Bur n. 88 del 04 luglio 2025

Materia: Espropriazioni, occupazioni d'urgenza e servitù

UNIONE COMUNI DEL BASSO VICENTINO, POJANA MAGGIORE (VI)

Decreto n. 145 del 28 aprile 2025

Pista ciclabile nel centro di Pojana Maggiore, tratto Cosella-Castello. Decreto di esproprio.

IL RESPONSABILE

VISTO il decreto del Presidente U.C.B.V. 11/2024 – protocollo n. 10386 del 30.12.2024, con il quale sono state attribuite al geom. Mussolin Massimo le funzioni di Responsabile dei Servizi attinenti all’Area Tecnica, così come indicate nel vigente regolamento sull'organizzazione degli uffici e servizi fino al 31.12.2025;

VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 24 del 24/11/2022 con cui è stato approvato il progetto definitivo esecutivo di realizzazione pista ciclopedonale nel centro del comune di Pojana Maggiore tratto da via Castello a via Cosella; e che l’approvazione del progetto ha costituito adozione della variante puntuale al P.I. ai sensi dell’art. 18 comma 3° della L.R. 11/2004 e dichiarazione della pubblica utilità dell’opera ai sensi dell’art. 12, comma 1, lettera a) – D.P.R. 327/2001;

VISTO che il Codice Unico di Progetto (CUP) attribuito all’opera è I21B21001920008;

VISTA la determina n. 268 del 04.10.2021 con la quale i lavori di realizzazione pista ciclopedonale nel centro del comune di Pojana Maggiore tratto da via Castello a via Cosella sono stati affidati alla ditta LEF s.r.l. di Badia Polesine;

VISTO che dal 01.09.2022 il ruolo di RUP è svolto dal geom. Mussolin Massimo, e che lo stesso ha dichiarato di non trovarsi in situazione di conflitto di interessi, neppure potenziale, con il presente appalto;

VISTO che per la realizzazione dell’opera necessita acquisire aree private, come previsto nel Piano Particellare di Esproprio;

VISTA la determina n. 312 del 11.08.2023 con cui si è deciso di affidare al geom. Giordani Stefano, con studio in via De Gasperi n. 5/B a Villadose (RO), l’incarico professionale di redazione frazionamento e individuazione delle aree da espropriare;

VISTA la determina n. 460 del 06.11.2024 con cui si è preso atto del Certificato di Regolare Esecuzione dal quale risulta che i lavori sono stati regolarmente eseguiti dalla LEF srl di Badia Polesine;

VISTO che i lavori sono stati completati;

VISTO che tutti i proprietari delle aree interessate dall’esproprio hanno sottoscritto accordo bonario per la cessione delle aree, accettando l’indennità proposta;

VISTA la nota del Ministero della Cultura - Segretariato Regionale per il Veneto prot. 6129-P del 27.07.2023 con la quale veniva comunicato il provvedimento 25 luglio 2023 (Rep. 159) della Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale del Veneto riguardante l'autorizzazione all'alienazione della porzione della particella 220 del foglio 18 (ora mappale 950);

VISTO il frazionamento con cui sono state individuate le particelle interessate all’acquisizione al patrimonio di Pojana Maggiore;

VISTA la determina n. 96 del 14.03.2024 con cui è stata impegnata ed è stata disposta la liquidazione dell’indennità definitiva in favore delle ditte espropriate (importo complessivo liquidato euro 52.553,80;

VISTA la determina n. 271 del 27.06.2024 con cui si è disposto che l’indennità di espropriazione dalla particella n. 968 del foglio 18, intestata a Morari Igino, ai sensi dell’art. 20, comma 14 e dell’art. 26 del D.P.R. n. 327/2001, venga depositata presso la Ragioneria Territoriale dello Stato, Servizio Cassa Depositi e Prestiti, Sezione di Venezia, a titolo di indennità definitiva di espropriazione a seguito del mancato temporaneo reperimento degli eredi o aventi titolo

VISTA la determina n. 420 del 14.10.2024 con cui è stata accolta la domanda di acquisire le particelle residuali di proprietà del sig. Pravato Fiumano Sereno, catastalmente individuate al foglio 18, particelle 957 e 958 della superficie di mq 804, stabilendo in euro 1.085,40 l’indennità di esproprio definitiva da corrispondente;

ACCERTATO che è stato effettuato il pagamento delle indennità spettanti per l’espropriazione dei beni interessati ai lavori in oggetto per un complessivo di euro 53.639,21;

STABILITO che occorre procedere al trasferimento della proprietà delle aree in questione a favore del comune di Pojana Maggiore, mediante emissione del decreto di esproprio ai sensi dell’art. 20, comma 11 del d.p.r. 327/2001;

