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Materia: Urbanistica
PROVINCIA DI TREVISO
Deliberazione della Giunta Provinciale n. 108 del 16 maggio 2016
Comune di Volpago del Montello. Variante parziale al P.R.G. ai sensi dell'art. 48 c. 1 L.R. 11/2004. Realizzazione di opera pubblica nel compendio ex convento Nonantolani.
Visto che il Comune di Volpago del Montello, con PEC n. 4784 del 11/04/2016 (ns. prot. n. 30776 del 11/04/2016) e successiva integrazione con PEC ns. prot. n. 38578 del 9/05/2016 ha trasmesso ai fini dell'approvazione la variante in oggetto;
Ricordato che:
il Comune di Volpago del Montello è dotato di Piano Regolatore Generale, approvato con Delibera di G.R.V. n. 2674 dell'8/05/1992 e successivamente adeguato con varianti regolarmente approvate;
con deliberazione di Consiglio Comunale n. 44 del 16/11/2015, il Comune di Volpago del Montello ha adottato la variante parziale “variante urbanistica parziale ai sensi dell'art. 48 comma 1 della L.R. 11/04 e ai sensi dell'art. 50 comma 3 L.R. 61/85, per la realizzazione di opera pubblica nel compendio ex convento dei Nonantolani e per modifiche ad aree a standard nelle aree limitrofe”;
la procedura di pubblicazione e deposito della variante è regolarmente avvenuta e a seguito di essa non sono pervenute osservazioni, come si evince dalla deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 del 7/03/2016;
Visti gli elaborati di variante al P.R.G. adottati dal Comune di Volpago del Montello e trasmessi con PEC n. 4784 del 11/04/2016 (ns. prot. n. 30776 del 11/04/2016) e particolarmente:
Relazione tecnica;
Verifica del Dimensionamento;
Documentazione fotografica;
Estratti di mappa, CTR e ortofoto;
Verifica di compatibilità idraulica;
Stralcio della cartografia di base con individuazione delle varianti parziali;
Stralcio tavola n. 4 – Carta delle trasformabilità del PAT adottato;
Stralci della Tavola 13.1.1–Planimetrie Piano Vigente Scala 1:5000;
Stralcio Tavole 13.3.2 – Planimetrie Piano Vigente – Scala 1:2000;
Stralci della Tavola 13.1.1 – Planimetrie Piano Variante – Scala 1:5000;
Stralcio Tavole 13.3.2 – Planimetrie Piano Variante – Scala 1:2000;
Ricordato che la variante viene proposta ai sensi dell'art. 48 c. 1 della L.R. 11/2004 in quanto volta a conformare le destinazioni urbanistiche dell'ambito per il quale sono stati approvati i progetti, preliminare, definitivo ed esecutivo, rispettivamente con DGC n. 255 del 19.12.2007, DGC n. 205 del 23.12.2009 e DGC n. 81 del 27.4.2011 volti alla realizzazione di opere pubbliche preminentemente in area già di proprietà comunale e più precisamente:
1) la prima proposta è per adeguare il PRG al progetto preliminare che prevede delle modifiche poste in una zona a nord dell’attuale ambito di intervento proposto in oggetto ossia la “riqualificazione di una parte dell’area comunale del compendio dell’Ex Convento dei Nonantolani” per la realizzazione di un’area sosta camper. Attualmente l’ambito è individuato dal PRG vigente come facente parte di un piano urbanistico attuativo: ZTO C2.2/N3. E' proposta la modifica di parte dell'area attualmente destinata a residenza, per una potenzialità edificatoria di ca. 2.035 mc, in zona destinata a parcheggio eliminando quindi la destinazione residenziale sull’area comunale;
2) la seconda si rende necessaria per variare la restante area (ZTO C2.2/N3) del compendio dei Nonantolani, con superficie territoriale del PUA già previsto di circa 5.128 mq, per consentire l’eliminazione dell’area residenziale e far spazio quindi ad una zona destinata ad attrezzature di interesse comune: biblioteca – sala riunioni. La superficie interessata in questione è di circa 3.970 mq con potenzialità edificatoria del vigente PRG di 6.978 mc;
3) la terza prevede la realizzazione di un percorso pedonale attrezzato in area privata, per collegare la scuola primaria di Volpago ai parcheggi esistenti, che verranno aumentati con il nuovo progetto, nella zona antistante l’edificio ex Nonantolani. Attualmente l'area fa parte di un piano urbanistico attuativo: ZTO C2.2 n. 22 con presenza di area a verde e sport. Sono inoltre interessate aree del vigente PRG:
• area per gioco bambini (Fc n. 82) di circa 2.148 mq che viene parzialmente trasformata in parcheggio per 1.473 mq;
• area per giardino pubblico di quartiere (Fc n. 83) di circa 3.995 mq che viene parzialmente trasformata in parcheggio per 996 mq;
• area destinata a parcheggio (P), di fronte all’edificio ex-Nonantolani, di circa 913 mq che viene trasformata interamente in area gioco bambini (FC n. 82);
Rilevato che la variante complessivamente determina una diminuzione marcata degli abitanti teorici, evidenziata in una tabella allegata alla proposta di variante (Tav. 14 Verifica del dimensionamento), pari a 60 unità (9.013 mc/150 ab) ed aumenta la dotazione di attrezzature pubbliche: parcheggio (Fd-95) di circa 1.158 mq e zona destinata ad attrezzature di interesse comune (Fb-15-37) di circa 3.970 mq;
Richiamato che non è proposta una modifica alle norme del P.R.G;
Preso atto che non sono pervenute osservazioni alla variante adottata dal Comune;
Vista altresì la “Valutazione di incidenza” e l'integrazione in ordine alla VAS trasmesse dal Comune con PEC ns. prot. n. 38578 del 9/05/2016;
