disciplina riguardante il diritto di accesso civico e gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni";

VISTA la L.R. n. 39/2001 e la L.R. n. 54/2012, come modificata dalla L.R. n. 14/2016;

VISTA la "Legge di stabilità regionale 2025" (Legge regionale 27 dicembre 2024, n. 32);

VISTO il "Collegato alla legge di stabilità regionale 2025" (Legge regionale 27 dicembre 2024, n. 33);

VISTA la Legge di "Bilancio di previsione 2025-2027" (Legge regionale 27 dicembre 2024, n. 34);

VISTA la D.G.R. n. 1535 del 30 dicembre 2024 con la quale è stato approvato il Documento tecnico di accompagnamento al bilancio di previsione 2025-2027;

VISTA la DGR n. 58 del 27.01.2025 recante "Direttive per la gestione del bilancio di previsione 2025-2027";

VISTI i Decreti del Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio n. 65 del 08/07/2024 e n. 66 del 23/07/2024;

VISTA la documentazione agli atti;
 

decreta

1. di dare atto che le premesse e gli Allegati A, B e C formano parte integrante del presente provvedimento e che l'obbligazione di spesa di Euro 20.353,72 si è giuridicamente perfezionata con la stipula del contratto contestualmente all'adozione del presente atto;

2. di nominare R.U.P., ai sensi dell'art. 15 del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii., il Direttore della U.O. Complessi monumentali, Progetti di valorizzazione e Manutenzione delle Sedi;

3. di approvare il Documento di Indirizzo alla Progettazione (in sigla DIP) relativo ai lavori di manutenzione straordinaria per l'adeguamento servizi igienici di Palazzo Linetti in Venezia- CUI: L80007580279202400006 - CUP: H72H23000670002 - Allegato B;

4. di approvare il Disciplinare di procedura e Capitolato prestazionale Allegato C per l'affidamento dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, Direzione Lavori e Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori;

5. di approvare l'affidamento diretto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 17, commi 1 e 2, e 50, comma 1 lett. b) del D.Lgs n. 36/2023 e ss.mm.ii. dei servizi tecnici di progettazione di fattibilità tecnico ed economica, Direzione Lavori e Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione per i lavori di manutenzione straordinaria per adeguamento servizi igienici di Palazzo Linetti in Venezia - CUI: L80007580279202400006 - CUP: H72H23000670002 a favore di Alvarez Associati, con studio professionale in Dolo (VE) Via Matteotti n. 22, P.VA: 02987880271 - CIG: B94894B88A;

6. di approvare il Quadro economico dell'intervento, come di seguito riportato:

7. di disporre le seguenti registrazioni contabili, sul capitolo U/100630 secondo le specifiche e l'esigibilità contenute nell'Allegato A contabile del presente atto, del quale costituisce parte integrante e sostanziale,

- impegno di spesa di Euro 20.353,72 (compresi CNPAIA ed IVA), a favore di Alvarez Associati, con studio professionale in Dolo (VE) Via Matteotti n. 22, P.VA: 02987880271, CIG: B94894B88A - CUP: H72H23000670002, sul bilancio di esercizio 2025,per la quota di servizi tecnici di PFTE e CSP;

- prenotazione della spesa di Euro 339.646;28 sul bilancio di esercizio 2026 - CUP: H72H23000670002, a totale copertura del Quadro economico dell'intervento,

8. di attestare che l'obbligazione di cui si dispone l'impegno,trova copertura alla voce B3), del Quadro economico dell'Opera, approvato con il presente provvedimento;

9. di rinviare l'impegno di Euro 28.976,66 (CNPAIA e IVA comprese) relativa alla quota per la Direzione Lavori ed il coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, all'aggiudicazione dell'appalto dei lavori all'impresa che risulterà aggiudicatrice;

10. di dare atto che con successivo Decreto del Direttore della Direzione Gestione del Patrimonio si provvederà all'impegno delle risorse economiche relative agli incentivi previsti;

11. di dare atto che il bene su cui si realizza l'investimento è di proprietà regionale ed è identificato dal seguente ID: 58-Palazzo Linetti; REG.SAL 1601;

12. di provvedere alla liquidazione ed al pagamento dei servizi tecnici, su presentazione di fatture a norma di legge, secondo quanto previsto dal contratto d'appalto;

13. di dare atto che alla liquidazione della spesa si procederà ai sensi dell'art. 44 e seguenti della L.R. n. 39/2001;

14. di attestare che tale programma di pagamento è compatibile con lo stanziamento di bilancio e con le regole di finanza pubblica;

15. di dare atto che la spesa in argomento rientra nell' obiettivo SFERE 01.06.03 "Conservare, Riqualificare e Valorizzare le Sedi Regionali" assegnato alla Struttura;

16. di attestare la regolarità amministrativa del provvedimento;

17. di trasmettere il presente atto alla Direzione Bilancio e Ragioneria per l'apposizione del visto di regolarità contabile al fine del perfezionamento e dell'efficacia;

18. di pubblicare il presente provvedimento ai sensi degli art. 28 del D.Lgs. n. 36/2023 sulla Banca Dati Nazionale dei Contratti Pubblici (BDNCP) attraverso la piattaforma Apptel e sul sito istituzionale della Regione del Veneto www.regione.veneto.it, all'interno della sezione "Bandi, Avvisi e Concorsi";

19. di dare atto che il presente provvedimento è soggetto a pubblicazione, ai sensi dell'art. 23, comma 1, lett. b) e dell'art. 37 del D.Lgs. n. 33/2013, visto l'art. 224 co. 4 del D.Lgs. n. 36/2023;

20. di pubblicare integralmente il presente provvedimento nel B.U.R.V., omettendo gli allegati.

Annalisa Nacchi

Allegati (omissis)

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