Bur n. 131 del 21 dicembre 2004

Materia: Urbanistica

Deliberazione della Giunta Regionale n. 3904 del 03 dicembre 2004

Comune di Venezia. Piano Regolatore Generale _ Revoca parziale Variante Terraferma e variante per zona F4-Ospedale. Approvazione con modifiche d'ufficio. Art. 45 - L.R. 27/6/1985, n. 61

L'Assessore alle Politiche per il Territorio, Antonio Padoin, riferisce: "Il Comune di Venezia, è dotato di Piano Regolatore Generale, approvato con D.P.R. del 17.12.1962, successivamente modificato. Con deliberazione di Consiglio n. 16 in data 25.01.1999, esecutiva a tutti gli effetti, il Comune ha adottato una Variante al Piano Regolatore Generale riguardante il territorio della Terraferma, per la quale non è ancora conclusa la procedura di approvazione. Con deliberazione di Consiglio n. 91 in data 24/25 luglio 2000, esecutiva a tutti gli effetti, il Comune ha adottato una variante parziale alla Variante al PRG per la Terraferma, riguardante un'area classificata "F4-Ospedale", trasmessa per la superiore approvazione con nota n. 2004.0124063 in data 23.03.2004, acquisita agli atti della Regione in data 24.03.2004. La procedura di pubblicazione e deposito della variante è regolarmente avvenuta, come si evince dalla documentazione prodotta, ed a seguito di essa non sono pervenute osservazioni. La variante è stata sottoposta all'esame: - del Comitato Tecnico Regionale, il quale si è espresso con parere n. 76 del 26.04.2004, con 4 voti unanimi favorevoli; - della Seconda Commissione Consiliare la quale, nella seduta del 1.07.2004, ha espresso all'unanimità parere favorevole - trasmesso con nota n. 7618 del 2.07.2004 - in conformità a quanto enunciato dal Comitato Tecnico in data 26.04.2004, argomento n. 76; - della Commissione per la Salvaguardia di Venezia la quale, nella seduta n. 12/04 del 8.06.2004, con voto n. 9/55969 ha espresso parere favorevole - comunicato con nota 441566 del 25.06.2004, pervenuta il 30.06.2004 - confermando il parere dell'Organo Tecnico regionale." L'Assessore alle Politiche per il Territorio, Antonio Padoin, conclude la propria relazione e propone all'approvazione della Giunta Regionale, il seguente provvedimento.

La Giunta regionale

UDITO il relatore Assessore competente, incaricato dell'istruttoria dell'argomento in questione ai sensi del II° comma dell'art. 33 dello Statuto, il quale dà atto che la struttura competente ha attestato l'avvenuta regolare istruttoria della pratica; VISTE le leggi 17.8.1942, n. 1150, 6.8.1967, n. 765, nonché la Legge Regionale 27.6.1985, n. 61 e le loro modifiche ed integrazioni;

delibera

1) di approvare con modifiche d'ufficio, ai sensi dell'art. 45 della L.R. 61/1985, la variante al Piano Regolatore Generale del Comune di Venezia per la zona F4-Ospedale della Terraferma, facendo proprie le motivazioni e le conclusioni contenute nei citati pareri del Comitato Tecnico Regionale, della Seconda Commissione Consiliare e della Commissione per la Salvaguardia di Venezia, che si allegano quali parti integranti del presente provvedimento, come composta da: - Tav. C _ Stato di progetto dell'area oggetto di variante - Tav. 13.1.a - zonizzazione, scala 1:2000, contenuta nell'unico fascicolo "Tavole A, B e C-estratti P.R.G.".

