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AZIENDA ULSS N. 12, VENEZIANA
Avviso per manifestazione di interesse alla partecipazione alla trattativa privata per l'alienazione di immobili diversi situati a Mestre e Venezia.
Vista la Delibera del Direttore Generale n. 2978 del 6.12.2016, si informa di voler procedere all’alienazione a trattativa privata degli immobili di seguito riportati e rimasti invenduti a seguito dell’esperimento di asta pubblica indetta con Deliberazione del Direttore Generale n. 2649 del 25.9.2015 modificata con deliberazione n. 3030 del 30 ottobre 2015 e dell’esito della procedura a trattativa privata indetta con Deliberazione del Direttore Generale n. 549 del 3.3.2016:
Il lotto sarà aggiudicato al miglior offerente rispetto al prezzo posto a base della trattativa.
A garanzia dell’offerta sarà richiesto il versamento pari al 5% del prezzo posto a base della trattativa e corrispondente agli importi sotto riportati per ciascun lotto:
LOTTO N. 1 Euro 13.770,00 LOTTO N. 2 Euro 19.620,00
LOTTO N. 3 Euro 11.610,00 LOTTO N. 4 Euro 28.665,00
LOTTO N. 5 Euro 16.650,00 LOTTO N. 6 Euro 24.435,00
LOTTO N. 7 Euro 18.900,00 LOTTO N. 8 Euro 20.385,00
LOTTO N. 9 Euro 15.165,00 LOTTO N. 10 Euro 23.580,00
LOTTO N. 11 Euro 17.865,00 LOTTO N. 12 Euro 19.890,00
LOTTO N. 13 Euro 18.090,00 LOTTO N. 14 Euro 15.525,00
LOTTO N. 15 Euro 15.795,00 LOTTO N. 16 Euro 17.370,00
LOTTO N. 17 Euro 27.450,00 LOTTO N. 18 Euro 28.215,00
LOTTO N. 19 Euro 31.230,00 LOTTO N. 20 Euro 33.300,00
LOTTO N. 21 Euro 16.290,00 LOTTO N. 22 Euro 6.570,00
LOTTO N. 23 Euro 23.445,00
A tal fine, si chiede a coloro che fossero interessati a partecipare alla trattativa privata per la vendita dei succitati immobili di manifestare la propria volontà di partecipazione mediante invio di MANIFESTAZIONE DI INTERESSE alla partecipazione (ALLEGATO A).
Termini e modalità di presentazione della manifestazione di interesse:
Gli interessati possono far pervenire la domanda di partecipazione alla trattativa privata per la vendita degli immobili oggetto del presente avviso secondo la seguente modalità:
La consegna a mezzo posta raccomandata A.R., a rischio del mittente, sarà accettata solo se le domande perverranno all’Ufficio Protocollo entro i termini sopra citati.
L’Azienda ULSS non si assume alcuna responsabilità per le domande che non siano pervenute o siano pervenute in ritardo.
L’offerta dovrà essere redatta in carta semplice, debitamente sottoscritta e utilizzando il modello allegato al presente avviso (Allegato A).
Alla trattativa privata saranno invitati solo ed esclusivamente i soggetti che ne abbiano fatto richiesta entro i termini succitati e ritenuti idonei dall’Azienda.
Sopralluoghi degli immobili:
Si comunica che le eventuali richieste di visita degli immobili presenti in trattativa seguiranno le seguenti condizioni:
Nessuna eccezione potrà essere rilevata circa lo stato dei fabbricati in caso di mancata visione degli stessi.
Modalità di vendita
1. Partecipazione alla trattativa privata:
A seguito della manifestazione di interesse alla partecipazione alla trattativa privata, agli interessati verrà inviata una lettera di invito recante le modalità per la presentazione delle offerte di acquisto per degli immobili sopra specificati.
2. Prezzo base di vendita:
Le offerte dovranno essere presentare il lotto interessato con l’indicazione del valore sia in numeri che in lettere. Non verranno prese in considerazione eventuali offerte ricevute per un importo inferiore o uguale al prezzo base della trattativa.
3. Criterio di aggiudicazione
L’aggiudicazione verrà effettuata con il criterio della miglior offerta. In caso di discordanza tra il prezzo in lettere e quello in cifre, è valida l’indicazione più vantaggiosa per l’Azienda ULSS.
L’aggiudicazione non dà luogo alla sottoscrizione del contratto.
L’offerta presentata sarà impegnativa per l’offerente per il tempo massimo di 12 mesi, mentre non lo sarà per l’Azienda ULSS.
