Bur n. 78 del 14 giugno 2024

Materia: Espropriazioni, occupazioni d'urgenza e servitù

COMUNE DI SANGUINETTO (VERONA)

Decreto di esproprio n. 1 del 27 maggio 2024

Decreto di esproprio per lavori di messa in sicurezza della viabilità della strada regionale n. 10: sistemazione traversa, prolungamento pista ciclabile e costruzione parcheggio.

IL RESPONSABILE SETTORE TECNICO
 

• Visto il D.P.R. 8 Giugno 2001 n. 327, Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità;

• Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali

• Vista la nota del Ministero delle Finanza r.m n. III – 5 – 561 del 15.10.1993 con la quale viene stabilito che “ In forza delle citate disposizioni le indennità e le alte somme sono assoggettate a tassazione solo se corrisposte relativamente a terreni come sopra qualificati (zone omogenee A, B, C, D). Pertanto, come già precisato da questo dipartimento con nota V-7/35 del 21.06.1993 delle Direzione Centrale per l’accertamento e la programmazione, la normativa sopra richiamata non si rende applicabile alle indennità riferite all’acquisizione mediante esproprio di fabbricati di qualunque tipo, nonché delle eventuali pertinenze.

Con la citata nota V-7/35 del 21.06.1993 lo stesso ministero aveva già chiarito che “È da ritenere sicuramente non assoggettabile a tassazione la percezione di somme avvenuta ai medesimi titoli relativamente a fabbricati di qualunque tipo, nonché alle eventuali pertinenze.”;

• Vista le Deliberazione della Giunta Comunale n. 23 del 15.02.2024 con la quale è stata approvato lo studio di fattibilità relativo ai “Lavori di messa in sicurezza della viabilità della strada regionale S.R. n. 10 nel tratto di C.so cesare Battisti tramite la sistemazione della traversa sul lato sx all’altezza del civico del n. 219, prolungamento della pista ciclabile con sbocco sulla strada SR stessa e costruzione di un parcheggio” e con la quale è stato dichiarato l’intervento dello studio di fattibilità di pubblica utilità, come previsto dall’art. 12 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 “Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità” ed è stato inoltre istituito il vincolo preordinato all’esproprio ai mappali distinti al Catasto Terreni del comune di Sanguinetto al Foglio 7, mappali n.ri 499 (ente urbano) e 666 e al Catasto Fabbricati al Foglio 7, mappale n.499 sub 7, inserendo tale vincolo nell’attuale Piano degli Interventi;

• Considerato che è vigente il termine di efficacia di pubblica utilità;

• Vista la Deliberazione della Giunta Comunale n. 32 del 06.03.2024 con la quale si è approvato l’Accordo Bonario sottoscritto in data 16.02.2024 tra il Comune di Sanguinetto e i signori Zamboni Margherita e Zamboni Carlo, per la cessione da parte dei signori Zamboni Margherita e Zamboni Carlo degli immobili necessari per la messa in sicurezza della viabilità della strada regionale S.R. n. 10 nel tratto di C.so Cesare Battisti tramite la sistemazione della traversa sul lato sx all’altezza del civico del n. 219, prolungamento della pista ciclabile con sbocco sulla strada SR stessa e costruzione di un parcheggio, distinti al catasto del comune di Sanguinetto al foglio 7, mappali n.ri 499 (ente urbano) e 666 e al Catasto Fabbricati al Foglio 7, mappale 499 sub 7;

• Vista la Determinazione n. 16 del 21.03.2024 con la quale è stata impegnata la somma complessiva di € 26.400,00 al cap. 870.2 / 10.05-2.02.01.09.012 e di corrispondere € 6.600,00 (seimila seicento/00) a favore della signora Zamboni Margherita (proprietaria per ¼), nata a Verona il 02.03.1934 C.F. ZMBMGH34C42L781A  e residente a Verona in via Pigna n. 19, ed € 19.800,00 (diciannovemila ottocento/00) a favore del Sig. Zamboni Carlo (proprietario per ¾), nato a Verona il 10.09.1935 C.F. ZMBCRL35P10L781F residente a Verona in P.zza Zara n. 8;

