Bur n. 19 del 13 febbraio 2026

Materia: Espropriazioni, occupazioni d'urgenza e servitù

SUPERSTRADA PEDEMONTANA VENETA SPA

Provvedimento di svincolo n. 18 del 2 febbraio 2026

Provvedimento di svincolo indennità spettanti alla ditte espropriate Scalcon Adriano e Top House S.a.s. di Mattana Caterina & C. (ora Covolo S.r.l.) riferite al Piano n.8 del Comune di Molvena (VI), ora Colceresa, depositate presso M.E.F. - Ragioneria Territoriale dello Stato di Venezia.

La Superstrada Pedemontana Veneta SpA, in qualità di soggetto delegato dall'Autorità Espropriante al completo svolgimento del procedimento espropriativo, con atto di conferimento di delega di poteri espropriativi approvato dalla Regione del Veneto con D.G.R. n. 1500 del 27/06/2017,

Premesso che:

• Top House S.a.s. di Mattana Caterina & C. in data 25.09.2008 presso il Dott. Notaio Fietta Giuseppe ha concesso ipoteca volontaria sui suddetti beni immobili soggetti ad esproprio, in qualità di terza datrice di ipoteca in relazione ad un finanziamento contratto tra la ditta individuale “Scalcon Adriano” e la Banca Popolare dell’Altro Adige S.p.A. con sede legale in Bolzano (BZ), via del Macello n.55 in data 13.10.2008;
• la Spett.le Top House S.a.s. di Mattana Caterina & C., non ha provveduto a fornire la dichiarazione del titolare del diritto di ipoteca con firma certificata, che autorizza la riscossione delle somme dovute per le indennità di esproprio, rendendo necessaria l’attivazione delle procedure per il deposito amministrativo a garanzia dell’indennità di espropriazione;
• il Sig. Scalcon Adriano non ha provveduto a fornire la dichiarazione del titolare del diritto di ipoteca con firma certificata, che autorizza la riscossione delle somme dovute per le indennità di esproprio, rendendo necessaria l’attivazione delle procedure per il deposito amministrativo a garanzia dell’indennità di espropriazione;

Considerato che:

• in data 19/12/2023 la ditta Top House S.a.s., come riportato nella visura camerale, è stata incorporata mediante atto di fusione con numero repertorio economico amministrativo: VI – 329498 dalla ditta COVOLO S.R.L. P. IVA 02424030241;
• l’ipoteca volontaria iscritta contro dal Pubblico Ufficiale Fietta Giuseppe in data 13/10/2008, Registro particolare 2074 e Registro Generale 9563 derivante da cessione a garanzia di mutuo è stata estinta con cancellazione totale in data 04/11/2024 (Art. 13, comma8-decies DL7/2007 – Art. 40 bis D. Lgs 385/1993);
• l’iscrizione contro dal Pubblico Ufficiale Agenzia delle Entrate – Riscossione del 01/07/2019, Registro Particolare 1029 Registro Generale 6418, derivante da Ruolo ed avviso di addebito esecutivo è stata estinta con cancellazione totale, annotazione n. 601 del 22/07/2025;
• in data 05.02.2020, il legale rappresentante di Top House S.a.s. di Mattana Caterina & C. ora COVOLO S.r.l. in qualità di  proprietario per 2/3 del terreno oggetto di esproprio, ha presentato alla Superstrada Pedemontana Veneta S.p.A. la richiesta di svincolo delle indennità definitiva di esproprio e di occupazione già depositate per le proprie quote, per quanto sopra riportato, presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze-Ragioneria Territoriale dello Stato di Venezia, assumendo, con la stessa nota ogni responsabilità in ordine ad eventuali diritti di terzi sugli immobili oggetto di espropriazione;
• Top House S.a.s. di Mattana Caterina & C. nella persona del legale rappresentante ha consegnato la copia della comunicazione di liberatoria al pagamento delle indennità a titolo di esproprio con firma certificata in allegato alla richiesta di provvedimento di svincolo per depositi amministrativi;
• Scalcon Adriano con nota pec del 22.01.2026 per il tramite del tecnico incaricato Massimo Muttin ha richiesto lo svincolo delle somme presentando la documentazione comprovante la cancellazione delle posizioni debitorie cancellate con annotazione 601 del 22/07/2025;

tutto ciò premesso e considerato quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e sollevando il Ministerodell'Economia e delle Finanze - Ragioneria Territoriale dello Stato di Venezia da ogni responsabilità in merito.:

DISPONE

Art.1)

che nulla osta allo svincolo e quindi al pagamento dell’indennità pari ad € 79.500,00 (diconsi euro cinquantatremila,00), quota depositata presso il Ministero dell’economia e delle Finanze – Ragioneria dello Stato di Venezia con deposito n°1339825 del 01.07.2019 a favore di:

1. COVOLO S.R.L. sede legale in Via Ponticello n. 49, Colceresa (VI), P. IVA 02424030241 per € 53.000,00 (diconsi euro cinquantatremila,00) come proprietaria per 2/3.
2. Scalcon Adriano nato il 27/07/1964 a Pianezze ed ivi residente in Via XXV Aprile n. 31, C.F. SCLDRN64L27G560G per € 26.500,00 (diconsi euro ventiseimilacinquecento,00) come proprietario per 1/3

Nel rispetto di quanto concordato nel “Verbale di determinazione ed accettazione del saldo delle indennità di espropriazione, di occupazione d’urgenza ed occupazione temporanea non preordinata ad esproprio” già richiamato nelle premesse del presente provvedimento.

Art.2)

Che deve essere operata la ritenuta a titolo di imposta del 20% su un imponibile di € 25.333,33 (diconsi euro venticinquemilatrecentotrentatre,33) pari ad € 5.066,67 (diconsi euro cinquemilasessanstasei,67) come previsto dall’art.11, comma 7 della legge 413/91 per gli importi spettanti a Scalcon Adriano.

Il Direttore Tecnico Roberto Russo

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