Bur n. 14 del 03 febbraio 2017

Materia: Appalti

Decreto DEL DIRETTORE DELLA DIREZIONE ACQUISTI AFFARI GENERALI E PATRIMONIO n. 20 del 24 gennaio 2017

Avvio di una procedura di asta pubblica per l'alienazione dell'immobile di proprietà regionale denominato "Appartamento Calle del Pistor" sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, n. 1206/B, in attuazione del piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale.

Il Direttore

Premesso che:

• la Regione del Veneto, sta dando attuazione al piano di valorizzazione e/o alienazione degli immobili di proprietà regionale e dei propri Enti strumentali, per i quali siano venuti meno la destinazione a pubblico servizio o l’interesse all’utilizzo istituzionale, nel rispetto delle procedure previste dall’art. 16, L.R. 7/2011 e successive modifiche ed integrazioni;
• con provvedimento n. 108/CR del 18.10.2011, sono state approvate le linee guida della proposta di piano e conseguentemente, all’esito della ricognizione sulla consistenza ed entità dei beni, i possibili scenari per la loro valorizzazione.
• con DGR n. 565 del 3.04.2012, la Giunta Regionale ha preso atto dell’intervenuto parere della prima Commissione consiliare ed ha autorizzato, pertanto, il Dirigente della Direzione Demanio Patrimonio e Sedi alla emanazione del decreto per il passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni indicati nel Piano di valorizzazione e/o alienazione, ex art.7 comma 2 della LR n.18/2006;
• con DDR n. 42 del 10.04.2012 il Dirigente Regionale della Direzione Demanio, Patrimonio e Sedi, ha proceduto, quindi, al passaggio da patrimonio indisponibile a patrimonio disponibile dei beni indicati nel predetto Piano ;
• con DGR n. 957 del 05.06.2012 la Giunta Regionale ha approvato l’elenco dei beni suscettibili di alienazione immediata, comprendendo, nell’Allegato C della succitata delibera, anche l’immobile denominato “Appartamento Calle del Pistor” sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, n. 1206/B, attualmente inutilizzato censito al Catasto terreni (NCT) al fg. 11, mappale 1993 e al Catasto Fabbricati (NCEU) al foglio 11 particella 1993 sub 13 del Comune di Venezia;
• con successiva DGR n.1486 del 31.07.2012, la Giunta Regionale ha autorizzato il Dirigente della Direzione Demanio Patrimonio e Sedi all’avvio delle procedure di alienazione;
• con DGR n. 339 del 24.03.2016 la Giunta Regionale del Veneto ha approvato la disciplina generale per l’esperimento delle aste pubbliche, prevedendo che l’avviso possa già contenere l'indicazione, per il caso di prima asta andata deserta, della data della seconda asta pubblica;
• l’art. 16 della L.R. 18.03.2011 n.7, come modificato dall’art. 26 della L.R. 30.12 2016 n. 30, consente alla Giunta regionale, in ipotesi di conclusione negativa dei procedimenti d'asta pubblica, a procedere alla dismissione dei beni inseriti nel Piano di valorizzazione e/o alienazione mediante il ricorso alternativo a conferimento del bene a fondi immobiliari, nel rispetto della normativa di settore; trasferimento del bene a titolo di parziale corrispettivo del prezzo dovuto, ai sensi dell'art. 191, D. Lgs. 50/2016; ricorso a trattative dirette, con prezzo non inferiore oltre il 25% del valore di stima;
• con DGR n. 2279 del 30.12.2016, la Direzione Acquisti AAGG e Patrimonio è stata quindi incaricata di aggiornare, rivedere e armonizzare le valutazioni dei beni immobili compresi nel patrimonio disponibile oggetto di valorizzazione e/o alienazione, con l’obiettivo di stabilire il valore adeguato ai prezzi di mercato da porre a base d’asta;
• l’immobile “Appartamento Calle del Pistor” sito in Comune di Venezia non è oggetto di dichiarazione di interesse culturale e risulta essere iscritto al patrimonio disponibile della Regione del Veneto;
• la stima in atti dell’Agenzia del Territorio, datata 24.10.2012, ammonta ad € 380.000,00;
• il predetto immobile non è mai stato oggetto di precedenti procedure di alienazione a mezzo asta pubblica;

Ritenuto:

• di dover conseguentemente avviare le procedure di asta pubblica per l’alienazione del predetto immobile, approvando l’avviso di gara e i relativi allegati, sulla base della valutazione estimatoria in atti, riservando a successive determinazioni l’ eventuale adeguamento o aggiornamento della perizia di stima, in ipotesi di conclusione negativa degli esperimenti di gara;

Tutto ciò premesso

VISTI la Legge 24 dicembre 1908, n. 783, il RD 17 maggio 1909, n. 454, ed il RD 24 maggio 1924, n. 827;

VISTA la L.R. 31.12.2102 n. 54, Legge regionale per l'ordinamento e le attribuzioni delle strutture della Giunta regionale in attuazione della legge regionale statutaria 17 aprile 2012, n. 1 "Statuto del Veneto";

VISTA la L.R. 18.03.2011 n. 7, art.16, “Legge finanziaria regionale per l’esercizio 2011”e successive modifiche ed integrazioni ;

VISTA la DGR/CR n. 108/2011;

VISTA la DGR n. 565/2012;

VISTA la DGR n. 957/2012;

VISTA la DGR n. 1486/2012;

VISTA la DGR n. 339 /2016;

VISTA la DGR n. 2279/2016;

decreta

1. di avviare la procedura di asta pubblica per l’alienazione dell’immobile di proprietà regionale denominato “Appartamento Calle del Pistor” sito in Comune di Venezia, Sestiere Santa Croce, n. 1206/B, censito al Catasto terrei (NCT) al fg. 11, mappale 1993, e al Catasto Fabbricati (NCEU) al foglio 11 particella 1993 sub 13 del Comune di Venezia;
2. di approvare il primo avviso di gara, nel testo “Allegato A” e i relativi allegati (Allegato A1 – fac-simile modulo per la dichiarazione per l’ammissione all’asta pubblica, Allegato A2 - fac-simile modulo offerta economica, Allegato A3 - scheda tecnica dell’immobile) che formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
3. di dare adeguata pubblicità all’avviso d’asta e suoi allegati, mediante pubblicazione nel Burvet, sezione “Bandi, Avvisi e Concorsi”;
4. di dare atto che il presente decreto non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
5. di pubblicare integralmente il presente provvedimento e l’avviso d’asta (Allegato A), omettendo i relativi allegati (Allegati A1, A2, A3), sul Bollettino ufficiale della Regione del Veneto.

Giulia Tambato

(L’allegato avviso di gara è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, ndr)

Allegati A1 A2 A3 (omissis)

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