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Bur n. 28 del 06 marzo 2026


Materia: Espropriazioni, occupazioni d'urgenza e servitù

COMUNE DI SAN MARTINO DI LUPARI (PADOVA)

Decreto di espropriazione n. 1 del 3 febbraio 2026

Decreto di espropriazione ai sensi dell'art. 23 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. Esecuzione di un piano di lottizzazione denominato "Via delle fornaci 2".

IL RESPONSABILE

PREMESSO CHE:

omissis

  • con deliberazione di Giunta Comunale n. 55 del 16.05.2016 è stato approvato il Piano Urbanistico Attuativo denominato “Via Delle Fornaci 2” e i relativi allegati;

omissis

  • in data 06.06.2016 con nota prot. n. 8.615 è stato pubblicato l’avviso di deposito degli atti relativi all’approvazione del PUA “Via Delle Fornaci 2” e contestualmente tale avviso è stato notificato ai proprietari;
     
  • in data 09.04.2019 con atto a firme autenticate dal Notaio dott. Nicola Maffei di San Martino di Lupari (Rep. N. 142324 – Racc. n. 40934) si è costituito il “Consorzio Fornaci 2” allo scopo di dare attuazione al predetto ambito P.U.A.;

omissis

  • in data 03.10.2022 con nota protocollo n. 16.663 sono stati notificati ai proprietari dissenzienti le indennità di espropriazione provvisorie nonché la data e l’ora delle operazioni di immissione del possesso degli immobili;

omissis

ATTESO che necessita addivenire al trasferimento delle aree interessate ai lavori in carico al Consorzio Fornaci 2, mediante DECRETO DI ESPROPRIAZIONE ai sensi del DPR 327/01 e dell’art. 21 comma 5 della LR 11/2004 ;

omissis

PRESO ATTO che le aree da trasferire sono:

1. identificate catastalmente come evidenziato nella tabella che segue

INTESTATARI

 CODICE FISCALE
P. IVA

DIRITTI REALI

FOGLIO

MAPPALI

SUPERFICIE
Metri Quadrati

ANTONELLO FABIO

NTNFBA69H02C743K

NUDA PROPRIETA'

NUDA PROPRIETA'

9

2850 parte

2851 parte

94

PETRIN ADELE

PTRDLA33L49I008A

USUFRUTTO

USUFRUTTO

BACCHIN CHIARA

BCCCHR89E42L157S

PROPRIETA' 2/27

9

362 parte

190

BACCHIN ERNESTO

BCCRST58C13I008N

PROPRIETA' 2/9

BACCHIN LAURA

BCCLRA81T49L157O

PROPRIETA' 2/27

BACCHIN NELLI’

BCCNLL48E68I008K

PROPRIETA' 3/9

BACCHIN ROBERTO

BCCRRT46L23I008D

PROPRIETA' 2/9

TONIETTO ADELFINA

TNTDFN52B59D879F

PROPRIETA' 2/27

IMMOBILIARE SEA S.A.S. di SIMIONATO GIOVANNI E C.

00307430280

PROPRIETA' 1/1

9

275 parte

59

PEGORARO LEDA

PGRLDE62A63Z700J

PROPRIETA' 1/3 in regime di separazione dei beni

9

2031 parte

128

STOCCO EUGENIO

STCGNE57M13I008K

PROPRIETA' 2/3 in regime di separazione dei beni

SERATO LUISA

SRTLSU65E42C111X

PROPRIETA' 1/2

PROPRIETA' 1/2

PROPRIETA' 1/2

PROPRIETA' 1/2

9

9

9

9

274 parte

900 parte

902 parte

903 parte

1690

 

2. la liquidazione in favore dei proprietari sarà come da importi indicati nella tabella che segue:

INTESTATARI

CODICE FISCALE
P. IVA

FOGLIO

MAPPALI

INDENNITA’ ESPROPRIO
€

TOTALI
€

ANTONELLO FABIO

NTNFBA69H02C743K

9

2850 parte

RINUNCIA

  