Allegato alla DGR n. 3904 del 3 dicembre 2004 Regione del Veneto Comitato Tecnico Regionale "Sezione Urbanistica" Argomento n. 76 in data 26.04.2004 (omissis) parere Comune di Venezia. Piano Regolatore Generale. Revoca parziale Variante per la Terraferma dcc 16/1999 e variante parziale per zona F4-Ospedale. PREMESSE: - Il Comune di Venezia è dotato di Piano Regolatore Generale, approvato con D.P.R. del 17.12.1962, successivamente modificato. - Con deliberazione di Consiglio n. 16 in data 25.01.1999, esecutiva a tutti gli effetti, il Comune ha adottato una Variante al Piano Regolatore Generale riguardante il territorio della Terraferma, per la quale non è ancora conclusa la procedura di approvazione. - Con deliberazione di Consiglio n. 91 in data 24/25 luglio 2000, esecutiva a tutti gli effetti, il Comune ha adottato una variante parziale alla Variante al PRG per la Terraferma, riguardante un'area classificata "F4-Ospedale", trasmessa per la superiore approvazione con nota n. 2004.0124063 in data 23.03.2004, acquisita agli atti della Regione in data 24.03.2004. - La procedura di pubblicazione e deposito della variante è regolarmente avvenuta, come si evince dalla documentazione prodotta, ed a seguito di essa non sono pervenute osservazioni. VISTI GLI ELABORATI TRASMESSI: - La variante consiste nella ridefinizione urbanistica di una modestissima area appartenente al più vasto ambito per impianti speciali già classificato zona "F" e relative sottocategorie, secondo il PRG vigente, per il quale l'adottata Variante per la Terraferma, nel confermarne la destinazione generale, ha provveduto a classificare, con diverso cartiglio, le singole aree (zona F4 e zona D6.a). - Il Comune specifica che sostanzialmente si tratta della correzione di un errore materiale (tra l'altro segnalato dall'Azienda ULSS 12 e dalla Telecom Italia in qualità di proprietarie delle aree,) per rendere coerenti le classificazioni della Variante per la Terraferma con le vigenti destinazioni d'uso, non avendo il nuovo Piano inteso modificare l'assetto funzionale dell'area F4 (ampliandola) e di quella contermine. - La ridefinizione del perimetro delle aree comporta un "incremento" della zona D6.a "attrezzature di gestione degli impianti tecnologici esistenti" di mq 5920 a scapito della zona F4 "ospedale di progetto". VALUTAZIONI E CONCLUSIONI: La modesta modifica ai perimetri di zone omogenee non comporta alcuna controindicazione sotto l'aspetto urbanistico, ancorchè riconosciuta dal Comune come "errore materiale di trascrizione". La presente variante, anche se tardivamente inviata dal Comune solo a seguito di una verifica dell'iter procedurale degli strumenti urbanistici adottati, integra il Piano relativo al nuovo assetto urbanistico riguardante il territorio della terraferma, già sottoposto all'esame della Commissione Tecnica Regionale che si è espressa con voto n. 297 in data 29.10.2003 e 12.11.2003. - Si prescrive, analogamente alle modifiche d'ufficio introdotte nello strumento urbanistico in fase di approvazione (Variante per la Terraferma adottata con DCC 16/1999) come riportate al punto 11 del parere della Commissione Tecnica Regionale n. 297, l'adeguamento cartografico per le aree fronteggianti il Terraglio, ai sensi dell'art. 33 del PALAV. Tutto ciò premesso e considerato, il Comitato Tecnico Regionale, con voti unanimi favorevoli dei 4 presenti aventi diritto al voto, E' DEL PARERE che la variante al Piano Regolatore Generale del Comune di Venezia, per l'area descritta in premessa, sia meritevole di approvazione, ai sensi dell'art. 45 della L.R. 61/85, con le modifiche d'ufficio sopra esposte, così come composta da: - Tav. C _ Stato di progetto dell'area oggetto di variante - Tav. 13.1.a - zonizzazione, scala 1:2000, contenuta nell'unico fascicolo "Tavole A, B e C-estratti P.R.G.". Va vistato un elaborato. Il Segretario Laura Foscolo Il Presidente Vincenzo Fabris

(segue Allegato)

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