Bur n. 28 del 06 marzo 2026

Materia: Edilizia abitativa

Deliberazione della Giunta Regionale n. 101 del 25 febbraio 2026

Autorizzazione al Comune di Malo (VI) all'emanazione di un bando speciale per l'assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica. L.R. 3 novembre 2017, n. 39, art. 45, comma 1.

L'Assessore Paola Roma riferisce quanto segue.

L'articolo 45 della Legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 "Norme in materia di edilizia residenziale pubblica", prevede che per l'assegnazione di alloggi destinati alla sistemazione di nuclei familiari che hanno gravi e urgenti esigenze abitative o per tutelare specifiche categorie sociali, la Giunta regionale possa autorizzare i Comuni all'emanazione di bandi speciali con l'indicazione di eventuali requisiti aggiuntivi e specifici.

Il Regolamento regionale n. 4 del 10 agosto 2018 disciplina le modalità per l'emanazione dei bandi, nonché i contenuti degli stessi. In particolare l'art. 3, comma 4 del richiamato Regolamento prevede che la Giunta possa autorizzare i Comuni all'emanazione di bandi speciali entro 90 giorni dalla richiesta.

I requisiti richiesti per la partecipazione al bando speciale sono quelli previsti dall'art. 25 della L.R. n. 39/2017, opportunamente integrati in base ai requisiti specifici delle particolari categorie di nuclei familiari che si intende tutelare attraverso il ricorso al bando speciale.

Il Comune di Malo (VI) con nota n. 1175 del 20/01/2026, acquisita al protocollo regionale n. 27686 di pari data e successiva integrazione pervenuta con nota n. 1364 del 21/01/2026 acquisita al protocollo regionale n. 31030 di pari data, ha chiesto l’autorizzazione all'emanazione di un bando di concorso speciale, per l'assegnazione ad anziani autosufficienti o parzialmente autosufficienti, di n. 18 mini alloggi di edilizia residenziale pubblica, ubicati in via Roma n. 8. Si tratta di alloggi, disposti in un’unica palazzina a tre piani, dotata di ascensore, di recente costruzione ricavata dall’ex scuola materna “Rossato”, in attuazione di un Protocollo di intesa sottoscritto nel 2013 tra il Comune di Malo (VI) e l'Azienda territoriale per l’edilizia residenziale (A.T.E.R.) di Vicenza. La collocazione territoriale è particolarmente idonea alle esigenze dell’utenza anziana in quanto comoda ai servizi socio-sanitari ed a tutti gli esercizi commerciali.

Giova precisare che già nel corso del 2021, con Deliberazione n. 1358 del 05/10/2021, la Giunta regionale aveva autorizzato il Comune di Malo (VI) all’emanazione di un bando speciale per l’assegnazione dei citati mini alloggi disponibili in Via Roma n. 8, il quale aveva prodotto una graduatoria di 9 beneficiari, totalmente utilizzata. Con successiva Deliberazione n. 1738 del 30/12/2022, la Giunta regionale aveva provveduto ad autorizzare un ulteriore bando speciale, per l’assegnazione delle rimanenti 9 unità abitative.

Nel merito, il Comune conferma che l’ultima graduatoria è scaduta a fine 2025, pertanto, si rende necessaria l’apertura di un bando, al fine di formarne una nuova, per poter procedere ad eventuali assegnazioni nel momento in cui qualche alloggio si liberi. Va considerato, infatti, che gli assegnatari sono persone anziane spesso in condizioni di vulnerabilità sanitaria, circostanza che, in caso di aggravamento, comporta necessariamente il ricorso ad altre soluzioni residenziali, rendendo l’alloggio disponibile.

