Bur n. 17 del 02 febbraio 2024

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE GESTIONE DEL PATRIMONIO n. 5 del 22 gennaio 2024

Piano di valorizzazione e/o alienazione del patrimonio immobiliare. Terreno costituito da un relitto stradale di proprietà regionale sito nel Comune di Corbola (RO) su S.R. 495, (numero identificativo dell'immobile ID 134069), a seguito valutazione di congruità della proposta irrevocabile di acquisto di cui alla DGR n. 1370/2023. Avvio procedura di evidenza pubblica. Legge Regionale 18.03.2011 n.7, art.16. DGR n. 1443/2023.

Il Direttore

PREMESSO che

• la Regione del Veneto con DGR n. 1443/2023 ha approvato l’aggiornamento del Piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l'interesse all'utilizzo istituzionale;
• il terreno situato nel Comune di Corbola (RO) sulla S.R. 495, catastalmente censito al C.T. di Corbola al foglio 12 mappali n. 338 e n. 340, per una superficie totale di mq 602 circa, è stato inserito per la prima volta nel Piano delle alienazioni approvato con DGR n. 711/2017, e il suo inserimento è stato confermato nelle successive deliberazioni;
• il valore di stima attribuito al terreno nel 2017 dai tecnici regionali ai fini della redazione del predetto Piano è stato pari ad euro 3.000,00;
• il terreno non è stato oggetto finora di esperimenti d’asta pubblica;
• l’art. 51 della L.R. 29.12.2017, n. 45 ha introdotto alcune significative modifiche all’art. 16 della L.R. 18.03.2011, n. 7. La disposizione prevede, tra l’altro, che “ad avvenuta approvazione del piano di cui al comma 1, gli enti pubblici o soggetti privati possono, in relazione ai beni compresi nel piano per i quali non sia ancora stata avviata una delle procedure di alienazione ad evidenza pubblica, ovvero la stessa sia andata deserta, presentare una proposta irrevocabile di acquisto garantita, avente validità non inferiore a duecentoquaranta giorni, che è sottoposta ad esame di congruità da parte di uno dei soggetti di cui al comma 3 quater, entro il termine di sessanta giorni dalla presentazione della proposta medesima, avuto riguardo alla tipologia di immobile e all'andamento del mercato”;
• in data 07.06.2022 con nota prot. regionale n. 256101, è pervenuta una proposta irrevocabile di acquisto per l’importo di euro 3.000,00 corredata di idoneo deposito cauzionale, da parte della sig.ra Tagliati Daniela;
• con relazione di stima datata 10.10.2023 redatta dalla dott.ssa Pellizzon geom. Marika, dipendente regionale presso la Direzione Gestione del Patrimonio e in possesso dei requisiti previsti dalla legge, l'importo è stato ritenuto congruo, alla luce degli attuali valori di mercato, della prescrizione indicata dalla concessionaria Veneto Strade S.p.a. con relazione pervenuta via mail in data 10.07.2023 in merito alla sussistenza della fascia di rispetto stradale e della destinazione urbanistica dei terreni;
• con DGR n. 1370 del 20.11.2023, la Giunta regionale ha preso atto della congruità del prezzo offerto e ha autorizzato la Direzione Gestione del Patrimonio all’espletamento delle previste procedure ad evidenza pubblica per l’alienazione del terreno in oggetto ed agli adempimenti conseguenti, prevedendo quale base d’asta l’importo di euro 3.000,00, con offerte in rialzo;

RITENUTO di dover conseguentemente avviare la procedura di evidenza pubblica, con la pubblicazione di avviso, Allegato A al presente provvedimento, di cui forma parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che:

• in caso di asta deserta l’immobile potrà essere aggiudicato al soggetto che ha proposto l’offerta irrevocabile;
• in caso di offerte in aumento, nel rispetto del principio di trasparenza dell’azione amministrativa ed in conformità alle disposizioni previste per l’amministrazione del patrimonio e della contabilità generale dello Stato, le procedure concorsuali di vendita dovranno prevedere forme di rilancio successivo, da parte del proponente l’offerta irrevocabile e del miglior offerente, ai sensi dell’art. 73 comma a) e 74 del R.D. 23.5.1924 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni. Il tempo di estinzione della candela vergine sarà sostituito da un tempo orario di 5 giorni consecutivi;

VISTA la L. 24 dicembre 1908, n. 783,

VISTO il RD 17 maggio 1909, n. 454,

VISTO il RD 24 maggio 1924, n. 827;

VISTA la L.R. n. 18/2006 art.7;

VISTA la DGR n. 108/2011;

VISTA la L.R. n. 7/2011 art.16;

VISTE le DGR n. 711/2017, n. 1148/2018, n. 1340/2019, n. 787/2021 e n. 1443/2023 con le quali è stato aggiornato il Piano di Valorizzazione e/o Alienazione;

VISTA la DGR n. 1370 del 20.11.2023, che ha preso atto della congruità dell’offerta irrevocabile d’acquisto pervenuta il 07.06.2022 con nota prot. regionale n. 256101;

VISTO l’art. 2 comma 2 della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012;

VISTA la documentazione agli atti;

decreta

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di avviare la procedura di evidenza pubblica per l’alienazione del terreno situato nel Comune di Corbola (RO) su S.R. 495, numero identificativo dell’immobile ID 134069, superficie mq. 602 circa, catastalmente censito al C.T. di Corbola al foglio 12 mappali 338 e 340;
3. di approvare l’avviso d’asta, nel testo “Allegato A”, e gli ulteriori allegati (Allegato A1 – dichiarazione per l’ammissione, Allegato A2 – modulo offerta economica, Allegato A3 – scheda immobile), che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
4. di dare adeguata pubblicità all’avviso, mediante pubblicazione nel sito internet della Regione del Veneto – sezione “Bandi Avvisi Concorsi”;
5. di dare atto che qualora il pubblico incanto vada deserto la Regione del Veneto, ai sensi dell’art. 16 L.R. 7/2011, potrà alienare il bene al soggetto che ha presentato la proposta irrevocabile d’acquisto;
6. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa carico del bilancio regionale;
7. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto.

Annalisa Nacchi

(L’allegato avviso è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr) 

Allegati A1, A2, A3 (omissis) 

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