VISTO il D.P.R. 08/06/2001, n. 327;

VISTO l’art. 107 del D.P.R. 267/2000;

DECRETA

1. è disposta a favore del COMUNE DI POJANA MAGGIORE con sede in Pojana Maggiore (VI) via Giacomo Matteotti n. 49, codice fiscale e partita IVA 00248950248, Autorità Espropriante e Beneficiario dell’Espropriazione, l’espropriazione definitiva degli immobili sottoindicati:

1. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particelle:

• 955 di are 23.93

• 957 di are 05.36

• 958 di are 02.68

2. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particelle

• 953 di are 05.89

• 954 di are 03.39

• 950 di are 02.61

3. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particella

• 976 di are 00.52

4. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particelle

• 970 di are 00.80

• 973 di are 00.32

5. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particella

• 968 di are 01.28

6. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particelle

• 952 di are 02.56

• 967 di are 00.37

• 944 di are 00.50

• 942 di are 01.19

7. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particelle

• 940 di are 03.67

• 961 di are 02.40

• 964 di are 00.21

• 960 di are 00.84

8. CATASTO TERRENI COMUNE DI POJANA MAGGIORE Foglio 18 particelle

• 946 di are 03.06

• 974 di are 03.13

• 975 di are 00.63

2. in relazione all’articolo 10 del D.lgs 14.03.2011 n. 23 si specifica che le aree oggetto del presente procedimento espropriativo ricadono, secondo le indicazioni del Piano degli Interventi vigente in PERCORSI PEDONALI E CICLABILI;
    
3. di dare atto che con determinazioni n. 96 del 14.03.2024, n. 271 27.06.2024 e 420 del 14.10.2024 sono state corrisposte le indennità di esproprio per un importo complessivo di euro 53.639,21;
    
4. di dare atto che all’indennità di esproprio, non è stata operata la ritenuta d’imposta pari al 20%, ai sensi del combinato disposto di cui all’art. 35 del D.P.R. 327/2001 e all’art. 11 della Legge 413/91, in quanto le aree oggetto del procedimento espropriativo non hanno generato plusvalenza alcuna, ai sensi del D.M. 1444/68, così come indicato nella Circolare del Ministero delle Finanze n° 194 del 24/07/1998; 
    
5. di acquisire i suddetti immobili al patrimonio disponibile del comune di Pojana Maggiore con riserva di trasferirli nell’elenco degli immobili indisponibili;
    
6. l’immissione in possesso degli immobili è avvenuta il giorno 03.04.2023;
    
7. di autorizzare il Ministero della Cultura Segretariato Regionale, alla trascrizione, presso la competente Agenzia delle Entrate – Servizio Pubblicità Immobiliare, delle note contenute provvedimento del 25 luglio 2023 Rep. n. 159 citato in premessa, che si riassumono come segue:

• nella particella 950 trascrivere: la conservazione del bene sarà assicurata mediante idonei provvedimenti di manutenzione conservativa, ai sensi dell’art. 20, comma 1 del D.Lgs. n. 42/2004 dovrà essere comunicato preventivamente alla Soprintendenza competente ogni mutamento di destinazione d’uso ai fini di accertarne la compatibilità con il presente provvedimento e con il carattere storico-artistico dell’immobile, escludendo ogni pregiudizio alla sua conservazione;
   
• nella particella 950 trascrivere: la fruizione pubblica del bene, pista ciclabile, dovrà essere garantita esclusivamente nell’ambito di una modalità di turismo lento e sostenibile, rispettoso dell’importante contesto monumentale;
   
• nella particella 950 trascrivere: il conseguimento degli obiettivi di valorizzazione, dovrà essere raggiunto nell’arco di tempo di cinque anni;

8. copia del presente atto sarà trasmesso alle ditte coinvolte, pubblicata per estratto nel B.U.R. della Regione Veneto e all’Albo Pretorio del Comune di Pojana Maggiore e dell’Unione dei comuni del Basso Vicentino e trascritta in termini d’urgenza presso l’Agenzia del Territorio di Vicenza, nonché volturato e registrato a termini di legge a cura e spese dell’ente espropriante;
    
9. dopo la trascrizione del decreto di esproprio, ai sensi degli artt. 23 e 25 del D.P.R. 327/01 e s.m.i. tutti i diritti relativi al bene espropriato possono essere fatti valere esclusivamente sull’indennità;
    
10. contro il presente atto può essere proposto ricorso al TAR Veneto o Ricorso straordinario al Capo dello Stato rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla notifica o avvenuta piena conoscenza dell’atto.

Responsabile ufficio tecnico geom. Massimo Mussolin

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