Bur n. 18 del 11 febbraio 2020

Materia: Associazioni, fondazioni e istituzioni varie

Deliberazione della Giunta Regionale n. 87 del 27 gennaio 2020

IPAB "Villa Serena" Centro Servizio Residenziale per Anziani di Solagna (VI). Autorizzazione acquisto immobile sito in Solagna (VI). Autorizzazione regionale alla variazione patrimoniale di cui al punto 1 della DGR n. 757 dell'11 marzo 2005 esecutiva degli articoli 45, comma 1 della legge regionale 9 settembre 1999, n. 46 e 8 della legge regionale 23 novembre 2012, n. 43.

L'Assessore Manuela Lanzarin riferisce quanto segue.

La Regione Veneto, con Legge Regionale n. 46 del 9 settembre 1999, all’art. 45, comma 1, dapprima e poi con Legge Regionale n. 43 del 23 novembre 2012 all’art. 8, ha stabilito che le Istituzioni Pubbliche di Assistenza e Beneficienza “su istanza corredata da parere dei revisori, possono alienare e acquistare il patrimonio disponibile unicamente con l’autorizzazione della Giunta regionale, allo scopo di incrementarne la redditività e la resa economica ai fini di un miglioramento economico-gestionale dell’ente, nonché per conseguire i mezzi finanziari necessari a ristrutturare o incrementare i beni immobili e la loro dotazione iniziale, destinati a produrre i servizi socio-sanitari” e successivamente, con provvedimento della Giunta regionale n. 757 del 11 marzo 2005, sono state fornite specifiche indicazioni sulla modalità di esecuzione del ricordato disposto normativo, con particolare riferimento alle procedure di rilascio dell’autorizzazione regionale alla alienazione.

Di seguito, con DGR n. 2307 del 9 agosto 2005, la Giunta regionale ha stabilito i criteri per l’accoglimento delle istanze di alienazione del patrimonio disponibile presentate dalle Ipab, criteri parzialmente integrati e modificati con successiva DGR n. 455 del 28 febbraio 2006.

Con istanza Prot. n. 745 del 17 giugno 2019 avente prot. reg.le n. 250833 del 18 giugno 2019 e integrazioni aventi prot. reg.li n. 316322 del 15 luglio 2019 e n. 423040 del 02 ottobre 2019 l’Ipab “Villa Serena” Centro Servizio Residenziale per Anziani di Solagna (VI) ha presentato istanza per l’acquisto di un immobile sito in Solagna (VI) di proprietà di terzi.

L’immobile oggetto dell’acquisto da parte dell’Ipab è identificata catastalmente come segue:

• Comune di Solagna (VI) – Catasto Fabbricati - Foglio 12 – mappale 537 sub 2, Via IV Novembre n. 24, piano T-S1, cat. A3, classe 2, vani 4,5, rendita 232,41, abitazione; mappale 537 sub 3, Via IV Novembre n. 24, piano T, cat. C/6, classe 2, mq. 34, rendita 42,14, autorimessa; mappale 537 sub 4, Via IV Novembre n. 24, piano 1, cat. A/3, classe 2, vani 3,5 rendita 180,76 abitazione; mappale 537 sub 5, Via IV Novembre n. 24, piano 1-2, cat. A/3, classe 2, vani 4, rendita 206,58, abitazione; unitamente al mappale 537 sub 6, piano T-1, bene comune non censibile ai sub 2-3-4-5 (corte e terrazza).

L’Ipab ha evidenziato che l’acquisizione della parte di mappale di cui sopra risulta l’unica possibilità di ampliamento della struttura esistente, in quanto la stessa risulta confinante su due lati con strada comunale e per gli altri lati con immobili non in vendita, consentendo nell’immediato di disporre di maggiori spazi esterni a servizio degli ospiti oggi accolti.

La potenzialità edificatoria, inoltre, consentirebbe all’Ipab di disporre di spazi per eventuali futuri progetti di miglioramento degli standard strutturali dell’attuale Centro di servizio e/o creazione di nuovi servizi a favore del territorio.         

L’importo della compravendita è stato determinato in Euro 240.000,00 come da valore di perizia rilasciato nella stima redatta dal Geom. Giampietro Mastel asseverata in data 09 settembre 2019 dal notaio Dott. Marco Zanella di Romano d’Ezzelino (VI).

L’intervento di cui sopra rientra nella fattispecie di cui alla Legge Regionale n. 43 del 23 novembre 2012 all’art. 8.

Su disposizione della DGR n. 455/2006, la Commissione tecnica, preso atto del parere favorevole all’acquisto dell’immobile sopra specificato espresso dal Revisore, ha espresso parere favorevole all’operazione così come presentata dall’Ipab in oggetto indicata.

Il relatore, quindi, propone di accogliere le risultanze dei lavori della predetta Commissione, come registrate nel verbale della corrispettiva seduta, e di approvare l’istanza.

Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.

LA GIUNTA REGIONALE

UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;

VISTA la Legge 17 luglio 1890 n. 6972;

VISTA la Legge Costituzionale 18 ottobre 2001 n. 3;

VISTO il R.D. 5 febbraio 1891, n. 99;

VISTO l’art. 45, comma 1, della Legge regionale 9 settembre 1999, n. 46;

VISTO l’art. 8, della Legge regionale 23 novembre 2012, n. 43;

VISTA la DGR n. 757 del 11 marzo 2005;

VISTA la DGR n. 2307 del 9 agosto 2005;

VISTA la DGR n. 455 del 28 febbraio 2006;

VISTA la DGR n. 3476 del 30 ottobre 2007;

VISTE le motivazioni e le conseguenti risultanze del verbale della Commissione tecnica regionale (qui richiamato espressamente anche ai sensi e per gli effetti di cui al comma 3° dell’articolo 3 della legge 7 Agosto 1990, n. 241, documento disponibile presso la Direzione Servizi Sociali);

VISTO l’art. 2 comma 2, lett. O) della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012.

delibera

1. di autorizzare l’acquisto dell’immobile sito nel Comune di Solagna (VI), ed esattamente identificato nella parte di premessa, dall’Ipab “Villa Serena” Centro Servizio Residenziale per Anziani di Solagna (VI);
2. di prescrivere all’Ipab autorizzata la produzione alla Commissione tecnica della documentazione relativa al negozio acquisitivo;
3. di stabilire che l’autorizzazione di cui al punto 1. abbia durata biennale dalla data del presente provvedimento e si consideri automaticamente decaduta allo scadere del predetto termine;
4. di dare atto che, ai sensi dell’art. 3 comma 4 della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni, avverso il presente provvedimento è ammesso ricorso giurisdizionale al Tribunale Amministrativo Regionale del Veneto entro 60 giorni dal ricevimento della notifica dell’atto ovvero, in alternativa, è ammesso ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da proporre entro 120 giorni dalla medesima comunicazione;
5. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
6. di incaricare la Direzione Servizi Sociali dell’esecuzione del presente atto;
7. di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.

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