IL SOGGETTO ATTUATORE

PREMESSO CHE

• nei mesi di ottobre e novembre 2018 il territorio della Regione del Veneto è stato interessato da eccezionali e persistenti eventi meteorologici che hanno causato gravi ed ingenti danni, tra gli altri, al patrimonio pubblico e privato in prossimità di corsi d’acqua, con grave pericolo per la sicurezza idraulica ed idrogeologica nonché l’incolumità degli abitanti dei territori delle zone interessate;
• per far fronte a detta situazione grave e straordinaria, con provvedimento del Consiglio dei Ministri del 08.11.2018 è stato deliberato lo Stato di emergenza per il territorio della Regione del Veneto e con Ordinanza del Capo Dipartimento Protezione Civile n. 558 del 15.11.2018 (OCDPC 558/2018) il Presidente della Regione del Veneto è stato nominato Commissario Delegato per i primi interventi urgenti di protezione civile in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici in questione;
• con note dipartimentali n. DIP/15877 del 23.03.2019 e n. POST/0016889 del 27.03.2019 il Capo del Dipartimento di Protezione Civile ha approvato il Piano degli interventi di protezione civile, tra i quali è compreso il progetto di cui al presente decreto;
• ai sensi del comma 2 dell’art. 2 dell’OCDPC 558/2018 i Commissari delegati possono avvalersi delle strutture e degli uffici regionali, provinciali, comunali, nonché nominare soggetti attuatori che agiscano sulla base di specifiche direttive, senza nuovi o maggiori oneri per la finanza pubblica;
• ai sensi dei comma 7 e 8 dell’art. 2 dell’OCDPC 558/2018 gli interventi colà indicati sono dichiarati urgenti, indifferibili e di pubblica utilità e, ove occorra, costituiscono variante agli strumenti urbanistici vigenti e che i Commissari, anche avvalendosi dei soggetti attuatori, provvedono per le occupazioni d’urgenza e per le eventuali espropriazioni delle aree occorrenti per la realizzazione degli interventi, alla redazione dello stato di consistenza e del verbale di immissione in possesso dei suoli anche con la sola presenza di due testimoni, una volta emesso il decreto di occupazione d’urgenza e prescindendo da ogni altro adempimento;
• che, ai sensi dell’art. 4 dell’OCDPC 558/2018 sono istituite, a favore dei Commissari delegati e dei soggetti attuatori eventualmente nominati, deroghe di ampio spettro alle vigenti normative in tema, tra agli altri, di approvazione dei progetti di lavori, di affidamento ed espletamento di procedure ad evidenza pubblica e in materia di espropriazioni, tutte finalizzate a consentire che i necessari ed urgenti interventi di ripristino della stabilità idraulica ed idrogeologica siano attivati nel più breve tempo possibile;
• l’Ordinanza del Commissario Delegato n. 5 del 02.04.2019 che ha individuato e nominato l’ing. Roberto Bin, Direttore Generale del Consorzio di Bonifica Veronese, quale Soggetto Attuatore per il Settore Idrogeologico per tutti gli interventi ricadenti nella competenza del Consorzio di Bonifica Veronese e che con il medesimo provvedimento sono stati approvati gli elenchi del Piano degli interventi di cui all’art 1, comma 1028, della L. n. 145/2018;
• con avvisi prot. n. 1-8209 del 06.06.2019, ai sensi della L. 241/1990 e dell'art. 16 del D.P.R. 327/2001, è stato comunicato ai proprietari l'avvio del procedimento espropriativo relativo ai lavori in oggetto e i medesimi sono stati invitati a formulare osservazioni scritte entro 15 giorni dal ricevimento dell’avviso;
• non risulta pervenuta nessuna comunicazione nel suddetto termine;
• con Decreto n. 206 del 18.07.2019 del Soggetto Attuatore ing. Roberto Bin è stato approvato il progetto esecutivo dell’opera in oggetto redatto in data 31.05.2019 dall’ing. Andrea De Antoni, direttore tecnico del Consorzio di Bonifica Veronese;
• ai sensi dell’art. 4 dell’OCDPC 558/2018 si deroga all’art. 17 del DPR 327/2001 omettendo la relativa comunicazione di avvenuta dichiarazione di pubblica utilità per garantire una celere definizione di questo procedimento senza che, di fatto, siano compresse le garanzie di partecipazione dei privati alla definizione dell’indennità definitiva;
• con Decreto n. 323 del 01.08.2019, ai sensi dell’art. 22-bis del D.P.R. 327/2001, il Soggetto Attuatore ha determinato in via provvisoria l’indennità di esproprio, disponendo infine l’occupazione anticipata delle aree necessarie all’esecuzione delle opere;
• fra il 11.09.2019 e il 19.09.2019 hanno avuto luogo i sopralluoghi con relativa constatazione della consistenza e delle colture effettivamente praticate nonché l’immissione in possesso dei terreni da espropriare e su cui eseguire i lavori;
• con Decreto n. 406 del 20.04.2020 si è integrato il Decreto n. 323/2019 con la determinazione del valore di mercato dei terreni coltivati a pioppeto;

