Bur n. 78 del 14 giugno 2024

Materia: Espropriazioni, occupazioni d'urgenza e servitù

COMUNE DI BOSCHI SANT'ANNA (VERONA)

Decreto di esproprio del Responsabile Area Tecnica rep. prot. n. 3181 del 5 giugno2024

Realizzazione di percorsi pedonali e ciclopedonali in ambito urbano, località Via Caseggiato, S.P. n. 42/a. Decreto di esproprio ai sensi dell'art. 20, c. 11 e dell'art. 23 c. 1 del D.P.R. 327/2001. Ditta: Montolli Moira e Montolli Francesco.

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA

Premesso che l’intervento di “Realizzazione di percorsi pedonali e ciclopedonali in ambito urbano, località Via Caseggiato, S.P. n. 42/a” è stato inserito nel programma dei lavori pubblici da eseguire nel triennio 2022-2024, approvato con D.C.C. n. 06 del 21/03/2022;

Dato atto che con D.C.C. n. 20 del 25/07/2022 è stato approvato il progetto definitivo dell’opera in oggetto al presente atto, dichiarandone, ai sensi dell’art. 12, c. 1, lett. a) del D.P.R. n. 327/2001, la pubblica utilità, urgenza ed indifferibilità;

Rilevato che la dichiarazione di pubblica utilità dell’opera da realizzare, ai sensi dell’art. 12, c. 3, del D.P.R. 327/2001, è efficace dalla data del 25/07/2022, ossia dalla data di validità della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 20 del 25/07/2022 e che pertanto la procedura espropriativa per l’acquisizione delle aree interessate dai lavori dovrà concludersi con l’esecuzione del decreto di esproprio da emettersi entro il 25/07/2027;

Dato atto che sono stati rispettati i termini e le modalità di partecipazione degli interessati per quanto previsto dal D.P.R. 327/2001, sia rispetto all’avviso di avvio del procedimento di cui alla nota prot. n. 1602 del 20/03/2023, sia per quello che riguarda le previste notificazioni e/o comunicazioni di cui alla precitata normativa, conseguenti all’approvazione del progetto definitivo;

Accertato che le aree oggetto di espropriazione sono identificate al N.C.E.U. del Comune Censuario di Boschi Sant’Anna al Fg. 4, mapp. 934, categoria F/1, consistenza 95 mq e Fg. 4, mapp. 935, categoria F/1, consistenza 47 mq;

Dato atto che la destinazione urbanistica della Z.T.O. del P.R.G. in cui ricadono i suddetti terreni è del tipo “F2 rispetto stradale, fluviale, ferroviario e ambientale”;

Avuto presente che è stata determinata e resa nota nell’importo di € 0,78/mq l’indennità di espropriazione, desunta dalla tabella redatta dalla Commissione Provinciale di Esproprio di Verona per l’anno 2023, in ragione della natura dei terreni che sono parte della banchina stradale, corrispondente per parificazione alla tipologia di coltura non praticata di “incolto improduttivo” (regione agraria n. 09);

Accertato quindi che detta indennità, per le qualifiche dei soggetti proprietari, è così di seguito determinata:

• Fg. 4, mapp. 934, categoria F/1, consistenza mq 95,00, in € 74,10;
• Fg. 4, mapp. 935, categoria F/1, consistenza mq 47,00, in € 36,66;

Acquisita la verifica attestante la piena e libera proprietà dei beni nonché l’assenza di diritti di terzi;

Dato atto che la ditta proprietaria ha manifestato l’accettazione dell’indennità di esproprio, ... omissis...;

Stabilito che occorre procedere alla acquisizione delle aree relativamente agli immobili in questione in favore del Comune di Boschi Sant’Anna, mediante emissione del decreto ai sensi dell’art. 20, comma 11 del D.P.R. 327/2001;

Visto il D.P.R. n. 327/01 e il D.Lgs. n. 267/2000;

D E C R E T A

ART. 1  La premessa al presente provvedimento è parte integrante e sostanziale dello stesso.

ART. 2  È disposta a favore del Comune di Boschi Sant’Anna (VR) e per l’esecuzione dei lavori di “Realizzazione di percorsi pedonali e ciclopedonali in ambito urbano, località Via Caseggiato, S.P. n. 42/a”, l’espropriazione definitiva dei terreni di seguito indicati:

• terreno di mq. 95,00 censito al N.C.T. del Comune Censuario di Boschi Sant’Anna al Fg. 4, mappale n. 934, classificato Z.T.O. tipo “F2 rispetto stradale, fluviale, ferroviario e ambientale” del vigente strumento urbanistico, di proprietà del Sig. Montolli Francesco, MNTFNC54L25F218I, … omissis… e della Sig.ra Pozzi Luisa, PZZLSU56L57E512G, … omissis…:
• terreno di mq. 47,00 censito al N.C.T. del Comune Censuario di Boschi Sant’Anna al Fg. 4, mappale n. 935, classificato Z.T.O. tipo “F2 rispetto stradale, fluviale, ferroviario e ambientale” del vigente strumento urbanistico, di proprietà della Sig.ra Montolli Moira, MNTMRO73T64E512V, … omissis…:

ART. 3  È disposto altresì il passaggio del diritto di proprietà degli immobili suddetti sotto la condizione sospensiva che il presente decreto sia notificato al proprietario nelle forme degli atti processuali civili ed eseguito mediante l’immissione in possesso da parte del procedente Ente.

ART. 4  Di dare atto  ... omissis....

ART. 5  Il presente decreto:

• va fatto oggetto di voltura nel catasto e di trascrizione presso l’Ufficio dei registri immobiliari da parte del Comune di Boschi Sant’Anna;
• va pubblico per estratto nel B.U.R. Veneto, oltreché all’Albo Pretorio on-line dell’Ente;
• è opponibile da terzi entro i 30 giorni successivi alla pubblicazione dell’estratto;
• comporta l’estinzione automatica di tutti gli altri diritti, reali e personali, gravanti sul bene espropriato, salvo quelli compatibili con i fini cui l’espropriazione è preordinata. Le azioni reali e personali esperibili non incidono sul procedimento espropriativo e sugli effetti del decreto di esproprio.

ART. 7  Il presente decreto è esente da bollo ai sensi del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 642 articolo 22 Tabella allegato B. Sin da ora il Comune di Boschi Sant’Anna (VR) espressamente rinuncia a qualsiasi iscrizione ipotecaria che possa derivare dal presente o da successivo atto ed esonera il Sig. Conservatore dei Registri Immobiliari di Verona da ogni responsabilità in merito al trascrivendo atto.

Il Responsabile Area Tecnica geom. Luca Magri

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