PETRIN ADELE

PTRDLA33L49I008A

2851 parte

RINUNCIA

/

BACCHIN CHIARA

BCCCHR89E42L157S

9

362 parte

   528,72 €

  

BACCHIN ERNESTO

BCCRST58C13I008N

1.586,17 €

  

BACCHIN LAURA

BCCLRA81T49L157O

528,72 €

  

BACCHIN NELLI’

BCCNLL48E68I008K

2.379,25 €

  

BACCHIN ROBERTO

BCCRRT46L23I008D

1.586,17 €

  

TONIETTO ADELFINA

TNTDFN52B59D879F

528,72 €

7.137,75 €

IMMOBILIARE SEA S.A.S. di SIMIONATO GIOVANNI E C.

00307430280

9

275 parte

1.260,00 €

1.260,00 €

PEGORARO LEDA

PGRLDE62A63Z700J

9

2031 parte

RINUNCIA

  

STOCCO EUGENIO

STCGNE57M13I008K

RINUNCIA

/

SERATO LUISA

SRTLSU65E42C111X

9

274 parte

10.180,00 €

  
   

9

900 parte

  4.600,00 €

  
   

9

902 parte

  2.150,00 €

  
   

9

903 parte

 1.900,00 €

18.830,00 €

TOTALE

        

27.227,75 €
 

DATO ATTO:

omissis

  • che il Comune provvederà alla notifica del presente atto agli intestatari sopra citati: ANTONELLO FABIO, PETRIN ADELE, BACCHIN CHIARA, BACCHIN ERNESTO, BACCHIN LAURA, BACCHIN NELLI’, BACCHIN ROBERTO, TONIETTO ADELFINA, ai sensi e per gli effetti dell’art. 23 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327;
     
  • che il Comune provvederà alla trascrizione del presente provvedimento, presso la conservatoria dei registri immobiliari e alla trasmissione di copia del medesimo all’ufficio di cui all’art. 23 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327;

ATTESO che necessita procedere al trasferimento della proprietà dell’area in questione in favore del Consorzio Fornaci 2, mediante emissione del decreto di esproprio ai sensi dell’art. 23 del D.P.R. 327/2001;

omissis

DECRETA

1. Sono espropriati, a favore del Consorzio Fornaci 2 con sede in San Martino di Lupari (Pd), Via R. Serato n. 41/1 C.F e P.IVA.: 05212980287 per la quota di 1/1 del diritto di proprietà, di parte degli immobili catastalmente identificati come segue:

 

Foglio

Particella

Sub

Porz

Qualità Classe

Superficie(m²)
Totale mappale

Superficie(m²)
DA ESPROPRIARE

Reddito

Dominicale

Agrario

9

2850

  

ENTE URBANO

524

94

    

9

2851

  

ENTE URBANO

532

  

9

9

2850

2

    

A/2

1

4,5 vani

  

Euro 336,99

9

2851

2851

2

4

    

A/2

2

5,5 vani

  

Euro 482,89

9

2851

3

    

C/6

2

12m²

  

Euro 23,55

9

362

  

-

ENTE URBANO

21 21

190

    

9

362

1

    

F/2

        

9

275

  

-

SEMIN                 1

ARBOR

697

59

Euro 7,21

Euro 3,24

9

2031

  

-

SEMIN                 1

ARBOR

11 51

128

Euro 11,90

Euro 5,35

9

274

  

-

SEMIN ARBOR    1

1018

1690

Euro 10,53

Euro 4,73

9

900

  

-

SEMIN ARBOR    1

460

Euro 4,76

Euro 2,14

9

902

  

-

SEMIN ARBOR    1

215

Euro 2,22

Euro 1,00

9

903

  

-

SEMIN ARBOR    1

190

Euro 1,96

Euro 0,88

 

omissis

Il Responsabile 4ª Area Governo del Territorio Geom. Giuseppe Stefano Baggio

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