Bur n. 64 del 22 maggio 2026

Materia: Viabilità e trasporti

COMUNE DI SOAVE (VERONA)

Determina n. 344 del 12 maggio 2026

Determina di sdemanializzazione relitto stradale.

Il Responsabile Area Patrimonio, Manutenzioni, Servizi e Tributi

VISTO il Decreto del Sindaco n.16 del 30/12/2025 con il quale è stato affidato alla dott.^ssa Daniela Dal Cero, ai sensi dell’art.107 del D. Lgs n. 267/2000, l’incarico di Elevata Qualificazione – Responsabile Area Patrimonio, Manutenzioni, Servizi e Tributi;

VISTO il Decreto del Sindaco n.7 del 04.05.2026 con il quale è stato affidato al dott. Angelo Guadin, ai sensi dell’art.107 del D.Lgs n.267/2000, l’incarico di Elevata Qualificazione – Responsabile Area Patrimonio, Manutenzioni, Servizi e Tributi sino al 30.06.2026;

VISTA la Delibera di Consiglio Comunale n.27 18.12.2025 ad oggetto: "Approvazione documento unico di programmazione (DUP) 2026/2028";

VISTA la Delibera di Consiglio Comunale n.28 18.12.2025 ad oggetto: "Approvazione del Bilancio di Previsione Finanziario 2026-2028 e relativi allegati";

VISTA Delibera di Giunta Comunale n. 172 del 19.12.2025 ad oggetto: "Piano Esecutivo di Gestione 2026";

VISTA la Delibera di Consiglio Comunale n.5 del 08.04.2026 ad oggetto: “1^ variazione di Bilancio di competenza e cassa del Bilancio di Previsione 2026-2028”;

VISTA la Delibera di Giunta Comunale n.61 del 11/04/2026 è stata approvata la prima variazione di PEG 2026-2028;

VISTO che il Comune di Soave è proprietario della strada comunale non più in uso (relitto stradale) identificata al Foglio 35 in viale del Commercio con partita “Demanio Strade Comunali” di circa mq. 214,65.

VISTO che a seguito delle procedure di frazionamento, da parte del tecnico della parte acquirente, è emerso che la superficie reale discosta da quella inizialmente richiesta e si rende necessario pertanto procedere con l’alienazione della superficie corretta complessiva di mq 243,00 anziché mq. 214,65 come da piano delle alienazioni;

PRESO ATTO che a seguito di tale variazione il valore di cessione viene aggiornato in euro 27.799,20 da versare prima della stipula dell’atto di compravendita, oltre tutte le spese notarili, tecniche, fiscali e di registrazione a carico dell’acquirente;

VISTO che l’area individuata al Foglio 35 confina a nord con proprietà privata dell’ acquirente, ad est con il mappale 485 del Comune di Soave, a sud con la strada comunale “Viale del Commercio” a ridosso della strada Regionale 11, ad ovest con il mappale 391 del Comune di Soave;

CONSIDERATO che detto tratto di strada:

• risulta di modeste dimensioni, collocazione e morfologia, non assolve ad alcuna funzione di pubblica utilità e/o di utilizzo pubblico;
   
• ha perso la funzione originaria che ne aveva determinato la formazione;
   
• non è produttiva e comporta costi di manutenzione;

VISTA la delibera di Consiglio Comunale n. 21 del 08/07/2023 con la quale venivano approvati gli indirizzi per la dismissione ed alienazione dei relitti stradali;

VISTA la richiesta pervenuta il 24/04/2025 prot. 9039 con la quale il sig.re Menti Diego manifestava interesse all’acquisto del suddetto relitto stradale in qualità di proprietari confinante;

VISTO che nella delibera di C.C. n. 21 del 08/07/2023 veniva demandato alla Giunta Comunale l’adozione degli atti necessari e conseguenti nel caso in cui l'area oggetto di alienazione appartenga al demanio/patrimonio indisponibile del Comune ed indicato che tutte le spese relative al frazionamento sono a carico degli interessati;

CONSIDERATO che suddetto relitto stradale appartiene al demanio/patrimonio indisponibile del Comune e pertanto deve essere sdemanializzato con apposito provvedimento e comunque resa patrimonio disponibile dell'ente;

VISTO che nella delibera di C.C. n. 33 del 18/12/2025 veniva approvata, a seguito dell’approvazione del Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2026/2028, l’alienazione dei relitti stradali di proprietà comunale identificati catastalmente: porzione di Fg. 35 part. 1451;