Visti i pareri:
- Parere Genio Civile in data 25/03/2016 prot. 118989 che richiama il precedente parere nota prot. n. 91805 del 8.03.2016 e conclude suggerendo “di valutare, ai fini della invarianza idraulica di valutare il valore più adeguato del volume di compenso idraulico sulla base di una specifica analisi idraulica che tenga conto della corretta curva di possibilità pluviometrica da associare all'area in esame (Tr=50 anni), ma soprattutto della effettiva variazione del coefficiente di deflusso indotta per effetto della trasformazione urbanistica”;
- Parere ULSS in data 26/02/2016 prot. 8702 favorevole con suggerimento di realizzare una piantumazione lungo i margini dell'area parcheggio a Nord destinato alla sosta camper;
- Autorizzazione del Consorzio di Bonifica Piave in data 22/02/2016 prot. 2892 specificamente per lo scarico delle acque pluviali provenienti dalla realizzazione di un'area di sosta per camper subordinatamente all'osservazione di condizioni in fase di esecuzione dei lavori;
Visto il decreto e dichiarazione di notevole interesse storico artistico dell'immobile denominato “Ex Convento dei Nonantolani” del Ministero per i Beni e le Attività culturali ai sensi dell'art. 12 del D.Lgs. 42/2004, trasmesso al Comune con prot. 4267 del 4/07/2005;
Rilevato che il Piano di Assetto del Territorio (PAT)del Comune di Volpago del Montello è stato adottato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 50 del 30.12.2013 e successivamente è stato approvato in conferenza di servizi il giorno 11.3.2016 e ratificato dalla Giunta Provinciale con deliberazione n. 92 del 2/5/2016, ma sarà efficace solo 15 giorni dopo la pubblicazione sul BUR;
Considerato che le aree di cui alla variante in esame sono classificate dal PAT in parte in “Aree di urbanizzazione consolidata - Centri urbani di alta pianura”, in parte in “Servizi di interesse comune di maggior rilevanza – Esistente – scuola materna/scuola elementare”;
Richiamato che le destinazioni proposte non confliggono né con le indicazioni strategiche, né con le direttive e prescrizioni del PAT;
Richiamato altresì che gli ambiti interessati da variante sono inclusi nel Piano d'Area del Montello, sono a circa 250 m dal SIC Sito di importanza Comunitaria del Montello (IT3240004) e sono compresi nell'“area condizionata dall'urbanizzato” del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale;
Viste le dichiarazioni del Comune pervenute con PEC ns. prot. n. 38578 del 9/05/2016 in ordine alla V.Inc.A. e alla V.A.S.;
Visto che l'adozione della variante in oggetto è stata adottata entro il 31/12/2015 e che pertanto è fatta salva la possibilità, ai sensi dell'art. 48 c. 1 della L.R. 11/2004 e successive modificazioni, di approvazione di varianti funzionali alla realizzazione di opere pubbliche con la modalità di cui all'art. 50 c. 3 della L.R. 61/85;
Richiamato che il Comitato Tecnico Provinciale (C.T.P.), previsto con Delibera di Giunta Provinciale n. 184 del 11/07/2011, ha esaminato in data 9/05/2016, argomento n. 7, la variante parziale al P.R.G. Vigente del Comune di Volpago del Montello, esprimendo parere favorevole all'approvazione;
Vista la L.R. 23/04/2004, n. 11 e s.m.i.;
Visto l'art. 50 c. 3 della L.R. 61/1985 e s.m.i.;
Visto il vigente Statuto della Provincia di Treviso;
Dato atto che il presente provvedimento è di competenza della Giunta Provinciale ai sensi dell'art. 48 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267;
Visti i pareri di regolarità tecnica e contabile espressi rispettivamente dal Dirigente del Settore competente e dal Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi degli articoli 49 e 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, come risultano dall'allegato che costituisce parte integrante del presente provvedimento;
Vista l'attestazione del Segretario Generale di conformità alla Legge, allo Statuto e ai Regolamenti;
Ritenuto di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, D.Lgs n. 267, al fine di poter dar seguito tempestivamente alla realizzazione dell'opera pubblica;
Con voti unanimi espressi nei modi e nelle forme di legge;
D E L I B E R A
di approvare la variante parziale al P.R.G. vigente del Comune di Volpago del Montello, adottata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 44 del 16/11/2015 ai sensi dell'art. 48 c. 1 della L.R. 11/2004 così come espresso nella Valutazione Tecnica Provinciale in Allegato A, parte integrante e sostanziale del presente atto;
di disporre la pubblicazione del presente provvedimento nel Bollettino Ufficiale della Regione Veneto in base ai disposti dell'art. 2 L.R. n. 14/1989 e degli artt. 50 c. 3 e 51 della L.R. n. 61/85, dando atto che la stessa comporta una spesa presunta di euro 100,00 che trova copertura nel capitolo 530/2016 e che con successivo atto si provvederà ad impegnarla.
La presente deliberazione, stante l'urgenza, con separata votazione unanime, viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267.
Allegato (omissis)
Il testo integrale, comprensivo di allegati, è consultabile nell'Albo Pretorio on-line della Provincia di Treviso: www.provincia.treviso.it
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