Bur n. 120 del 23 dicembre 2005

Materia: Appalti

Deliberazione della Giunta Regionale n. 3792 del 06 dicembre 2005

L.R. n. 6/80 e s.m.i., D.P.R. 573/1994. Gara d'appalto a licitazione privata per il servizio di pulizia e disinfezione nella Sede Regionale di Padova, Corso del Popolo-Passaggio Gaudenzio1. Modificazioni ed integrazioni D.G.R.V. n. 2429 del 09/08/2005.

L'Assessore Regionale alle Politiche degli Enti Locali e del Personale, Dott. Stefano Antonio Valdegamberi, riferisce quanto segue.
Con deliberazione n. 2429 del 09.08.2005 la Giunta Regionale ha approvato l'indizione di una gara a licitazione privata per l'affidamento biennale del servizio di pulizia e disinfezione della Sede Regionale di Padova _ Corso del Popolo, Passaggio Gaudenzio 1 _ ai sensi della L.R. n. 6/80 e s.m.i. e del D.P.R. n. 573/1994, stabilendo l'importo a base di gara in complessivi Euro 120.000,00 I.V.A. esclusa, per l'intera durata dell'affidamento.
Con la richiamata deliberazione n. 2429/2005 è stata altresì autorizzata, nelle more dell'espletamento della nuova gara d'appalto, una trattativa privata ai sensi dell'art. 43 della L.R. n. 6/80 e s.m.i., invitando alcune imprese specializzate nel settore.
Tale trattativa, formulata in base al monte ore orario previsto con la citata deliberazione n. 2429/20005, è andata peraltro deserta, giusta verbale in data 12/08/2005, agli atti d'ufficio. Inoltre la ditta aggiudicataria del contratto per il servizio di pulizia e sanificazione delle sedi della Giunta Regionale site nel comune di Venezia, ha segnalato, con nota in data 10.08.05, che "il numero di ore, benché minime richieste in sede d'invito, non riuscirebbe a coprire le necessità obiettive per il raggiungimento di un decoroso risultato del servizio di pulizie".
Da successivi sopralluoghi effettuati presso la sede di Padova da personale tecnico della Direzione Demanio e Patrimonio, è emerso che la resa per operatore, prevista con la summenzionata deliberazione n. 2429/2005, determinata in base alla convenzione Consip a suo tempo adottata da Avepa e pari a oltre 300 mq./ora. per operatore, appare in effetti non idonea a garantire una soddisfacente qualità del servizio, tenuto anche conto che circa i 2/3 delle superfici orizzontali e verticali della sede di Padova, sono di tipo tessile (moquette) e che, nei vari locali, è dislocato un quantitativo notevole di arredi e suppellettili lasciati in comodato da Avepa.
Inoltre il Servizio Periferico Ispettorato Regionale Agricoltura di Padova, recentemente trasferitosi presso la sede di Corso del Popolo-Passaggio Gaudenzio1, ha segnalato, con nota pervenuta in data 08/11/2005, la necessità di provvedere al servizio di pulizia dell'archivio di deposito del predetto Servizio ubicato in Padova, Via Rialto 25, per una superficie complessiva di 331 mq.
Ciò posto si ritiene che il raggiungimento di uno standard qualitativo ottimale possa essere raggiunto prevedendo un monte ore che consenta di eseguire il servizio nella media di 175 mq./h. per operatore (pari a n. 4925 ore/anno), vale a dire con una resa in linea con il contratto attualmente in essere, per analogo servizio, afferente le sedi centrali della Giunta Regionale.
Per le considerazioni sopra indicate, si rende necessario, nell'interesse dell'amministrazione, procedere con l'atto in essere a modificare ed integrare la summenzionata deliberazione n. 2429 del 09.08.2005, prevedendo un importo a base di gara di Euro 186.000,00 per l'intera durata biennale dell'affidamento, a fronte di un monte ore annuo non inferiore a 4925 ore.
Al fine di addivenire al migliore risultato tecnico-economico per l'Amministrazione e stante l'esperienza recentemente maturata per analoga gara in provincia di Rovigo indetta con il criterio di aggiudicazione del massimo ribasso che ha comportato un elevato numero di offerte anomale, ai sensi dell'art. 25 del D.Lgs n. 157/95 e s.m.i., si ritiene opportuno procedere all'aggiudicazione secondo il disposto dell'art. 23, comma 1°, lettera B) del D.Lgs 13.03.1995, n. 157/95, vale a dire in base al criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa da individuare in funzione di parametri ed elementi di ponderazione indicati nel capitolato di gara e conformemente agli atti di gara relativi all'appalto, a valenza comunitaria, attualmente in essere per gli uffici centrali della Giunta Regionale.
All'uopo sono stati modificati il bando di gara, l'avviso per estratto dello stesso, il Capitolato Speciale d'Appalto, lo schema della lettera d'invito e lo schema di contratto, atti tutti che si allegano al presente atto rispettivamente sotto la lettera A (con la modulistica allegata A1, A2 e A3), B, C (con il suo allegato C1), D (con i suoi allegati D1 e D2) e E, i quali ne costituiscono parte integrante e sostanziale.
Il relatore conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta Regionale il seguente provvedimento.

la Giunta regionale

Udito il relatore, incaricato dell'istruzione dell'argomento in questione, ai sensi dell'art. 33, secondo comma dello Statuto, il quale dà atto che la Struttura competente ha attestato l'avvenuta regolare istruttoria della pratica, anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale.
Vista la D.G.R.V. n. 2429 del 09.08.2005;
Visto il D.P.R. n. 573/1994;
Visto il D.lgs n. 157/1995 e s.m.i.;
Viste le LL.RR. n. 6/1980 e s.m.i. e n.. 1/1997;
Visti gli atti di gara allegati al presente atto sotto le lettere A (bando di gara con la modulistica allegata A1, A2 e A3, B (avviso per estratto del bando di gara) C (capitolato speciale d'appalto con il suo allegato C1), D (schema della lettera d'invito con i suoi allegati D1 e D2) ed E (schema di contratto,

delibera

1. di modificare ed integrare, per le motivazioni espresse in narrativa, la precedente deliberazione n. 2429 in data 9 Agosto 2005;
2. di stabilire l'importo a base di gara in complessivi Euro 186.000,00=, Iva esclusa, per l'intera durata biennale dell'affidamento, a fronte di un monte ore complessivo annuo non inferiore a 4925 ore, come meglio descritto in narrativa.
3. di procedere all'aggiudicazione della gara ai sensi di quanto disposto dall'art. 23, comma I°, lettera B), del D.Lgs. n. 157, vale a dire in base al criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa da individuare in funzione dei parametri ed elementi di ponderazione indicati nel capitolato di gara;
4. di approvare, a seguito delle modificazioni ed integrazioni di cui ai precedenti punti 2 e 3, il bando di gara (allegato A, con relativa modulistica A1, A2, A3), l'avviso per estratto del bando di gara (allegato B), il capitolato speciale d'oneri (allegato C, con i suoi sub allegati C1), lo schema della lettera d'invito (allegato D, con i suoi sub allegati D1 e D2) e lo schema di contratto (allegato E), i quali costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto.

(L'allegato bando di gara è pubblicato in parte terza del presente Bollettino, a pag. , ndr)

ALLEGATI A1, A2, A3, B, C, C1, D, D1, D2 ed E (omissis)

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