• Vista la planimetria catastale e il piano particellare di esproprio della proprietà redatto dalla Dott.ssa Michela Berti;

• Visti gli art.li 20, 21, 22, 23 del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327;

tutto ciò premesso e considerato

DECRETA

1. L’acquisizione definitiva a titolo di espropriazione del Comune di Sanguinetto (VR) con sede in Via Interno Castello n. 2, C.F. e P. IVA 00661100230 per quanto in premessa indicato, degli immobili occorrenti alla realizzazione dei “Lavori di messa in sicurezza della viabilità della strada regionale SR n. 10 nel tratto di C.so Cesare Battisti tramite la sistemazione della traversa sul lato sx all’altezza del civico del n. 219, prolungamento della pista ciclabile con sbocco sulla strada S.R. stessa e costruzione di un parcheggio”, relativamente agli immobili distinti al Catasto Terreni del comune di Sanguinetto al Foglio 7, mappali n.ri 499 (ente urbano) e 666 e al Catasto Fabbricati al Foglio 7, mappale n.499 sub 7, di proprietà:

• Zamboni Margherita nata a Verona il 02.03.1934 C.F. ZMBMGH34C42L781A e residente a Verona Via Pigna n. 19 - proprietaria per ¼,  coniugata ed in regime di comunione dei beni ma la cui quota è bene personale non soggetta a comunione;

• Zamboni Carlo nato a Verona il 10.09.1935 C.F. ZMBCRL35P10L781F residente a Verona in P.zza Zara n. 8 - proprietario per ¾, coniugato ed in regime di comunione dei beni ma la cui quota è bene personale non soggetta a comunione;

2. Di disporre il passaggio del diritto di proprietà al Comune di Sanguinetto che verrà eseguito con il verbale di immissione in possesso;

3. Di disporre la registrazione del presente Decreto di Esproprio presso l’Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale di Verona e successiva trascrizione e voltura catastale presso l’Agenzia del Territorio di Verona, nonché la pubblicazione integrale all’Albo Pretorio comunale online e sul sito web del Comune di Sanguinetto e di pubblicare il presente decreto sul Bollettino ufficiale della Regione Veneto;

4. Il presente Decreto di Esproprio sarà notificato ai proprietari nelle forme di legge;

5. Si da atto che ai sensi dell’Art. 23 c. 3 del D.PR. 327/2001 la notifica del decreto di esproprio può avere luogo contestualmente la sua esecuzione;

6. Si da atto che ai sensi dell’ art. 25 c.c. 1,2,3 del D.PR. 327/2001, l’espropriazione del diritto di proprietà comporta:

• L’estinzione automatica di tutti gli altri diritti, reali o personali gravanti sul bene espropriato, salvo quelli compatibili con i fini cui l’espropriazione e preordinata;

• Le azioni reali e personali esperibili sul bene espropriando non incidono sul procedimento espropriativo e sugli effetti del decreto di Esproprio;

• Dopo la trascrizione del Decreto di Esproprio, tutti i diritti relativi al bene espropriato possono essere fatti valere unicamente sull’indennità;

7. In relazione alla L. 7 agosto 1990 n.l 241 e s.m.i, avverso il presente provvedimento è ammesso ricorso entro 60 giorni dalla data di avvenuta notifica o dell’avvenuta conoscenza, al Tribunale Amministrativo Regionale (T.A.R), ovvero ricorso straordinario entro e non oltre 120 giorni, sempre dalla data della notifica o dalla data di avvenuta conoscenza, al Presidente delle Repubblica;

8. Il Responsabile del Procedimento è il Dott. Antonio Pietro Comunian in qualità di Responsabile dell’Area Tecnica del Comune di Sanguinetto, incaricato ad espletare ogni adempimento inerente e conseguente previsto dalla normativa del D.PR. 327/2001;

Responsabile del settore tecnico Antonio Pietro Comunian

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