L’Azienda, a sua discrezione, può in qualsiasi momento sospendere o non dare corso alla trattativa privata, ovvero, dopo l’effettuazione della stessa, revocare la procedura o non procedere alla stipulazione del contratto di compravendita per sopravvenuti motivi di pubblico interesse o per la ritenuta non convenienza delle offerte pervenute, senza corrispondere indennizzi o risarcimenti di alcun genere.
4. Pagamento:
Il pagamento dovrà essere effettuato in un’unica soluzione prima della sottoscrizione del contratto di compravendita.
I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
Qualunque responsabilità dell’Azienda ULSS è limitata ai casi di evizione che privino l’aggiudicatario in tutto o in parte del bene acquistato.
5. Condizioni generali
a) Gli immobili vengono venduti a corpo, e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e con la destinazione urbanistica risultante, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze ed accessioni manifeste e non manifeste, così come spetta all’Azienda ULSS 12 Veneziana, proprietaria in forza dei titoli e del possesso.
b) Il prezzo d’acquisto dovrà essere integralmente pagato alla firma del contratto di compravendita, redatto in forma notarile dal notaio designato dall’Amministrazione dell’ULSS 12 nel giorno fissato, la cui data sarà successivamente comunicata all’aggiudicatario mediante raccomandata A/R o e-mail PEC con preavviso di almeno 30 giorni.
c) Tutte le spese, nonché le imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell’atto inerenti al trasferimento della proprietà saranno interamente a carico dell’aggiudicatario.
d) L’aggiudicatario dovrà provvedere anche al rimborso delle spese che l’Azienda ULSS 12 Veneziana ha sostenuto per la quantificazione estimativa del bene aggiudicato oltre ad eventuali spese per verifiche catastali e/o urbanistiche che si dovessero rendere necessarie ed alle spese per la pubblicità del presente avviso;
e) Per i fabbricati dove non è espressamente specificato, qualora in seguito alla verifica dell'interesse culturale ai sensi dell'art. 12 del D.Lgs. 22/01/2004 n. 42 e del D.M. 6/02/2004 dovesse essere accertata la sussistenza di vincoli storico-artistici, la stipula del contratto di compravendita avrà luogo solo successivamente all'acquisizione dell'autorizzazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, come previsto dall'art. 55 dello stesso D.Lgs. n. 42/2004.
f) Per i fabbricati dov’è è espressamente specificato il vincolo ai sensi del D. Lgs 42/2004, la stipula del contratto di compravendita avrà luogo solo successivamente all'acquisizione dell'autorizzazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, come previsto dall'art. 55 dello stesso D.Lgs. n. 42/2004.
g) In caso di offerta presentata da più persone e a queste venga aggiudicato il lotto, l’alienazione avverrà per quote indivise.
h) La Manifestazione di Interesse implica l’integrale accettazione di tutte le condizioni di cui al presente avviso.
i) L’aggiudicazione in sede di trattativa, si intende provvisoria essendo la stipula del contratto di compravendita subordinata al provvedimento di aggiudicazione definitiva da parte dell’Azienda previa acquisizione e verifica della documentazione a comprova della veridicità delle dichiarazioni rese. In caso di dichiarazioni mendaci l’aggiudicazione sarà revocata e l’acquirente perderà la somma versta a titolo cauzionale.
j) La trattativa sarà valida anche con il ricevimento di una unica offerta.
6. Ulteriori condizioni di vendita:
Qualora per causa imputabile all’aggiudicatario, non si pervenga alla stipulazione nei termini stabiliti o non vengano rispettate le condizione contenute nel presente avviso, l’Azienda ULSS si riserva il diritto al risarcimento dei danni subiti e delle spese sostenute a causa dell’inadempimento.
In caso di inadempimento, si procederà all’aggiudicazione del bene al concorrente che ha presentato l’offerta immediatamente inferiore nei modi e nei termini sopra indicati.
Pubblicità e informazioni:
Si darà pubblicità nelle forme previste dalla normativa fino al giorno di scadenza della presentazione delle offerte.
Ogni informazione utile ed eventuale copia degli atti, potrà essere richiesta all’Ufficio Patrimonio dell’Azienda ULSS 12 Veneziana – Via Don Tosatto 147 - Mestre, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00, tel. 041-2608914 o all’indirizzo e-mail patrimonio@ulss12.ve.it
Norme finali:
Tutti gli interessati, per il solo fatto di essere ammessi a partecipare alla trattativa privata, si intendono edotti delle condizioni di cui al presente avviso e di quelle indicate negli atti in esso richiamati.
(seguono allegati)
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