Bur n. 137 del 10 ottobre 2025

Materia: Edilizia abitativa

Deliberazione della Giunta Regionale n. 1231 del 07 ottobre 2025

Autorizzazione al Comune di San Bonifacio (VR) all'emanazione di un bando speciale per l'assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica. L.R. 3 novembre 2017, n. 39, art. 45, comma 1.

L'Assessore Cristiano Corazzari riferisce quanto segue.

L'articolo 45 della Legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 "Norme in materia di edilizia residenziale pubblica", prevede che per l'assegnazione di alloggi destinati alla sistemazione di nuclei familiari che hanno gravi e urgenti esigenze abitative o per tutelare specifiche categorie sociali, la Giunta regionale possa autorizzare i Comuni all'emanazione di bandi speciali con l'indicazione di eventuali requisiti aggiuntivi e specifici.

Il Regolamento regionale n. 4 del 10 agosto 2018 disciplina le modalità per l'emanazione dei bandi, nonché i contenuti degli stessi. In particolare l'articolo 3, comma 4 del richiamato Regolamento prevede che la Giunta possa autorizzare i Comuni all'emanazione di bandi speciali entro 90 giorni dalla richiesta.

I requisiti richiesti per la partecipazione al bando speciale sono quelli previsti dall'art. 25 della L.R. n. 39/2017, opportunamente integrati in base ai requisiti specifici delle particolari categorie di nuclei familiari che si intende tutelare attraverso il ricorso al bando speciale.

Il Comune di San Bonifacio (VR), con nota n. 33686 del 09/09/2025, acquisita al protocollo regionale n. 437283 di pari data, ha chiesto l’autorizzazione all'emanazione di un bando di concorso speciale per l'assegnazione ad anziani che abbiano compiuto il settantesimo anno d’età, di alloggi di edilizia residenziale pubblica, ubicati in Via Gino Sandri n. 43. Si tratta di n. 10 alloggi di edilizia residenziale pubblica (di seguito Erp), di cui attualmente due risultano liberi e quindi assegnabili, atti ad ospitare non più di due persone, in quanto di piccole dimensioni ed idonei a soddisfare la domanda abitativa di persone anziane. Il Comune evidenzia che tale necessità è motivata dalla criticità della situazione abitativa che sottende alla carenza di immobili, comportando un aumento di situazioni di emergenza abitativa anche tra le persone anziane.

I requisiti per l'accesso agli alloggi di ERP previsti nel bando speciale sono, oltre che quelli ordinari fissati dall'art. 25 della L.R. n. 39/2017, integrati con quanto disposto dalla sentenza della Corte Costituzionale n. 67 del 07/03/2024 (GU n. 17 del 24/04/2024),  anche i seguenti specifici, i quali devono essere posseduti in capo al richiedente, sia alla data di scadenza del bando di concorso speciale, sia al momento dell’assegnazione dell’alloggio che della stipulazione del contratto di locazione e devono permanere per l’intera durata dello stesso:

• aver compiuto il 70° anno di età;
• residenza nel Veneto al momento della chiusura del bando;
• avere un nucleo familiare composto da non più di due persone (in caso di coppia di anziani coniugi o di fatto, basta che uno dei due abbia raggiunto l’età richiesta);
• non aver alienato l’eventuale alloggio di proprietà nell’anno in corso o nell’ultimo anno solare precedente la presentazione della domanda;
• non occupare senza titolo un alloggio di edilizia residenziale pubblica.

La Direzione Programmazione Lavori Pubblici e Edilizia – Unità Organizzativa Edilizia ha effettuato le necessarie verifiche istruttorie sulla documentazione prodotta dal Comune di San Bonifacio (VR), prendendo atto che le motivazioni evidenziate nella richiesta formulata sono conformi alle fattispecie previste dalla normativa vigente.

Sulla base di quanto fin qui evidenziato, si ritiene che la richiesta di autorizzazione all'emanazione del bando speciale del Comune di San Bonifacio (VR) possa essere accolta in quanto conforme alle disposizioni della L.R. n. 39/2017, del Regolamento n. 4/2018 e ss.mm.ii. e a quanto dispone la sentenza della Corte Costituzionale n. 67 del 07/03/2024 (G.U. n. 17 del 24/04/2024).

Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento.

LA GIUNTA REGIONALE

UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato, con i visti rilasciati a corredo del presente atto, l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale, e che successivamente alla definizione di detta istruttoria non sono pervenute osservazioni in grado di pregiudicare l'approvazione del presente atto;

VISTA la Legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 "Norme in materia di edilizia residenziale pubblica" ed in particolare l'articolo 45, comma 1;

VISTO il Regolamento regionale 10 agosto 2018, n. 4 "Regolamento Regionale in materia di edilizia residenziale pubblica. Articolo 49, comma 2, legge regionale 3 novembre 2017, n. 39" ed in particolare l'articolo 3, comma 4 e ss.mm.ii.;

VISTA la Deliberazione della Giunta comunale del Comune di San Bonifacio (VR) n. 103 del 27/08/2025 ad oggetto "Approvazione criteri e requisiti bando speciale per l’assegnazione di alloggi destinati a persone anziane", trasmessa con nota n. 33686 del 09/09/2025, acquisita al protocollo regionale n. 437283 di pari data;

VISTO l'art. 2, comma 2 della Legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012;

delibera

1. di approvare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2. di autorizzare il Comune di San Bonifacio (VR), ai sensi dell'art. 45, comma 1 della L.R. n. 39/2017, all'emanazione di un bando speciale rivolto ad anziani che abbiano compiuto il settantesimo anno d’età, per l'assegnazione in locazione di n. 10 alloggi di edilizia residenziale pubblica, di cui attualmente due risultano liberi e quindi assegnabili, ubicati in Via Gino Sandri n. 43;
3. di dare atto che la presente deliberazione non comporta spesa a carico del bilancio regionale;
4. di incaricare la Direzione Programmazione Lavori Pubblici ed Edilizia - Unità Organizzativa Edilizia dell'esecuzione del presente atto;
5. di pubblicare il presente atto nel Bollettino ufficiale della Regione.

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