I requisiti per l'accesso agli alloggi di ERP previsti nel bando speciale sono, oltre a quelli ordinari fissati dall'art. 25 della L.R. n. 39/2017, integrati con quanto disposto dalla sentenza della Corte Costituzionale n. 67 del 07/03/2024 (GU n. 17 del 24/04/2024),  anche i seguenti requisiti specifici, i quali devono essere posseduti in capo al richiedente, sia alla data di scadenza del bando di concorso speciale, sia al momento dell’assegnazione dell’alloggio che della stipulazione del contratto di locazione e devono permanere per l’intera durata dello stesso:

• aver compiuto il 60° anno di età alla scadenza del bando;
• essere in condizioni di autosufficienza o parziale autosufficienza alla scadenza del bando;
• avere il nucleo familiare composto dal solo richiedente, o da questi ed il coniuge, o da questi e persona unita civilmente ai sensi dell’art. 1, comma 2 della Legge 20 maggio 2016, n. 76, ovvero dal richiedente e convivente purchè la stabile convivenza abbia avuto inizio almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia dimostrata nelle forme di legge.

La Direzione Programmazione Lavori Pubblici ed Edilizia – Unità Organizzativa Edilizia ha effettuato le necessarie verifiche istruttorie sulla documentazione prodotta dal Comune di Malo (VI), prendendo atto che le motivazioni evidenziate nella richiesta formulata sono conformi alle fattispecie previste dalla normativa vigente.

Sulla base di quanto fin qui evidenziato, si ritiene che la richiesta di autorizzazione all'emanazione del bando speciale del Comune di Malo (VI) possa essere accolta in quanto conforme alle disposizioni della L.R. n. 39/2017, del Regolamento regionale n. 4/2018 e ss.mm.ii e a quanto dispone la sentenza della Corte Costituzionale n. 67 del 07/03/2024 (G.U. n. 17 del 24/04/2024).

Si incarica la Direzione Programmazione Lavori Pubblici ed Edilizia - Unità Organizzativa Edilizia dell'esecuzione del presente atto.

Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.

LA GIUNTA REGIONALE

UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;

VISTA la Legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 "Norme in materia di edilizia residenziale pubblica" ed in particolare l'articolo 45, comma 1;

VISTO il Regolamento regionale 10 agosto 2018, n. 4 "Regolamento Regionale in materia di edilizia residenziale pubblica. Articolo 49, comma 2, legge regionale 3 novembre 2017, n. 39" ed in particolare l'articolo 3, comma 4 e ss.mm.ii;

VISTA la Sentenza della Corte Costituzionale n. 67 del 07/03/2024 (G.U. n. 17 del 24/04/2024);

VISTA la Deliberazione della Giunta regionale n. 1358 del 05/10/2021 di autorizzazione all’emanazione di un bando speciale;

VISTA la Deliberazione della Giunta regionale n. 1738 del 30/12/2022 di autorizzazione all’emanazione di un bando speciale;

VISTA la Deliberazione della Giunta comunale del Comune di Malo (VI) n. 92 del 25/11/2025 ad oggetto "Bando di concorso per l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica riservati ad anziani autosufficienti anno 2025. Determinazione punteggio riservato al Comune", trasmessa con nota n. 1175 del 20/01/2026, acquisita al protocollo regionale n. 27686 di pari data e successiva integrazione pervenuta con nota n. 1364 del 21/01/2026 acquisita al protocollo regionale n. 31030 di pari data;

VISTO il Decreto del Presidente della Giunta regionale n. 95 del 15 dicembre 2025 “Affidamento ai singoli membri della Giunta regionale di compiti permanenti di istruzione per gruppi di materie affini. Articolo 53, comma 4 dello Statuto del Veneto”;

VISTA la Legge statutaria 17 aprile 2012, n. 1 come modificata dalla Legge statutaria 12 maggio 2020 n. 1;

VISTO l'art. 2, comma 2 della Legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012;

delibera

1. di approvare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di autorizzare il Comune di Malo (VI), ai sensi dell'art. 45, comma 1 della L.R. n. 39/2017, all'emanazione di un bando speciale rivolto ad anziani autosufficienti o parzialmente autosufficienti, per l’assegnazione di n. 18 mini alloggi di edilizia residenziale pubblica ubicati in via Roma n. 8;
3. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
4. di incaricare la Direzione Programmazione Lavori Pubblici ed Edilizia - Unità Organizzativa Edilizia dell'esecuzione del presente atto;
5. di pubblicare il presente atto nel Bollettino ufficiale della Regione.

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