VISTI gli art. 2,3 e 4 del Regolamento di esecuzione e di attuazione del Nuovo Codice della Strada approvato con DPR 495/92, come modificati dal DPR 610/96, in merito alle procedure da adottare per la classificazione e declassificazione delle strade;

VISTA la L.R. n. 11/01 art.94, commi 1 e 3, con la quale la Regione del Veneto ha delegato alle Province ed ai Comuni le funzioni relative alle classificazioni e declassificazioni amministrative delle strade di rispettive competenze;

VISTA la deliberazione della Giunta della Regione Veneto n. 2042 del 23/08/2001, relativa all’approvazione delle Direttive concernenti le funzioni delegate alle Province e Comuni in materia di classificazione e declassificazione delle strade;

RITENUTO, pertanto, provvedere alla sdemanializzazione dell’area sopra indicata ai sensi degli art. 8 e 12 della Legge 12/2/1958, n, 126, modificata con la Legge 9/4/1971, n. 167 e alla nuova classificazione dell’area come bene patrimoniale dell’Ente;

VISTI gli art. 822, 823 e 824 del R.D. 262/42 in merito ai beni demaniali appartenenti agli enti pubblici;

VISTA la delibera di Giunta Comunale n. 18 del 29/01/2026 ad oggetto “SDEMANIALIZZAZIONE RELITTO STRADALE VIALE DEL COMMERCIO”;

VISTI i frazionamenti pervenuti al prot. 9857 del 08/05/2026  n. 2026/VR85260 del 06/05/2026 che identificano l’area al Catasto terreni del Comune di Soave Foglio 35 particelle 1577 di mq. 124,00 e Foglio 35 particella 1578 di mq. 119,00 per complessivi mq. 243,00;

RICHIAMATO il D.Lgs. 267/2000 “Testo Unico sull’Ordinamento degli Enti Locali” che assegna ai dirigenti la competenza in materia di gestione;

VISTI gli art. 822, 823 e 824 del R.D. 262/42 in merito ai beni demaniali appartenenti agli enti pubblici;

VISTI:

• lo Statuto dell’Ente;
   
• il D.lgs. 267/00;
   
• la L. 126/58;
   
• il D.P.R. 610/96;

VISTO il Regolamento di Contabilità;

VISTO il Bilancio di Previsione 2026/2028;

D E T E R M I N A

1. le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale di questa determina;
    
2. di sdemanializzare il relitto stradale identificato al Catasto terreni del Comune di Soave Foglio 35 particelle 1577 di mq. 124,00 e Foglio 35 particella 1578 di mq. 119,00 per complessivi mq. 243,00;
    
3. di stabilire che il presente il  Decreto di Sdemanializzazione sia pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto;
    
4. di dare atto che, ai sensi dell’art.3, terzo comma del D.P.R.495/1992 e successive modifiche ed integrazioni, il Decreto avrà effetto dall’inizio del secondo mese successivo a quello della sua pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto;
    
5. di impegnare l’importo di Euro 100,00 sul bilancio di previsione 2026/2028 nell’ intervento 01.05-1.02.01.99.999 capitolo 11095 al fine di poter assolvere il costo per la pubblicazione del Decreto sul B.U.R.V. (Bollettino Ufficiale della Regione del Veneto);
    
6.  di autorizzare l’ufficio ragioneria al pagamento della somma sopra indicata ad avventa consegna della fattura da parte della Regione del Veneto;
    
7. di dare atto che a seguito del presente si provvederà all’aggiornamento dei valori nell’inventario comunale;
    
8. di attestare ai sensi dell’art. 147 bis, comma 1, del D. Lgs. 267/2000 la regolarità e correttezza dell’azione amministrativa sulla presente determinazione;
    
9. di dare atto che il presente provvedimento diviene esecutivo mediante l’apposizione del visto di regolarità contabile, attestante la copertura finanziaria, da parte del Responsabile dell’Area Economico/Finanziaria, ai sensi dell’art.183, comma 7, del D. Lgs. 267/2000;
    
10.  di stabilire che il presente atto venga pubblicato per quindici giorni consecutivi all’Albo Pretorio del Comune on-line a titolo di pubblicità-notizia e nella sezione dell’Amministrazione Trasparente, ex D. Lgs n.33/2013.

Il Responsabile Area Patrimonio, Manutenzioni, Servizi e Tributi - Dott. Angelo Guadin

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