Bur n. 124 del 23 dicembre 2016

IPAB ISTITUZIONE DI RICOVERO E DI EDUCAZIONE (IRE), VENEZIA

Asta pubblica locazione complesso immobiliare Ca' di Dio.

L’I.R.E. indice bando pubblico per la locazione del complesso immobiliare “Ca’ di Dio” sito in Venezia Castello 2182-89 (riva della Ca’ di Dio) e 2220 calle dei Forni, con a carico dell’assegnatario la progettazione e la realizzazione dei lavori di ristrutturazione con cambio della destinazione d’uso da struttura adibita a Residenza per Anziani autosufficienti (categ.  B/1) a struttura ricettiva alberghiera-Hotel con i requisiti per una classificazione di almeno quattro stelle (cat. D/2 - artt. 24-31-32 L.R.V. 11/2013).

Il complesso edilizio è di interesse culturale ai sensi del Dlgs. 42/04 “Codice per i Beni Culturali ed il Paesaggio”, si sviluppa per cinque piani fuori terra (terra, primo, secondo, terzo, sottotetto) ed è composto: al piano terra di hall, uffici, servizi, cucina, sala ristorante, locali per gli impianti tecnologici, le aree a verde e giardino; ai piani superiori da 94 locali di cui 81 camere con bagno e 13 stanze/guardaroba con bagno, di tre soggiorni, nonché gli spogliatoi ed i servizi per il personale nel sottotetto dell’edificio a nord; n° 3 rive d’acqua, due ascensori e un montacarichi di servizio. L’intero complesso immobiliare sviluppa una superficie lorda totale interna di mq 5.260 ed una superficie scoperta esclusiva di mq 780.

La gara si terrà il giorno 14 febbraio 2017 mediante asta pubblica in due fasi: la prima fase, aperta, ad offerte segrete in aumento rispetto al canone di locazione annuo a base d’asta (art. 73 comma 1 lettera c del R.D. n. 827/1924) di € 945.000,00 (Euro novecentoquarantacinquemila); la seconda fase, tra i soli offerenti ammessi, con asta competitiva ai sensi dell’art. 73 comma 1 lettera a) del R.D. n. 827/1924.

Le offerte, unitamente alla documentazione di cui al bando integrale d’asta, dovranno pervenire all’Ufficio Protocollo dell’Ente (aperto da lunedì a venerdì dalle ore 9 alle ore 12.30), entro e non oltre le ore 12.30 (dodici e minuti trenta) del giorno 13 febbraio 2017.

Per informazioni e per le visite ci si deve rivolgere agli uffici I.R.E. Area Patrimoniale Servizio Gestione - tel. 041.5217460 -  041.5217454. Il bando integrale d’asta, il disciplinare di gara, gli allegati tecnici, lo schema di convenzione e lo schema di contratto sono scaricabili “one-line” dal sito internet
http://www.irevenezia.it/Albo_Pubblicazioni/Affitti/5-Commerciale_Gare.php

Venezia 07 dicembre 2016

Il Dirigente Area Patrimoniale ing. Giovanni Stigher

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