CONSIDERATO CHE

• il Consorzio di Bonifica Veronese è l’ente proponente dei lavori di cui al presente decreto nonché struttura operativa cui lo scrivente Soggetto Attuatore ha fatto affidamento per la redazione dei progetti, per lo svolgimento delle gare di appalto, per l’esecuzione dei lavori e per l’espletamento delle pratiche riguardanti gli espropri;
• si ritiene opportuno incaricare il Consorzio di Bonifica Veronese di provvedere al pagamento dell’indennità di esproprio sul presupposto che le somme sostenute dal Consorzio medesimo saranno poi oggetto di rimborso;

CONSTATATO CHE

• gli oneri derivanti dal presente decreto trovano copertura finanziaria nel quadro economico del Decreto n. 206 del 18.07.2019 che approva l’intervento finanziato con l’Ordinanza commissariale n. 5 del 02.04.2019;

CONSIDERATO CHE

• tutte le ditte del presente elenco hanno comunicato di condividere l’indennità come determinata dal Decreto n. 323/2019 sopraccitato come integrato dal Decreto n. 406/2020 e le accettazioni dell’indennità sono agli atti;
• ai sensi del comma 3 dell’art. 22-bis del D.P.R. 327/2001 alla proprietà che abbia condiviso la determinazione dell’indennità è riconosciuto un acconto dell’80%;
• la maggior parte delle particelle oggetto dell’esproprio saranno ricavate da frazionamenti catastali le cui risultanze sono esposte a consistenti incertezze dimensionali dovute alla forma allungata delle medesime, alle vicende naturali che hanno interessato la posizione dell’alveo del corso d’acqua e alla posizione di confine fra i Comuni di Sorgà e Castel d’Ario, dunque fra le Province di Verona e Mantova nonché fra le Regioni del Veneto e della Lombardia;
• per i casi di cui al punto precedente è opportuno corrispondere un acconto alle proprietà interessate dai lavori prima del termine dell’intervento del topografo;

DECRETA

1. le premesse fanno parte integrale e sostanziale del presente decreto;
2. il pagamento di un acconto del 40% dell’indennità condivisa di esproprio alle ditte e negli importi qui di seguito indicati:

          1       I850-000-133-219

           1  CUCCHI Gianna                             C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (1/1)                              

                   Comune                  Foglio Particella Superficie     Qualità      Area         Indenn. unitaria    Indennità

     ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

           SORGA'                          21   16         00.06.95      pioppeto            20   x 4,350      €/m² =      87,00

           SORGA'                          21   36         01.24.65      pioppeto           934   x 4,350      €/m² =  4 062,90

           SORGA'                          21  101         01.34.52      pioppeto           910    x 4,350       €/m² =   3 958,50

              SORGA'                          21   16         00.06.95     incolto              11    x 1,000       €/m² =       11,00

              SORGA'                          21   36         01.24.65     incolto             649    x 1,000       €/m² =      649,00

              SORGA'                          21   37         00.09.95     incolto             922    x 1,000       €/m² =      922,00

              SORGA'                          21   38         00.04.08     incolto             405    x 1,000       €/m² =      405,00

              SORGA'                          21  101         01.34.52     incolto             396    x 1,000       €/m² =      396,00

              SORGA'                          21  102         00.09.85     incolto             985    x 1,000       €/m² =      985,00

      ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

                                                                                                                       Totale Indennità presunta     € 11 476,40                                                                                                                         Totale indennità da pagare in acconto del 40%:         € 4 590,56

          2       I850-000-000-296

           1  MIRANDOLA Gabriele                      C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (1/1)                              

                   Comune                  Foglio Particella Superficie     Qualità      Area         Indenn. unitaria    Indennità

      ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

              SORGA'                          21   88         00.54.90     pioppeto           526     x 4,350       €/m² =   2 288,10

              SORGA'                          21   88         00.54.90     incolto            270     x 1,000       €/m² =      270,00

              SORGA'                          21   89         00.05.15     incolto            515     x 1,000       €/m² =      515,00

     ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

                                                                                                                       Totale Indennità presunta       € 3 073,10                                                                                                                          Totale indennità da pagare in acconto del 40%:         € 1 229,40

             3       I850-000-168-944

           1  MIRANDOLA Ido                            C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (1/1)                              

                   Comune                  Foglio Particella Superficie     Qualità      Area         Indenn. unitaria    Indennità

      ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

              SORGA'                          21   14         00.14.40     pioppeto            86     x 4,350       €/m² =      374,10

              SORGA'                          21  111         00.15.25     pioppeto            74     x 4,350       €/m² =      321,90

              SORGA'                          21  172         00.08.58     pioppeto            68     x 4,350       €/m² =      295,80

              SORGA'                          21   14         00.14.40     incolto            175     x 1,000       €/m² =      175,00

              SORGA'                          21   15         00.02.10     incolto            210     x 1,000       €/m² =      210,00

              SORGA'                          21  111         00.15.25     incolto            299     x 1,000       €/m² =      299,00

              SORGA'                          21  112         00.01.35     incolto            135     x 1,000       €/m² =      135,00

              SORGA'                          21  172         00.08.58     incolto             69     x 1,000       €/m² =       69,00

     ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

                                                                                                                       Totale Indennità presunta       € 1 879,80                                                                                                                         Totale indennità da pagare in acconto del 40%:            € 751,92

          4       I850-015-797-166

           1  PARISE Angela (eredi di)                    C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (3/9)                              

           2  PARISE Antonietta                          C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (2/9)                              

           3  PARISE Anna                                 C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (2/9)                              

           4  PARISE Paolo                                C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (2/9)                              

                   Comune                  Foglio Particella Superficie     Qualità      Area         Indenn. unitaria    Indennità

      ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

              SORGA'                          15   41         00.21.89     seminativo         271     x 3,000       €/m² =      813,00

              SORGA'                          15   46         00.75.27     seminativo         406     x 3,000       €/m² =   1 218,00

              SORGA'                          15   49         00.20.39     seminativo          81     x 3,000       €/m² =      243,00

              SORGA'                          15   50         00.00.10     seminativo           8     x 3,000       €/m² =       24,00

              SORGA'                          15  152         00.04.26     seminativo         116     x 3,000       €/m² =      348,00

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                                                                                                                       Totale Indennità presunta       € 2 646,00                                                                                                                          Totale indennità da pagare in acconto del 40%:         € 1 058,40

          5       C076-000-905-561

           1  SOCIETA' AGRICOLA FAELLA NICOLA E C. S.S          C.F.:       0 40194 3023 2

              AFFITTUARIO (1/1)                               

           2  NICOLINI Dina                                         C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (3/4)                              

           3  OLIVETTI Federico                                    C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (1/4)                              

                   Comune                  Foglio Particella Superficie     Qualità      Area         Indenn. unitaria    Indennità

     ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

              CASTEL D'ARIO                    3   23         02.70.30     pioppeto          992       x 4,350       €/m² =   4 315,20

              CASTEL D'ARIO                    3   79         01.71.60     pioppeto          406       x 4,350       €/m² =   1 766,10

              CASTEL D'ARIO                    3  172         00.38.78     pioppeto          69        x 4,350       €/m² =      300,15

              CASTEL D'ARIO                    3  271         00.71.13     pioppeto          771       x 4,350       €/m² =   3 353,85

              CASTEL D'ARIO                    3   23         02.70.30     incolto            135     x 1,000       €/m² =      135,00

              CASTEL D'ARIO                    3   79         01.71.60     incolto            136     x 1,000       €/m² =      136,00

              CASTEL D'ARIO                    3  172         00.38.78     incolto            264     x 1,000       €/m² =      264,00

              CASTEL D'ARIO                    3  271         00.71.13     incolto            2936    x 1,000       €/m² =   2 936,00

      ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

                                                                                                                       Totale Indennità presunta     € 13 206,30                                                                                                                         Totale indennità da pagare in acconto del 40%:         € 5 282,52

          6       I850-0NP-C35-045

           1  TREVISANI Maria Patrizia                   C.F.: omissis

              PROPRIETARIO (1/1)                              

                   Comune                  Foglio Particella Superficie     Qualità      Area         Indenn. unitaria    Indennità

     ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

              SORGA'                          21  114         03.86.83     seminativo         623     x 3,000       €/m² =   1 869,00

              SORGA'                          21  114         03.86.83     incolto            504     x 1,000       €/m² =      504,00

              SORGA'                          21  115         00.06.79     incolto            679     x 1,000       €/m² =      679,00

     ……………………………...…………………………….....…………………………………………………………………………………………………

                                                                                                                       Totale Indennità presunta       € 3 052,00                                                                                                                          Totale indennità da pagare in acconto del 40%:         € 1 220,80

 

Fiume Tione delle Valli:          TOTALE delle indennità presunte di esproprio:        € 35 333,60

                                               TOTALE delle indennità pagate in acconto:              € 14 133,44