Bur n. 65 del 12 maggio 2020

Materia: Edilizia abitativa

Deliberazione della Giunta Regionale n. 519 del 28 aprile 2020

Approvazione del piano di reinvestimento dei proventi derivanti dalle vendite del patrimonio di edilizia residenziale pubblica introitati dall'Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale (ATER) di Treviso: proventi accantonati anni precedenti e riallocazione fondi già autorizzati. Legge 24 dicembre 1993, n. 560 - articolo 1, comma 14.

L'Assessore Manuela Lanzarin riferisce quanto segue.

Il comma 14 dell’articolo 1 della Legge 24 dicembre 1993, n. 560 concernente “Norme in materia di alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica” dispone che le Regioni, su proposta dei competenti IACP e Aziende similari, determinino, annualmente, la quota dei proventi derivanti dall’alienazione degli alloggi ed unità immobiliari di cui alla Legge medesima da destinare a:

1. reinvestimento in edifici ed aree edificabili;
2. riqualificazione ed incremento del patrimonio abitativo pubblico mediante nuove costruzioni, recupero e manutenzione straordinaria di quelli esistenti e programmi integrati;
3. opere di urbanizzazione socialmente rilevanti;
4. ripiano dei deficit finanziari entro il limite del 20% del ricavato.

L’articolo 14, comma 2, del Decreto Legge 25 marzo 1997, n. 67, convertito nella Legge 23 maggio 1997, n. 135 dispone, poi, che i ricavati dall’alienazione degli alloggi ex lege n. 560/1993, possano anche essere destinati ad interventi in conto capitale in regime di edilizia agevolata in locazione ai sensi dell’articolo 9 del Decreto Legge 5 ottobre 1993, n. 398 convertito dalla Legge 4 dicembre 1993, n. 493 e successive modificazioni, per una percentuale minima del 10% e fino ad un massimo del 25% delle disponibilità.

Con Decreto del Direttore della Sezione Edilizia Abitativa del 30 dicembre 2014, n. 329, al fine di agevolare l’attività delle Aziende Territoriali per l’Edilizia Residenziale (ATER) per la presentazione della richiesta di autorizzazione, sono stati predisposti ed approvati il modulo di domanda e la check list, previsti dal comma 2 dell’art. 35 del Decreto legislativo n. 33/2013, pubblicati sul sito internet istituzionale della Regione.

Sulla base di tali disposizioni, l’ATER di Treviso, con deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 6 del 20 gennaio 2020, trasmessa con istanza prot. n. 699 del 23/01/2020, acquisita al prot. regionale n. 35730 del 24/01/2020, ha chiesto di modificare il piano di reinvestimento dei fondi L. 560/1993 relativo all’anno 2018 approvato con delibera del C.d.A. n. 86 del 25/06/2019 e autorizzato con DGR n. 1415 dell’1/10/2019.

L’Azienda intende destinare risorse ex L. 560/1993, già contabilizzate nelle scorse annualità, per un importo complessivo di euro 1.000.000,00 per il cofinanziamento dell’intervento per il recupero di n. 24 alloggi di edilizia residenziale pubblica ubicati a Treviso (PT 136) del costo totale di euro 6.000.000,00. L’intervento infatti è destinatario di un finanziamento pubblico dell’importo di euro 5.000.000,00 nell’ambito del programma integrato di edilizia residenziale sociale ai sensi della delibera CIPE n. 127/2017 e D.M. MIT del 4/07/2019 e ripartito, a livello regionale, con DGR n. 1839 del 6/12/2019. Tale contributo pubblico richiede un cofinanziamento da parte dell’Azienda pari al 20% dell’importo del contributo concesso.

Pertanto l’ATER di Treviso ritiene di riallocare euro 430.000,00, il cui reinvestimento era già stato autorizzato con DGR n. 1415/2019 per l’intervento di manutenzione straordinaria su n. 10 alloggi sfitti in Comune di Treviso (zona 1) e di utilizzare una parte delle somme accantonate con DGR n. 1415/2019 pari a euro 700.546,89, fino a concorrenza dell’importo di euro 1.000.000,00 richiesto a titolo di cofinanziamento per la concessione del contributo.

L’Azienda propone inoltre di accantonare la somma residua di euro 130.546,89, non assegnata nell’ambito del presente provvedimento. Di tale importo residuo, costituito da quota parte delle somme già accantonate con DGR n. 1415/2019, l’Azienda disporrà il riutilizzo, come stabilito dal Consiglio di Amministrazione con la richiamata delibera n. 6/2020, mediante successivi provvedimenti aziendali soggetti ad autorizzazione regionale.

La competente Direzione Lavori Pubblici ed Edilizia – Unità Organizzativa Edilizia ha verificato che la richiesta è conforme ai contenuti della check list approvata col citato Decreto del Direttore della Sezione Edilizia Abitativa n. 329/2014 e che la proposta dell’ATER di Treviso, come da piano finanziario trasmesso dall’Azienda medesima e riportato nell’Allegato A, parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, è conforme alle disposizioni della legge n. 560/1993.

Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.

LA GIUNTA REGIONALE

UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;

VISTA la legge n. 560/1993 e successive modificazioni ed integrazioni, nonché la deliberazione del Consiglio Regionale 11 marzo 1994, n. 912, come modificata dalla successiva deliberazione 10 dicembre 1998, n. 108;

VISTA la proposta formulata dall’ATER di Treviso con provvedimento del C.d.A. n. 6 del 20 gennaio 2020, “Piano per il reinvestimento dei fondi derivanti dalla vendita degli alloggi ai sensi della legge n. 560/93 relativi all’anno 2018. Modifica CdA 86/2019” trasmesso con istanza prot. n. 699 del 23/01/2020, acquisita al prot. regionale n. 35730 in data 24/01/2020;

VISTA la DGR n. 1415 del 01/10/2019 recante “Approvazione del piano di reinvestimento dei proventi derivanti dalle vendite del patrimonio di edilizia residenziale pubblica introitati dall'Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale (ATER) di Treviso: proventi anno 2018 e quota parte fondi accantonati anni precedenti. Legge 24 dicembre 1993, n. 560 - articolo 1, comma 14”;

VISTA la DGR n. 1839 del 6/12/2019 recante “Programma integrato di edilizia residenziale sociale ai sensi della Delibera C.I.P.E. n. 127 del 22.12.2017 e successiva n. 55 del 24.07.2019. Individuazione dei soggetti proponenti di interventi e riparto delle risorse attribuite alla Regione del Veneto con DM 04.07.2019”;

VISTO il Decreto del Direttore della Sezione Edilizia Abitativa n. 329 del 30 dicembre 2014;

VISTO l’art. 2, comma 2 della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012;

delibera

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di approvare la proposta formulata dall’ATER di Treviso con delibera del Consiglio di Amministrazione n. 6 del 20/01/2020, autorizzando il reinvestimento di complessivi euro 1.000.000,00 derivanti dalle vendite degli alloggi ex L. n. 560/1993, mediante la riallocazione di fondi già autorizzati con DGR 1415/2019 per l’intervento di manutenzione straordinaria di 10 alloggi sfitti in Comune di Treviso e l’utilizzo di  quota parte dei fondi accantonati con DGR n. 1415/2019, destinandoli, secondo il piano finanziario trasmesso dall’Azienda e riportato nell’Allegato A, parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, al cofinanziamento dell’intervento di edilizia sovvenzionata per il recupero di n. 24 alloggi ubicati a Treviso (PT 136), finanziato per euro 5.000.000,00 nell’ambito del programma integrato di edilizia residenziale sociale ai sensi della delibera CIPE n. 127/2017 e D.M. MIT del 4/07/2019 e ripartito, a livello regionale, con DGR n. 1839 del 6/12/2019;
3. di dare atto che la somma residua di euro 130.546,89, costituita da quota parte delle somme già accantonate con DGR n. 1415/2019, non assegnata nell’ambito del presente provvedimento, sarà utilizzata dall’ATER di Treviso, come stabilito dal Consiglio di Amministrazione con delibera n. 6/2020, mediante successivi provvedimenti aziendali soggetti ad autorizzazione regionale;
4. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
5. di incaricare la Direzione Lavori Pubblici ed Edilizia - Unità Organizzativa Edilizia dell’esecuzione del presente atto;
6. di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.

(seguono allegati)

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